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精装修的房子怎么验房?

精装修的房子怎么验房?

    1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。    2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。
  合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。  但是,...全部

    1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。    2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。
  合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。  但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。     3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。
  
  用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。    4、顶层房间,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。  因为按照建筑施工要求,建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。收起

2019-01-03 03:24:43
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