房产问题请教

  1、如果爷爷没有遗嘱的话那这房子，叔叔是有继承权继承爷爷那一份的。 2、如果叔叔没有放弃房子的继承权，没有他的书面同意房子是没办法过户的。 3、现在没什么好的补救办法，但可以找证据证明当时出钱买这套房子是由你老公和他父亲出的钱（除了那五万元）。
  如果是叔叔要求继承爷爷那部份遗产，可以按照爷爷的出资给予相应的补偿（不会太多）。但同时要签定协议，说明补偿后他没有房子的处置权了。这样这房子就可以卖了。收起

    以我的经验帮你分析一下并给出建议 比较简单的办法是， 想办法证明爷爷只拿了5万元 其余的是爸爸拿的 你们现在出5万元， 给有继承权的人分一下 由他们放弃对房屋的继承权，并办理更名手续（必须办） 按照法律的办法 比较麻烦 据你介绍，房证上只并列了三个人的名字 此种情况下，应视为平均产权 爷爷具有三分之一的产权 有权继承爷爷遗产的第一顺序继承人是： 奶奶、你父辈的所有人 奶奶先分50%，其余50%再所的继承人平分 其中，奶奶也要再参与平分一次 如果奶奶不在了，就在你父辈的人中平均分配 父亲也有权力参与平分 最好按第一种方案处理 如果亲属们不同意 你就应该随他们告去吧 反正房子是你们住着呢 最多不卖呗 房子增值部分大家共同增吧 大伙都有份 如果他们告完了法院判了 也就是我说的那样。
    。收起

    楼主，你好 这种累及三代的房产纠纷，有过你这样的案例，律师朋友给的建议（有点不近人情，但实在）。 首先由你父亲表态这个房屋不会买卖，拿5万（或适当补偿一点）在家里和有继承权的长辈商量，如何继承这5万块，如大家不赞同，那就打官司，你们的赢面较大（切记：要有你爷爷在世时的收入情况证明，还有最好能找到一个能证明当时你们买房情况的人证）。
    如果大家对这5万元钱比较满意，那就立个协议（切记：签署人必须为你父亲和其他有继承权长辈）。等那些长辈过世后，该房产就不会再有纠纷了，可以放心买卖。其实该案的重点就是“不交易，不受益”。
   如果楼主觉得说得简单了，最好去找律师咨询一下。收起

私下协商解决．经官方要交纳一大笔继承财产税，不交纳不给过户．你叔叔有继承权［如果不放弃］，想卖房必须过户．收起

1、“挂了他爷爷的名字，他父亲的名字，和我老公的名字”，在那里“挂”的？当初的《房产买卖合同》？《房屋所有权证》、《房屋共有权证》？ 2、三人共有，是否约定共有权的类型？如果约定按份共有，那么比例是多少？ 3、... ...收起

叔叔们是有继承权的，不管谁出钱，总之不用爷爷的名字就不能买收起