我去年9月份在五环内贷款买了一套房,首付30万,贷款68万,到现在我还款一年了,可我手里只有30万的首付款发票。听朋友说,从银行贷款下来,开始还款的第一月起,开发商就应给开68万的余款发票。请问专家是这样吗?
按照规定,在你办理完毕组合贷款,所有的款项到达开发商账户之后就可以开具正式的不动产发票。但是,各个房地产公司财务安排不一样。
有的公司是在全款到位后开发票,然后在实测之后,或者按照客户补交的房款再开具一张补差发票,或者按照给客户退还的差价,再补开一张红冲发票,这样,客户就可以拿到自己应得的发票了,这样操作有点复杂,但是条理清晰。
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按照规定,在你办理完毕组合贷款,所有的款项到达开发商账户之后就可以开具正式的不动产发票。但是,各个房地产公司财务安排不一样。
有的公司是在全款到位后开发票,然后在实测之后,或者按照客户补交的房款再开具一张补差发票,或者按照给客户退还的差价,再补开一张红冲发票,这样,客户就可以拿到自己应得的发票了,这样操作有点复杂,但是条理清晰。
有的公司是等实测面积出来,进行房屋差价的清算工作之后,直接开最终数额的发票。但是,这样做,客户很可能要在购房之后一年之后才拿到发票,这样不符合税务局的政策。
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你什么时候贷款放下来就应该去找开发商要全款发票。你不去他...
贷款批下来后就开发票,因为贷款批下来后,银行就把你贷款额...
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