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2006年购住宅用商品房，合同上有关土地取得方式、土地使用年限等都已被开发商用斜线划掉（整个小区都如此）。到开发商给土地证时，才发现土地使用年限只有10年。开发商说《土地法》只规定了住宅商品房的最高使用年限是70年，而没有规定最低使用年限，并说有的开发商只交了5年的土地使用费，10年就很不错了。
请问：
1。开发商是否涉嫌欺诈，是否违反了相关法律？开发商是否可以随意缴纳任何年限土地使用费？
2。业主通过法律途径还能取得70年的土地使用权吗？
3。如果只有10年使用期，土地使用年限到期后，是否一定要续交土地使用费？如果不进行房屋的买卖是否也要缴纳土地使用费？
谢谢。
如果房子的价格合适，开发商的作法已经获得政府批准，就没有问题，因为即将实行的物业税就是按照年度缴纳，本来一次性缴纳70年的土地出让金就有问题，等于政府寅吃卯粮，把后届政府的收入提前支取了。实际上土地出让金如果每年缴纳没有多少钱的，就是到期补交也没有多少钱，70年一次性缴纳每平方米才几百元，有的地区几十元。 只要正式的房产证或者土地使用权证书是10年就合法。
如果房子的价格合适，开发商的作法已经获得政府批准，就没有问题，因为即将实行的物业税就是按照年度缴纳，本来一次性缴纳70年的土地出让金就有问题，等于政府寅吃卯粮，把后届政府的收入提前支取了。实际上土地出让金如果每年缴纳没有多少钱的，就是到期补交也没有多少钱，70年一次性缴纳每平方米才几百元，有的地区几十元。 只要正式的房产证或者土地使用权证书是10年就合法。收起
开发商在合同订立时故意隐瞒真实信息，使购房者在违背真实意思的情况下订立了合同，你们可向法院申请撤消买卖合同． 而且现在房屋买卖合同多是省建设厅统一制度的格式合同，每空要求按规格填写，如果采用了网...全部
开发商在合同订立时故意隐瞒真实信息，使购房者在违背真实意思的情况下订立了合同，你们可向法院申请撤消买卖合同． 而且现在房屋买卖合同多是省建设厅统一制度的格式合同，每空要求按规格填写，如果采用了网上签约更不用说，你们可向当地房屋交易登记部门反映情况．收起
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