昌江房价涨的原因有哪些？

    　一、海南省人民政府关于加强房地产市场调控的通知实施双暂停：　　1、2016年2月23日，海南省出台“两个暂停”政策，对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批，以消化现有房源；　　2、2017年2月15日，海南省政府发布《2016年海口、三亚房地产价格走势分析》，指出经过将近一年房地产市场“去库存”调控，海口和三亚商品住宅去库存成效明显，但压力依然较大。
    　　二、2016年10月开始一二线城市严厉的限购限贷政策出台：　　1、五年社保，限购一套；2、无房无贷款记录首套首付比例最低30%；3、无房有贷款记录首付比例不低于50%；4、有房二套贷款首付比例不低于70%。
  　　三：2016年底北方各地出现严重阴霾天气：北方严重的雾霾和寒冷的冬季，驱赶着庞大的人流越过琼州海峡，奔向海南的碧海蓝天，在越来越多外省人口到海南购房的背景下，海口楼市成交逆势上涨!　　四、三亚双修双城取得显著效果，城市升级面貌大幅度改观。
    　　五、经过长达6年的深度调整，房价明显处于低谷价值洼地。　　六、海南近6年整个全岛环境大幅度提升，环岛高铁开通，国际免税店，海棠湾国家海岸，301医院，海上机场等等大型项目，北大外国语学校，中国人大附中，充实了泡沫，让大家看到了国际旅游岛的前景。
  　　七、海南得天独厚的气候环境，尤其是三亚稀缺的热带休闲度假资源，养老胜地。  　。收起