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经济适用房该如何过户?

经济适用房该如何过户?

    1、买卖双方签署房屋买卖合同,并约定好房屋地址、户型、面积、成交价格、交房日期、过户时间的信息。 2、提交交易申请,并在房产交易咨询台领取网签号。 3、在服务窗口领取存量房买卖合同信息表,并进行填写。
   4、成功办理网签后,在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定表(5年以上家庭 住房证明)等资料,为缴...全部

    1、买卖双方签署房屋买卖合同,并约定好房屋地址、户型、面积、成交价格、交房日期、过户时间的信息。 2、提交交易申请,并在房产交易咨询台领取网签号。 3、在服务窗口领取存量房买卖合同信息表,并进行填写。
   4、成功办理网签后,在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定表(5年以上家庭 住房证明)等资料,为缴纳契税做准备。   5、财政部门窗口缴纳契税、印花税等相关过户费用,并取得税费完税证明。
   6、持契税完税证明到咨询台领取登记过户号。 7、缴纳土地出让金。 8、持相关资料办理过户手续,该过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场填写资料。需要注意的是,房地产管理部门会验证申请人身份证和房屋权证书等资料,购房者需领取房屋产权转移业务受理单,并附上契税、土地出让金等。
     9、登记过户,取得房屋产权证明。收起

2017-10-25 17:56:11
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