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买楼房几层最好?

买楼房几层最好?

    一般情况下,高层住宅的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间的楼层。 从空气质量角度看,生态学家研究表明,8~11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用,容易干扰建筑楼附近的住宅,而这个高度,大约在30米左右。
   从采光角度看,选择3层以下的,要考虑的能否保证有效日照,是否达到‘冬至日有效日照不少于1小...全部

    一般情况下,高层住宅的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间的楼层。 从空气质量角度看,生态学家研究表明,8~11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用,容易干扰建筑楼附近的住宅,而这个高度,大约在30米左右。
   从采光角度看,选择3层以下的,要考虑的能否保证有效日照,是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。   从噪音污染角度看,低层噪音、污染受到的影响比较大。例如汽车噪音,通风口噪音、空气污染等都会受到一定的影响。
   从人体健康角度看,高度越高,空气越稀薄,一般是指30米以上。而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的,如心脏病、心脑血管、慢性气管炎等病患者。 从心理角度看,若住的楼层越高,没有良好的心理素质会令人产生压抑感,同时对于孩子的成长也不利,因其出行不便,若久不接触外界,则容易导致性格孤僻、封闭等。
     从后期费用看,现在的高层电梯费用一般从3层开始的,每往上增加一层就相对应地增约3元的电梯费用。同时,电梯是有寿命期限,后期更换电梯的费用支付也是一个问题。另外,越高楼层排水设施与普通住宅是不一样的,相对应的费用也是不同的。
  所以30层以上的楼层须谨慎选择。收起

2017-12-03 17:24:14
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