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学区房学位房如何区分?

学区房学位房如何区分?

    学区房:楼盘位于划分学区内 学区房,是指分布在知名校园周边的房产,依据“就近入学”有关规则,在责任教育阶段,凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。作为房地产市场竞争的优势资源,学区房已成为现行教育体制下的一个共同的景象。
   “学区”是政府依据生源状况来区分的,按最新方针规则,如若业主户口已迁入“学区房”,那么,其子女可...全部

    学区房:楼盘位于划分学区内 学区房,是指分布在知名校园周边的房产,依据“就近入学”有关规则,在责任教育阶段,凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。作为房地产市场竞争的优势资源,学区房已成为现行教育体制下的一个共同的景象。
   “学区”是政府依据生源状况来区分的,按最新方针规则,如若业主户口已迁入“学区房”,那么,其子女可以按规则入读在户口所在地分配的校园,即“免试就近注册挂号入学”。  一般来说,学区房有入学考试、微机派送等条件约束。
   学位房:业主可获得上学名额 所谓“学位房”,往往是因业主在买房后能取得有关校园“学位”而得名。开发商的项目有“学位”名额,是因为其引进了校园,或与某些“名校”有联建、合作方面的联系。
  在楼盘宣扬广告中,常常能看到楼盘与名校签约联建或合作,采购该楼盘的业主子女将来即可享受到签约校园的入学资历。  学位房根本没有入学考试、微机派送等条件约束。 有一些家长急于置办学区房有备无患,需要提示我们的是,“学区划片”并不是一成不变的,买学区房不一定上名校。
  因校园或发生改变如扩建等,每年的划片区域也也许发生改动,且每年适龄入学人数都会呈现相应改变,校园或会适当调整招生区域,这个必然就会影响到一部分有需要的购房者。  一些家长提前打算是好事,可是方针多变,置办之前需多了解方针。
   小编提示,学区房、学位房,一字只差,千字之别!有必要注意这两件事! 购买学位房有必须要注意 一些楼盘为了可以招引更多的购房者,会戏弄文字游戏,成心误导,宣扬中称“毗连名校”“名校周边”,地理位置也的确与名校相邻,本来却未必一定是该校的学位房。
     为防止高价采购学位房却不能入学的状况,主张家长在买房前向校园或教育局等多渠道咨询(可登入dl。lianjia。com查找学区房,链家网上学区房源均与教育部保持一致),如果学区有关信息没有写入购房合同,不要轻信开发商的一面之辞。
   二手房注意是不是有在读学生 购房前先了解原房主户口内是不是还有在读的学生,可以到详细校园的归纳单位输入房子地址查询,保证该房名下没有学生正在该校园上学,只要上一任房主的子女现已毕业,方可接收新房主的孩子。
     。收起

2017-10-26 12:14:46
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