住宅小区容积率的影响要素有哪些呢?
容积率的影响要素
1、人员密度
高密度的寓居人员还会对小区内的健身场合、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道构成对比大的压力。在购买高密度小区时应该对此提出更高的请求。
2、安防疑问
高容积率住所寓居密度大,所以出入的人会较多,外来人员混入其间的难度也会相应地下降许多。 这就对...全部
容积率的影响要素
1、人员密度
高密度的寓居人员还会对小区内的健身场合、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道构成对比大的压力。在购买高密度小区时应该对此提出更高的请求。
2、安防疑问
高容积率住所寓居密度大,所以出入的人会较多,外来人员混入其间的难度也会相应地下降许多。 这就对高容积率住所的安防体系提出了更高的请求。所以高容积率的住所安防体系必定要跟上,不只要加大监控设备的密度,并且也需求更多的巡查人员来确保住户的安全。
3、内部规划疑问
高容积率住所对土地使用率的过分追求,小区内的楼层会对比高、绿洲的份额也会相应的削减,然后影响寓居区内的生活环境与质量。 楼间距过近、小区内路途狭窄、泊车方位不足也是高容积率小区经常遇到的疑问。
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建筑总面积与建筑用地面积的比率就是容积率。它反映土地利用...
1、首先小区的多层还有一些小高层的计算问题。 容积率是什...
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