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房价还会涨吗?现在购房好吗?

国家没有办法抑制房价吗?

涨到什么人民有想法了,就不涨了

涨到什么人民有想法了,就不涨了收起

2007-10-06 15:45:03
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    按照目前的环境看,房价定会涨,而且涨幅不可限量 一、土地价格只涨不跌,拍卖,价高者得 二、城市化进程加快,城市人口只增不减,也不可能减,需求增加 ...全部

    按照目前的环境看,房价定会涨,而且涨幅不可限量 一、土地价格只涨不跌,拍卖,价高者得 二、城市化进程加快,城市人口只增不减,也不可能减,需求增加 三、人民币升值,外币追求更大利益,升值压力不减,短期内不会减弱 四、以前人们住房的唯一解决办法就是购房,虽然近期有所改变,如经济适用住房等,但能获得者太少了,还得主要靠买房 五、通胀 有此五个方面的外部环境,房价怎能下来呢 国家想要压低房价,很难。
    除非: 一、大量建设经济选用住房,百姓的住宅至少40%(及以上)通过建设经济适用住房解决 二、对低收入群体的住房,政府要包下来。他们自己没有能力解决,政府就得承担这个责任,确实做到居者有其屋 三、对于高收入群体的住房,政府需征收高税费,住宅条件可以好一些,但是得让他们付出代价。
    政府将其收回的税费用于补助低收入群体的住房 供参考。收起

2007-10-02 11:07:55
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    你还期望上海国际化吗?? 再搞250个浦东 250个CBD商圈 250个歌剧院, 250个博览会 250条迎宾大道 250个赛事...全部

    你还期望上海国际化吗?? 再搞250个浦东 250个CBD商圈 250个歌剧院, 250个博览会 250条迎宾大道 250个赛事, 搞250文化节 250台湾村韩国村 250个论坛 招商250项目, 搞250酒吧街 250条磁悬浮, 到那时上海就不是今天上海了就是世界金融中心!!!!!!! 到那时房价准保再涨250倍 问?到那时上海人还买得起房吗 回答!我的世界金融中心的口号是 说英文的住市中心 港台人住内环 上海人一律搬到远郊区县 上海国际化是每个上海人的梦!! 然而旧中国的十里洋场决不是上海的发展方向 。
    。收起

2007-10-01 22:07:53
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无论是开发商的地款,还是购房时所要交纳的税费,当然是房价越高国家收入越大,奥运会就要来临,国库当然越充裕越好,所以房价只有越来越高,就算是一年半以后,房价也只是慢慢涨.永远不可能降价,因为土地是有限资...全部

无论是开发商的地款,还是购房时所要交纳的税费,当然是房价越高国家收入越大,奥运会就要来临,国库当然越充裕越好,所以房价只有越来越高,就算是一年半以后,房价也只是慢慢涨.永远不可能降价,因为土地是有限资源!   一个房产经纪人的个人见解!    收起

2007-10-01 17:19:19
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    依个人观点,房价暂时还会上涨,只不过涨幅大小,快慢的问题。 房产迅猛增长的主要原因一是炒作。二是土地价值问题。 炒作就不用说了。 目前开发商购买土...全部

    依个人观点,房价暂时还会上涨,只不过涨幅大小,快慢的问题。 房产迅猛增长的主要原因一是炒作。二是土地价值问题。 炒作就不用说了。 目前开发商购买土地是要通过统一拍卖购得,就我们开发的楼盘而言,原来每亩拍价是20万,不到三年的时间,已涨到60万。
   开发商的开发成本最大一块就是土地,没有土资源就谈不上开发。  而建筑成本基本没有多大变化。而且,一般建筑成本是可以估算出来的。 因目前国内土地价格不断上涨,自然而然的房价也就上去了。
  这是必然的,除非国家有了实质性的调控政策。 而且房地产行业属于国家支柱产业,它的振荡会给各各相关产业带来问题,所以国家同样很难决策和调控。   个人意见,仅供参考。收起

2007-10-01 16:06:46
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