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北京二手房过户缴费的时候需要注意什么？
1、只有个税可以扣除装修款和贷款利息，营业税计算差额不扣除装修价款。 2、住宅交易一般没有土地增值税和土地出让金（或综合地价款）。 3、非普通住宅的认定除了超过140平米的面积要求外，北京地区还有一个条件：5环以内同时满足房屋总价超过468万和单价超过39600元/平米算非普宅。
1、只有个税可以扣除装修款和贷款利息，营业税计算差额不扣除装修价款。 2、住宅交易一般没有土地增值税和土地出让金（或综合地价款）。 3、非普通住宅的认定除了超过140平米的面积要求外，北京地区还有一个条件：5环以内同时满足房屋总价超过468万和单价超过39600元/平米算非普宅。收起
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