我买的房子听说容积率是1.8不知道怎么样?请大家讲一下
一般多层楼房在长江以北的城市这样的容积率比较普遍,南方由于阳光的角度高,楼房的间距就可以近一些,容积率可以2以上,北方就是1.5甚至1.2,高层的在3以上。
一般多层楼房在长江以北的城市这样的容积率比较普遍,南方由于阳光的角度高,楼房的间距就可以近一些,容积率可以2以上,北方就是1.5甚至1.2,高层的在3以上。收起
不是太高,应该是多层的多一点,或是多层+小高层,在这样的容积率盖的房子在采光,景观的布置还有空间,能说的过去,不算太高。
不是太高,应该是多层的多一点,或是多层+小高层,在这样的容积率盖的房子在采光,景观的布置还有空间,能说的过去,不算太高。收起
容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用...
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寻找北京远近郊楼盘。寻找北京远近郊楼盘。房山,通州,昌平,密云,平谷,大兴,顺义均可。要求能够网签,附近有交通等配套设施,单价:3000/平米左右。面积100平左右。望知情人士解惑。谢谢。
楼盘 网签 平谷 顺义
请教房地产业内人士我是山东济宁地区一家房地产公司的策划人员,最近我们公司开发了我们本市最高档的一个住宅小区,定价高一些,虽然有不少市民来看房,但都被较高的价格吓跑了,我感觉我们的宣传力度还不够,没有把真正的目标人群吸引过来,请教各位老大,有什么更好的宣传方式或方法能把高收入人群吸引到我们售楼中心呀。注:我们用的是常规媒体:户外.电视台.报纸.文体活动等
策划人员 人群 文体活动 住宅小区
上海租房中介费用我打算来上海租房,请问上海租房的中介费用怎么算?一般是给一个月月租金的百分之多少?还有看房一次一般是多少钱?
租房 中介 上海 费用
看过新房,气的我笑了昨天去接新房钥匙。既然有个煤气出装费要2480,这合理么?我买房子装东西还要花钱啊?物业说不交就不给按了。然后进去看房。地面非常的不平。而且既然在地上我挖出了5。6个大的泡沫。有半个胳膊那么长。我就奇怪了。现在房子的材料是用这个么?那我还不如拿点报纸去住公园了。物业说他们找人来修平。我发现的就这么多。深埋在土里的呢?我该怎么办。在一个。做那的电梯。我做到3楼就嘎嘎响然后就不动了。我长这么大第一次遇到这事。这不是在电影里的镜头么?这可是第一天啊。那一年以后得啥样啊。你们遇到过吗?电梯以后会有人修吗?几年一后呢?电梯房的朋友说说他们的服务怎么样?还有我们这里是先交钱然后在去收房。我在网上研究了好几天。结果一个也没用上。问他们怎么不按套路来?他们就一句。必须先交钱。郁闷。我大连的
电梯 交钱 新房 物业
关于异地使用公积金的相关问题。工作地:广东东莞楼盘所在地:四川某县根据东莞的政策,只能提取公积金,不能使用贷款,而且公积金是半年领取一次,在这种情况下,怎么实现月供?(公积金只能支付月供的一部分)顺便再请问:由于两地相离很远,来回很麻烦,如果是要从前期看房至后期交房整个过程,怎样操作才能一次性完成?不想来回的跑(前期的楼盘筛选可以让家里人帮忙)。在公司这边应该准备齐哪些资料,然后回到四川得办完哪些等等。
公积金 东莞 楼盘 四川
谁知道海淀区“十三纵八横”城市道路网主骨架系统的详细信息,谁知道海淀区“十三纵八横”城市道路网主骨架系统的详细信息,有图最好我需要更详细的版本,有图最好,谢!-------------------------------为了解决清河、回龙观、上地、西三旗、北苑等地区进出中心城区的交通问题,缓解八达岭高速公路的交通压力,在该地区规划了“十三纵八横”的城市道路网主骨架系统。十三纵:●中关村大街北延:规划为城市主干路,北至回南北路,向南与中关村南大街连接至中心城中心区。●京包高速公路:五环路至市界段规划为高速公路,与八达岭高速公路形成客、货运分流的通道,其中市界至六环路段为货运通道的一部分,目前六环路至市界段已开工建设。五环路至六环路段规划方案已批复,正在开展下一步的设计方案工作,五环路至四环路段同时已委托进行规划方案的研究。该路的建设可大大缓解八达岭高速公路的压力,增加该区域出行的通道,沟通了与中心城区的交通联系。●安宁庄东路:规划为城市主干路,北至回南北路,连接上地地区,向南跨过五环路至五道口地区。●八达岭高速公路:南起北二环路,北至市界,为主要的客运通道。为方便回龙观地区进出高速路,05年11月,八达岭高速公路两侧辅路(西三旗-北郊农场桥段)已拓宽改造完成,同时增加了高速路的进出口,改善回龙观地区早晚高峰进出八达岭高速公路的困难条件。●站前街(学清路北延):规划为城市主干路,北至沙河,向南连接五环路,并跨过五环路及八达岭高速公路,与学清路北延线连接。●黄平西侧路(林萃路北延):规划为城市主干路,北至六环路,向南与白庙村路相接。目前,白庙村路、林萃路(五环路-回南北路段)正在建设中。●建材城东路:规划为城市主干路,向南与奥运公园内北辰西路相连至三环路,北至北清路东延线。北辰西路(四环路-五环路段)已具备通车条件。●中滩村路:规划为城市主干路,北至回南北路,向南与奥运公园内北辰东路相连至四环路,四环路至三环路段的隧道方案正在研究中。●安立路:规划为城市主干路,北至回南北路,向南至北二环路(安定门)。目前正在实施过程中。●立汤路(北苑路):北与111国道(一级公路)相接,向南跨过四环路(惠新西街立交正在实施中)至中心区。清河以北已按规划实施。●红军营西路:规划为城市主干路,北与西三旗东路相连,向南至五环路,沟通天通苑小区与五环路的连接。●北苑东路:规划为城市主干路,北与北清路东延线相连,向南至五环路。(顾家庄立交,已列入06年建设计划,完善立交功能)●京承高速公路:规划为高速公路,北至市界,向南连接三环路(太阳宫桥)。八横:●北清路东延:规划为城市主干路,西起西六环路,向东经京包高速公路(预留立交),下穿八达岭高速公路(现状辛庄桥),东至京承高速公路(鲁疃立交),与机场北线高速公路相连至首都机场。●回南北路:规划为城市主干路,西起中关村科技园区,东至京承高速公路,连接空港区。●回龙观大街:规划为城市主干路,是回龙观地区与八达岭高速公路出入口联系的主要通道。●济远街:规划为城市主干路,西起中关村科技园区,向东经京包高速公路(预留立交),东至京承高速公路。●西三旗东路:规划为城市主干路,西起中关村科技园区,东至北苑地区,沟通天通苑小区。●西小口路:规划为城市主干路,西起八达岭高速公路,与农大北路相连,东至京承高速公路,与机场南线高速公路相连接。同时对该路段正在研究提级快速路的可行性。●清河路:规划为城市主干路,西起八达岭高速公路,向西连接上地南路,东至京承高速公路。●五环路:规划为城市快速路。“十三纵八横”的城市道路网主骨架系统的建成,不但可以有效缓解北部地区进出中心城区的交通压力,还可以均衡、分流南北方向城市快速路、城市主干路的交通流量,使得北部地区主要进出中心城干道交通量尽量保持在相对平衡的状态。北部地区轨道交通规划:●城铁13号线:已建成通车。为配合13号线的运营,方便回龙观小区居民乘坐城铁,增加了城铁临1路、临2路、临3路到达回龙观站。为增加13号线的运送能力,已将列车编组数由3辆改为4辆,运送能力增加了43%,早晚高峰运营间隔由10分钟缩短到5分钟(已达到目前系统承受能力的极限)。根据今年信号安全系统调试计划,将在下半年随客流变化再次调整及缩短13号线发车间隔,特别是将全天高峰时段最小间隔缩短到4分钟,进一步提高运送能力,缓解高峰拥挤的状况。●地铁16号线:北起回龙观,南至丰台区纪家庙。●地铁8号线:是贯通中心城南北方向的线路,北起回龙观,经熊猫环岛、鼓楼、前门等,南至南苑万源路。其中熊猫环岛至奥运公园段(奥运支线)已列入2008年近期建设计划,奥运公园至回龙观段列入在2020年建设计划。●目前,我市正在进行利用既有铁路(京包线)与规划市郊铁路、规划地铁线路的整合研究,形成回龙观地区南北向的轨道交通干线,对缓解该地区进出中心城区的交通压力发挥重要作用。(三)近期的建设计划林萃路北延:北五环路至回龙观段已安排施工;京包高速公路(五环路-市界段):其中六环路至市界段已开工建设;北清路东延:八达岭高速公路-京承高速公路段,近期配合机场北线高速公路的建设先期实施鲁疃立交约3公里的路段。回南北路:八达岭高速公路-京承高速公路段,规划方案已批复。京包高速公路与白庙村路的建设,为回龙观、西三旗和清河地区增加与中心城区联系的通道,并可以有效分流八达岭高速公路的交通流量。回南北路的打通,为回龙观地区增加了一个进出八达岭高速公路的出入口,同时可以有效缓解北郊农场桥高峰时的压力。
主干路 五环路 八达岭高速公路 回龙观
我要买的二手房值吗?在西三环边上我最近想买西三环边上,丰益桥和丽泽桥间的丰益城市花园二期的二手房,这个房子是经济适用房,二期是03年的房子,小区我去看过,环境不错,周围配套设施相当齐全,丰台一小12中,也有很多超市,边上是汽配城,交通也十分便利,房子99平米,西南向2居,精装修,房主开价66万,和6600一平米,周围的商品房目前价格都在7000以上,南北栋更是卖到了8200,但是经济适用房物业比商品房相对要差,请问我花66万买这的房子值吗?请哪位DX,或熟悉丰台这一带的人帮我分析分析谢谢
房子 西三环 丰台 适用房
建筑方面的问题,请专家帮我在很多商业配套房中,为什么标有裙房字样?这个裙房的意思是指什么房?请各位专家帮帮我啊,谢谢了
裙房 专家 帮帮我 字样
房子租赁合同期未到,转租他人,应付什么责任?我家的房子年初租给别人,说好一个月内装修并付款。款倒是合同签的当天就付清,但是装修却迟迟没有动静。2个月后,承租人过来商量说可不可以退款,暂时没用到,当然被我们拒绝了。这一过就是8个月,我们看房子这么久都没有装修怀疑那人不要了,故转卖给第三人,现在承租人发现了要我们赔偿损失,并且起诉我们,有什么法律依据?
承租人 房子 没用到 合同期
土地出让金里面的基础设施配套费都包括什么啊
费都 出让金 基础设施 土地
我想买房子,但我一窍不通,该如何下手?!我在北京,我想买房子,但我一窍不通,该如何下手?!打算买小户型的新房子,便宜的越好。我该在哪里看房子的信息呢?都需要做些什么。我一点经验都没有的!
一窍不通 买房子 新房子 小户型
我在北京,请问看房的权威网址我在北京,什么楼盘的空房率,在网上可以查到,可现在商业性质的网址铺天盖地,我找不到权威网址,请点拔,另外也可以推荐一些好的看房网址?谢谢!
网址 权威 看房 空房
熟悉广州华南师范大学的进来帮忙请问附近有房子出租么?最好不要离学校太远,价格也是月便宜越好.
师范大学 华南 房子 广州
房产证要多长时间就可以办理下来?我所购买的是单位(银行的)全额集资的房子,是在2002年6月交的集资建房配套费,有一张白条收据,盖有中国工商银行**县支行的公章;在2003年3月在本单位,也就是银行办理了住房贷款,并于同月开始偿还贷款。房子是在2004年5月交的钥匙。至今以有两年多,可是,单位还没有给我们办理房产证的迹象。我想问一下房产证要多长时间就可以办理下来?要是单位集资建房的呢?单位这么长时间不给我们办理房产证,是什么行为?我们可以用什么办法来解决这件事?
房产证 办理 单位 集资
我这种情况在南京买房合适吗我女朋友刚刚毕业在学校做行政能开到2100,公积金要1年后才能用;我父母手头有20W,他们退休工资一月有3000;不好意思的是我,要到08年才毕业。现在房价涨的太快了,不买吧,怕以后更贵。现在有两个选择:A、8600,60多平米的挑高,3室的。B、我们学校附近有个楼盘要到年底开盘,附近的房子6000-7000左右,我估计这个楼盘开盘也要6500左右了。请大家帮忙,我应该选择哪个啊?怎么贷款合适啊?
楼盘 毕业 学校 女朋友
想买房,准备去看房,请问主要看什么?如题
买房
房产开发商收诚意金是否合法?急!!我市有楼盘宣传说是享受政府补贴的安置房,价格相对优惠。目前已开发一期和二期,现第三期未开工即开始排号选房,选房后开发商要求收取5万元诚意金,否则所选房作废。发商未开工即要求收取5万元诚意金是否合法?该楼盘的房子是否值得购买?
诚意金 选房 楼盘 合法
水湾路11号附近——蓝天使咖啡厅右上方小区的房屋租房水湾路11号附近——蓝天使咖啡厅右上方小区的房屋租房,房东说这片房子是海洋公司的,后来转给医院做疗养院,又后来没做成疗养院就拿来出租,安全吗?可信吗?听说这一带打工居住比较多,人杂,我一个女老师虽说是找的50多岁的女房东一起住,我有些担心。大家能告诉点相关这个小区房屋情况的信息吗
蓝天使 水湾 小区 咖啡厅
北京的住宅小区我想知道,北京到底有多少住宅小区啊?请朋友们说说自己居住的是那个小区?你还知道那些居民区?另外哪些车能到?周围有没有什么超市啊、邮局啊、医院啊、学校啊、吃饭的地方等等,越详细越好啊。谢谢!
住宅小区 车能 北京 居民区
如何选购商品房?本人想购一套商品房,不知如何选购?请业内人员指点。
商品房 指点 人员
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西安市蓝田县的村民有资格领取西安市城镇居民经济适用住房购买资格吗?
西安市 资格 蓝田县 城镇居民
请教老师,在北京没有购房资格,是买北京的商住房好,还是买北京周边不限购的住宅好?哪个更保值或者更有升值潜力?谢谢。
北京 购房 保值 谢谢
婚后买房写俩个名字贷款必须都有还款能力吗
买房 名字 贷款 能力
西安购房合同总共多少页?
购房 西安
厦门户口,名下有一处SOHO产权,会影响购买厦门限价房资格吗
厦门 名下 产权 户口
未签订购房合同的房子算第二套吗
购房 房子
购房资格核验需要多久
核验 购房 资格
武汉公租房拆迁户口不在武汉有购房资格吗
武汉 拆迁户 租房 购房
商住楼在购房政策调控之内吗
商住楼 购房 政策
购房两年后继承了一套住房,购买的住房算第二套吗?
住房 购房
国家购房政策没开盘的房子可以贷款购买吗
购房 房子 贷款 政策
沈阳购房政策现在松动了吗?谁知道?
购房 沈阳 政策
想在泉州买房,但是现在的能力只能往二手房方面靠,作为听众,你能否给点建议或想法??????
听众 泉州 二手房 买房
北京户口在河北涿州买房贷款最低能带%多少北京房价太高,想在涿州买房不带户口但是贷款有些麻烦,工作和住房基金都是北京的。有人说要支付总价的60%,我的能力只能支付40%有什么解决的办法吗
涿州 户口 买房 北京
70多岁的老人是完全行为能力人吗?买房交的定金收条能退回来吗
收条 退回来 行为能力 定金
有人认为,自住型商品房无论如何大建,都不可能分到所有符合资格的人头上,分不到的人只能去买被推高了的房子,为自住型受益者买单。有人说这是挖一个人的肉,补另一个人的疮。两位专家认同吗?
自住型 受益者 买单 商品房
请问孙宏斌说目前有十几万保障房轮候家庭在等自主商品房,这些人购买自主商品房需要对资格再次审查么?
商品房 房轮候 孙宏斌 资格
我用公积金贷款买的限价房,购买资格证明找不到了,可以拿什么替代提取担保金?
担保金 公积金 替代 资格
胡老师,南京楼市持续高温,短时间内会有所降价吗?或者在南京哪些地段买房符合年轻人的承受能力?
内会 南京 承受能力 降价
开发商在逾期交楼的告知函中,说明最后交房期限的第二日起至实际交付之日止,出卖人按有资格的房地产评估结构评定的同时期同地段同类房屋的租金标准按日向买受人支付违约金。想请问其中的有资格房地产评估结构是指什么?
资格 交楼 买受人 房地产
如今在石家庄打工的外乡人越来越多,其中不少人希望在石家庄买上房,留在石家庄。但是,经济能力有限,对石家庄又不是很了解,因此不少人对于如何购房很迷茫,求王总给大家指导~另外,我想知道,您是如何看待“返乡置业”呢?
石家庄 外乡人 上房 置业
买车位没有签购房合同,如何办产权?
车位 产权 购房
购房订金的问题你好,我朋友在3月份买了一套总价值22万元的房屋,每平方1620元,现在因为贷款不上,也借不到钱,他在开发公司里交了10万元的订金,现在已经申请开发公司来卖,请问这样的情况,我可以买这个房子吗,可是现在公司价格已经是1780元了,他是开户业主,如果我买了他这样的房请问可以拿到房产证吗?
订金 每平方 公司 房产证
买二手房签合同时应该注意什么?
签合同 二手房
商品房买卖合同的生效与进行合同公证有必然联系吗?
必然联系 买卖合同 公证 商品房
购房人签订商品房《认购书》同时交纳的“定金”或“订金”有什么区别?购房人签订商品房《认购书》同时交纳的“定金”或“订金”有什么区别?购房人签订商品房《认购书》同时交纳的“定金”或“订金”有什么区别?
认购书 订金 购房人 定金
可开发商说先付完款再签合同,这样应该怎么办?我买了一期房,想一次性付清房款,可开发商说先付完款再签合同,这样应该怎么办?
签合同 开发商 怎么办 房款
买二手房不通过中介公积金如何提?我要买一二手房,不需要贷款,而且不打算通过中介,可以省一笔中介费。一定要签《房屋买卖合同》吗?这个合同是不是从网上下载一份就可以了?要公证吗?对方还有贷款没有还清,我如何能将公积金提出?在房产证拿到手后多久可以取公积金?要什么别的证明吗?要注意一些什么问题吗?
公积金 二手房 中介 中介费
关于面签填写贷款金额买了套二手房,今天去跟银行面签了,签合同写得很匆忙,害怕填写的贷款金额写错了,这个能查么?应该是没写错,但是不踏实,谢谢!
金额 面签 贷款 签合同
我不是江阴人,想在在江阴买二手房,可以入户口吗我是外地人,想在江阴买个二手房,但是不知道能不能落户,卖家说,到时合同签订后,他的户口就会迁走。
江阴 二手房 户口 江阴人
房屋买卖合同的纠纷在签预售合同的时候,地产商埋下了一个文字游戏呢,他没有咬死说房屋的价格是多少,只是说房屋的均价是多少,现在要交房了,地产商说你这个是高价位房,不是这个均价的价位,应该按照高价算呢。这样的情况可否有得官司打呢,胜算是多?
地产商 均价 房屋 房屋买卖
房屋买卖合同房屋买卖合同如不是本人出面能在银行抵押贷款吗?
房屋买卖 出面 贷款 银行
房屋买卖纠纷我把房子卖给了乙,合同中约定先交定金2000元,总房款是17000,其余尾款一个月之内交齐,要不交齐就算违约,2000元定金归我不退,结果他真没按时交清,一共就给了10000元,最后我说你违约了,你那2000我不能算,他提出要退房,我也同意了,加上定金是12000元,我就给了他10000元,最后他说不行,我说那2000你违约在先,最后和我闹的不行,我就有给了他500,结果他还和我天天要那1500。
定金 尾款 房屋买卖 先交
现房应何时交钥匙我买了唯美品格一手现房,交房款已15天,5证齐全。开发商始终不给钥匙,说“商品房买卖合同”需等待房屋管理中心批准,大概要一个月以上的时间。请问这种情况正常吗?
现房 钥匙 房款 买卖合同
如果未经配偶同意,房屋就已出售,买卖合同是否具有法律效力?
买卖合同 法律效力 房屋
大家帮忙分析一下,我能贷款吗?我现在有套商品房在还行银行按揭,合同房07年买的108个平方,现在单位房改又分套房子60个平方但要5万元购买,但一时拿不出这么多钱,想问这样的情况可以贷款吗?可贷多少?利息是怎么算的?可以分多久还款?
贷款 房改 商品房 利息
关于在上海购房需要注意哪些问题想在上海购买一套二手房,下边是中介公司给出的流程跟相关价格,请高手帮忙给审查一下,看看还需要哪些注意的问题。还有关于中介费的问题,房源其实是我自己看好的,然后我提供给他们了。房东开出的价格是到手价。房价是50万。其他的费用我来出,我是不是必须付给他一万块的中介费啊?下边是他给我列出来的价格税费简单的计算跟购房流程72平方50万营业税(50-17)万*5.25%=1.37万/2=8650个税:0.5万契税:0.5万登记:80配图:25印花税:5中介费10,000合计28,760元贷款:评估费500+手续费400=900流程:先付意向金,洽谈----房东同意,然后转化为定金----约定时间签合同首付30%----贷款签合同---审批通过---交易过户---20天出产证
中介费 流程 签合同 房东
开发商跑了,我怎么办房产证?这些年我好不容易攒了一笔钱,决定买套商品房作为婚房。现房子已完工,开发商是一个认识的本地人,一开始说好是860一平米,共110多平米!一共是9.5万。我就首付了8万说办好房产证一起付完!就写了一份合同书盖了手印,把房子的钥匙给了我!过了几个月大打电话就停机了,我四处打听他的消息说欠人家钱跑了!象这样的情况我可以通过什么法办来办理房产证!请专家详细解释一下,谢谢了!
房产证 开发商 房子 婚房
和农民签合同买了农民的宅基地和宅基地上面的房子和农民签合同买了农民的宅基地和宅基地上面的房子,五六年过去了,该农民又想要回他的宅基地和房子和农民签合同买了农民的宅基地和宅基地上面的房子,五六年过去了,该农民又想要回他的宅基地和房子。已经商妥该农民赎回的价格了,咨询还应该办些什么手续更稳妥,不留后患。
宅基地 农民 房子 签合同
卖方未按期交房二手房买卖双方已签订买卖合同,并且约定日子交房,到期卖方不能按约定倒出房子,已经超过合同约定的三天时间,请问买方是否可以提出解除合同,卖方是否能够赔付买方因此次买卖发生的所有费用。买方还要那些权利可以主张
卖方 买方 交房 解除合同
提问