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向阳律师:我是攀枝花的,本来我想按揭买套房子,可是开发商告诉我,首付得50%,说是工行规定的,工行有这样的规定吗?这合法吗?还有,我一个朋友买了二手房,房产证办好了,该房子是攀钢的房子,卖主之前也办有土地使用证,当我朋友去办理土地使用证过户时,却通知还要交纳土地出让金近1000元,质问以前已交过出让金,现在为什么还要交,回答说:攀钢的房子交的土地出让金过低,现在该二手房上市了,要补交,请问这也合法吗?
工行有规定:对购买第一套房的客户,首付三成,利率5.51%;第二套,首付三成,得率 6.12%,如首付五成或以上,可按情况下浮10%. 至于土地出让金补交之说,至少上海现在还没有这样的规定及政策下来,你可以让开发商出示有关土地出让金补交的有效文件,如无,可以抗拒交付
工行有规定:对购买第一套房的客户,首付三成,利率5.51%;第二套,首付三成,得率 6.12%,如首付五成或以上,可按情况下浮10%. 至于土地出让金补交之说,至少上海现在还没有这样的规定及政策下来,你可以让开发商出示有关土地出让金补交的有效文件,如无,可以抗拒交付收起
如果你的房子是经济适用房,五年之后要上市交易的确应该交纳一定的费用 至于50%的首付是太高了,你可以去工行咨询具体的比率
如果你的房子是经济适用房,五年之后要上市交易的确应该交纳一定的费用 至于50%的首付是太高了,你可以去工行咨询具体的比率收起
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