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购买二手房需要交哪些费用呢？
1、中介费：在二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，中介获取一定的服务费也是可以理解的。一般为房屋成交价格的1%-2%，目前没有统一的收费标准，这个得看行业习惯和自己的还价能力。
2、贷款担保费：房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供专业的担保公司，由他们为你提供担保所支付的费用。 &nbs...全部
1、中介费：在二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，中介获取一定的服务费也是可以理解的。一般为房屋成交价格的1%-2%，目前没有统一的收费标准，这个得看行业习惯和自己的还价能力。
2、贷款担保费：房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供专业的担保公司，由他们为你提供担保所支付的费用。 暂没有收费标准，几百几千都由中介开。
3、房屋评估费：银行根据评估报告里的金额来确定你所购买房子的价值从而来确定贷款金额，有贷款的都需要对房屋进行评估，一般这个收费标准是评估总价的0。
1%-0。2%。
4、二手房过户费：
（1）契税：
①1%：首套或者二套，房屋面积90平及以下
②1。 5%：首套房90平以上
③2%：二套房90平以上
（上述二套房契税政策，不适用于北上广深）
（2）个人所得税：
①住宅：全款1%或差额20%
②非住宅：3%或差额20%
（注：这个费用是房东产生的，在中介谈判时要谈好由谁来承担，以免过户时产生纠纷，但实际中很多还是转嫁到买方身上了）
（3）增值税：
普通住宅/非普通住宅：满2年免征，不满2年成交价格的5%
（4）房屋登记费：住宅80元/户；非住宅550元/户
（5）交易手续费：住宅5元/平米；非住宅11元/平米
（6）交易印花税：非住宅0。
05%×总价
（7）工本费：10元/本
（8）土地收益金：24-240元/平米×土地使用面积，按土地等级征收
（9）权证印花税：5元/本。收起
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