我看中的一套房子暂时没有办下产权证,影响购买吗

说实话,我本人是在上海做中介的,以你上述所说的情况,在我看来,这个房子可能有些问题,不然不会直到现在产证还没有办理出来.现在的房价不是特别的稳定,房价跌涨众说纷纭,等到年底产证下来,谁知道那的的房价如何,如到时房价涨幅较高,那房东跳价是非常有可能的事情,且产证没有,他的绝对的理由违约,那到时你的损失可就大了.

如果还没办理房产证,可与原房主协商好价格后共同去开发商处办理变更买受人,这样比较简单没什么风险,开发商可能会收些手续费但比你办二手房过户要省