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我前段时间去看了1个房子,觉得还不错就想租下,但他说要1个月后才能入住.我觉得没问题就同意了.他还跟我要了300的定金,然后签了合同.现在1个月到了,准备要入住了,我跟他要房产证,他说没有,只有房屋购买合同和发票.我跟他要身份证他也坚决不给.这种情况我能跟他要回定金么?如果他不给,我应该去哪告他
我来说两句。
出租户没有房产证，只有购房合同和发票的不在少数（属于按揭房），该房还是可以私下出租滴，双方签定的租房合同还是有效滴。
但承租人不提供身份证明，有恶意隐瞒的嫌疑，如承租人拒不提供，该合同可确立为无效。
因为承租人不能证明自己与房产之间的关系（有转租的嫌疑）。 至于定金，有以下几种情...全部
我来说两句。
出租户没有房产证，只有购房合同和发票的不在少数（属于按揭房），该房还是可以私下出租滴，双方签定的租房合同还是有效滴。
但承租人不提供身份证明，有恶意隐瞒的嫌疑，如承租人拒不提供，该合同可确立为无效。
因为承租人不能证明自己与房产之间的关系（有转租的嫌疑）。 至于定金，有以下几种情况：一是，承租人拒不提供身份证明，合同无效，承租人退还所有定金。二是，承租人提供身份证明，合同有效，但你不想租了（属于违约），要求承租人退还定金，如你们之间在签租房合同时没有定金的约定的话，恐怕全额要回的希望不大。
像你这样金额不大的纠纷，如果在合同无效的情况下，对方非要耍无赖的话，恐怕楼主也要无赖一点，为300元走正常的司法过程不值啊。 但因为你的草率而签订了合同，你想违约的话，只能是花钱买个教训啊。收起
你肯定不是通过中介公司租房子 千万不要为了不用给中介费就跟业主私下成交 起码有什么问题也可以追究中介公司啊 现在的人有什么事是做不出来的~~~~
你肯定不是通过中介公司租房子 千万不要为了不用给中介费就跟业主私下成交 起码有什么问题也可以追究中介公司啊 现在的人有什么事是做不出来的~~~~收起
我告诉你吧 你们所签的合同为要式合同，现在时间已经到了，你住进去不就完了么，如果对方不让你入住，须双倍返还你定金，如果他不提供相关证明，而造成你不能入住的，如果合同中有仲裁条款可以申请仲裁委员会仲裁...全部
我告诉你吧 你们所签的合同为要式合同，现在时间已经到了，你住进去不就完了么，如果对方不让你入住，须双倍返还你定金，如果他不提供相关证明，而造成你不能入住的，如果合同中有仲裁条款可以申请仲裁委员会仲裁，否则可以直接向人民法院提起诉颂。呵，不要怕麻烦啊！收起
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