租房“二房东合法吗？

    《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
  承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 　　 由此可以得知，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，即“二房东”是否征得房主的同意。  那些未征得房主同意就擅自转租的行为是不可能得到法律认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
   法律人士建议，在我国当前的房屋租赁市场不尽完善的情况下，法律法规还不能解决转租操作过程中的所有问题，因此遇到“二房东”租房行为时一定要谨慎。 。收起