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购房者如何自己申办新房房产证?

购房者如何自己申办新房房产证? 

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     1、确定开发商已经办好了初始登记  向开发商询问办理初始登记的情况,并在《购房合同》中加以约定,也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。  2、领取《房屋(地)权登记申请表》  前往当地的房产管理部门领取《房屋(地)权登记申请表》并填写,填好后要交由开发商签字盖章。
    有的开发商手中会有现成的盖...全部

     1、确定开发商已经办好了初始登记  向开发商询问办理初始登记的情况,并在《购房合同》中加以约定,也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。  2、领取《房屋(地)权登记申请表》  前往当地的房产管理部门领取《房屋(地)权登记申请表》并填写,填好后要交由开发商签字盖章。
    有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,到开发商处领取并填写也可以。  3、获取测绘图(表)  测绘图(表)的获取途径有三种,分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
    4、缴纳税费  维修基金和契税是购买新房必须缴纳的费用,可以前往当地的房产管理部门缴纳,也可以到指定的代收银行缴纳,缴费后务必保留好缴纳凭证。    5、提交申请材料  材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表)、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。
    6、领取房产证  提交办理申请后,你要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按通知的时间及时领取房产证即可。  。收起

2017-10-26 14:27:59
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