青岛房屋买卖税费青岛市市北区的一
已购公有住房、限价商品房、经济适用房、集资建房所有权转移登记
(一)登记原因
因买卖、交换、以房抵债、作价出资或入股、按份共有份额转让、拍卖(强制拍卖除外)等情形导致已购公有住房(限价商品房、经济适用房、集资建房)所有权转移的,应当申请已购公有住房(限价商品房、经济适用房、集资建房)所有权转移登记。
(二)申请材料
1、登记申请书(原件);
2、身份证明(复印件);
3、房地产权证书(原件);
4、转移房屋所有权的合同(原件);
5、转移房屋上的户口簿(复印件);
6、房屋原权利人的婚姻证明(复印件)。
拍卖的,可不提交第4项材料,但应当提交委托拍卖合同(复印件)、成交确认书、拍卖...全部
已购公有住房、限价商品房、经济适用房、集资建房所有权转移登记
(一)登记原因
因买卖、交换、以房抵债、作价出资或入股、按份共有份额转让、拍卖(强制拍卖除外)等情形导致已购公有住房(限价商品房、经济适用房、集资建房)所有权转移的,应当申请已购公有住房(限价商品房、经济适用房、集资建房)所有权转移登记。
(二)申请材料
1、登记申请书(原件);
2、身份证明(复印件);
3、房地产权证书(原件);
4、转移房屋所有权的合同(原件);
5、转移房屋上的户口簿(复印件);
6、房屋原权利人的婚姻证明(复印件)。
拍卖的,可不提交第4项材料,但应当提交委托拍卖合同(复印件)、成交确认书、拍卖发票(原件);
以贷款方式购房,一并申请转移登记与抵押权设立登记的,还应当提交借款抵押合同和抵押登记申请书(原件)。
转移房屋上没有户口的,可不提交第5项材料,但应当提交房屋原权利人及购房时同住人的户口簿(复印件)。
(三)税费标准
买方
契税
房屋登记费
手续费
印花税
1。
5%
或3%
80元/套
3元/平方米
0。5‰
5元/证
卖方
营业税
个人
所得税
土地
收益金
手续费
印花税
5。
55%
或差价×5。55%
或免征
1%
或免征
1%
3元/平方米
0。5‰
。收起