二手房交易手续、流程是什么呢?
1、准备买房
考虑地段、配套(交通、生活、学校、医院等配套都不可少)、小区(物业管理是否专业、有无污染源)等。
2、看房选房
买方进行购房资质审核,卖方进行房屋核验,如果房屋有抵押,还需要先解抵押。
3、买卖双方审核
买方进行购房资质审核,卖方进行房屋核验,如果房屋有抵押,还需要先解抵押。 &nb...全部
1、准备买房
考虑地段、配套(交通、生活、学校、医院等配套都不可少)、小区(物业管理是否专业、有无污染源)等。
2、看房选房
买方进行购房资质审核,卖方进行房屋核验,如果房屋有抵押,还需要先解抵押。
3、买卖双方审核
买方进行购房资质审核,卖方进行房屋核验,如果房屋有抵押,还需要先解抵押。
4、签约订房
约定首付/过户/户口迁走的时间、条件、违约责任,物业交割相关事宜以及所有你认为重要的事项都应该列在合同上。
除此之外,如果是通过中介购买,还需要签订居间合同。
5、支付房款
为了确保安全,一般都需要做资金监管。
6、缴税过户
去税务局缴纳契税、增值税、个税等,去住建委过户。
7、物业交割
需要交割家具家电、水电费用等,如果有租户的话,还需要三方协商交房时间。收起
加载中...
加载中...
加载中...