流程是什么呢？二手房交易手续？

    1、准备买房 考虑地段、配套（交通、生活、学校、医院等配套都不可少）、小区（物业管理是否专业、有无污染源）等。 2、看房选房 买方进行购房资质审核，卖方进行房屋核验，如果房屋有抵押，还需要先解抵押。
   3、买卖双方审核 买方进行购房资质审核，卖方进行房屋核验，如果房屋有抵押，还需要先解抵押。   4、签约订房 约定首付/过户/户口迁走的时间、条件、违约责任，物业交割相关事宜以及所有你认为重要的事项都应该列在合同上。
  
  除此之外，如果是通过中介购买，还需要签订居间合同。 5、支付房款 为了确保安全，一般都需要做资金监管。 6、缴税过户 去税务局缴纳契税、增值税、个税等，去住建委过户。   7、物业交割 需要交割家具家电、水电费用等，如果有租户的话，还需要三方协商交房时间。收起