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请教各位专家 我在朝阳区劲松有一套两居室，是85年建的，在93年时候我以优惠价购买了此房，房产所有证上是“朝私优字第XXX号”，后来我搬到别处居住兄长搬了进来，现在我想将此房赠与我哥（没有任何买卖交易），请问可以办理过户手续吗？如何办理？需要多少费用？听说买卖和赠与的后果不一样，赠与的房不能再出售是吗？
赠与和买卖过户不影响再出售。 过户需提交材料: 1、 房屋所有权证原件；A4复印件一份 2、 赠与公证书，受赠公证书； 3、 房地产估价报告(计算契税和印花税用)； 4、 私有平房应提供房屋安全鉴定报告； 5、 赠与人和受赠人的身份证、户口本复印件（核 验原件）； 6、 委托他人办理产权登记应提交委...全部
赠与和买卖过户不影响再出售。
过户需提交材料:
1、 房屋所有权证原件；A4复印件一份
2、 赠与公证书，受赠公证书；
3、 房地产估价报告(计算契税和印花税用)；
4、 私有平房应提供房屋安全鉴定报告；
5、 赠与人和受赠人的身份证、户口本复印件（核
验原件）；
6、 委托他人办理产权登记应提交委托公证书及受
托人的身份证复印件（核验原件）
提交材料的要求：
1、钢笔或签字笔填写；
2、A4纸（原件与图纸叠成A4纸大小）；
3、赠与人，受赠人需带身份证、户口本、名章。
由于赠与要多办理几项手续,建议按买卖过户,买卖合同的成交价可以在合理的范围内填最低数,可省契税。(契税=买卖成交价*1。5%)
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