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家装怎样做好装修报价?

家装怎样做好装修报价?

    一、总费用估算  住户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时,根据自己的经济条件,事先确立一个合理的装饰费用投入。   二、设计方案的选择  在装修准备阶段,多选择几家装修施工队进行设计、报价。
  最好请有经验的工程师把关,做好设计方案的比选和优化。同时业主要参与设计中,按照自己的想法选择合适的设计方案,注意...全部

    一、总费用估算  住户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时,根据自己的经济条件,事先确立一个合理的装饰费用投入。   二、设计方案的选择  在装修准备阶段,多选择几家装修施工队进行设计、报价。
  最好请有经验的工程师把关,做好设计方案的比选和优化。同时业主要参与设计中,按照自己的想法选择合适的设计方案,注意要兼顾适用、美观、经济、环保要求,好的方案不仅仅是构思巧妙,还要经济适用才行。     三、必须与施工队签定装修合同   装修合同是控制装修造价的有效手段,业主不能仅仅与施工队有口头协议,还要与施工队签定合同,以明确双方的责任、权利、义务,双方认可的报价书要作为合同的附件,施工队就不能随意更改设计标准,选用以次充好的材料或在施工中漫天要价。
  另外在合同中约定造价在一定变化范围不予调整,避免施工队通过设计变更抬高造价。      四、用料、工艺清楚明了  要求装修施工队报价时应明确每一项分项工程所用材料规格、厂家、尺寸,质量等级、工艺水平等。
  同一种材料不同档次、不同质量等级价格相差很大,如高、中、低档抛光砖价格从每平方米40元到100元以上都有,不同质量等级合格品与优等品每平方米也相差10—20元左右。  没有明确材料的规格、厂家、尺寸、质量等级就很容易被施工队蒙骗。
  同样明确工艺水平也很重要,如地砖的找平层20mm厚价格与30mm厚的价格必然有差别,墙面乳胶漆与煽灰遍数,室内门选用实木门还是夹板门外贴实木夹板,木门刷清漆遍数。工艺要求不同会直接影响单价的高低。
  装修施工队选用的材料是否环保,对人身体是否有害,夹板粘结剂的甲醛含量是否超标等等因素也影响材料价格,不能因为价格便宜就选用不环保材料。     五、装修面积要估算   一般室内面积与墙面、天花刷乳胶漆面积之比约为1:2。
  5(厨房、厕所墙面贴瓷片)。这样就可估算出装修施工队报的涂料面积是否太离谱。地砖面积约占室内建筑面积的90%。    六、单价估算  例如:1:2。5水泥砂浆找平20mm厚,水泥膏贴600×600抛光砖,人工费、材料费、机械费、抛光砖找平层等费用,市场价约为每平方米25元。
    抛光砖材料单价每平方米63元(按一般装修标准,已计算5%损耗)。再考虑施工队的税金及管理费、利润10~15%。即(25+63)×(1+15%)=101。2元/平方米。这样就可以判断装修施工队报价是否水份太多。
  如选用砖规格、砖质量等级、施工工艺不同可以对单价进行换算。     七、附加费用   施工队有时会把垃圾清理费、材料搬运费、税金、管理费等费用附加在报价表上。业主应分清包干单价那些费用已计算,那些费用未计算,防止施工队乘浑水摸鱼。
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2019-01-02 19:16:44
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