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把房子过户子女如何省钱？
目前来看，房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与，以及买卖。
这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险，所要缴纳的费用也各不相同。且等到房屋过户之后想要二次出售，又会产生不同的税费征收标准。
卖房、赠送、继承分别需要多少钱呢?
相信很多人都有疑问，为什么自己的房子送给自己的子女还需要掏钱呢?答案是肯定的，就算是送...全部
目前来看，房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与，以及买卖。
这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险，所要缴纳的费用也各不相同。且等到房屋过户之后想要二次出售，又会产生不同的税费征收标准。
卖房、赠送、继承分别需要多少钱呢?
相信很多人都有疑问，为什么自己的房子送给自己的子女还需要掏钱呢?答案是肯定的，就算是送给子女也不能是免费的。 按照大部分城市的情况，以一套面积为90平米，市值300万的普通住房为例，子女受赠想要拿到房产证，前前后后则需要花掉将近13万!竟然这么多，那这钱都花在什么地方了呢?
按照相关法律，赠予的房产需要缴纳3%的契约税(9万)。
除此之外，还需按照房子的成交额分别缴纳1万元的评估费和2万多的公证费，印花税和登记费之类的其它费用也就几千来块钱。 父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与，可以免收营业税和个人所得税。
那么，有没有什么办法可以节省一下“转让”的交易费用呢?
继承或许是个不错的选择
一般来说，子女都是父母资产的法定继承人，这样的话就可以免缴契税，一下子就比上面直接赠予的方式省了9万块!其实，继承和赠送的费用也确实差在契税上面。
同样，通过继承、遗赠取得的房产，都可以免收个人所得税和营业税，只需要支付公证费和工本费。这样一套在市面上卖300万的普通住房通过子女继承只需要花费3万多块钱，相比赠送来说省了不少。
那么，还有比继承更划算的“转让”方式吗?
把房子卖给子女居然这么省钱!
现在给大家算算把房子卖给子女能比传统的继承和赠予有多省钱：买卖的费用详情为：80元登记费、3万元契税(1%)(二套购房)、3000元评估费(0。
1%)、230元交易费，总计3万出头。因为父母的住房一般购买时间超过两年，因此可以免征个人所得税和营业税。
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