首页生活购房置业

生活

购房置业美食/烹饪起名服装/首饰美容/塑身购物购车养车生活常识家电礼节礼仪家居装修保健养生交通出行婚嫁育儿

这样的购房合同有效吗？

我去年10月预购了一门面，当时合同上写明的是55个平米，可是现在交房有65个平米，现在房产公司要我按当时价格补10个平米的钱；可合同上写好是房屋面积超出房屋面积3%以内（含3%）由买受人补足房款，超过3%部分由卖房人承担，产权归买受人。请问这样的合同有效吗？或者我应该怎么处理？假如我起诉，胜算有多大？谢谢！

2个回答

卖房签订合同买受人

乌***

合同有效国家规定就是超出房屋面积3%以内（含3%）由买受人补足房款，超过3%部分由卖房人承担。产权归买受人。开发商就不可以让你交10个平方的钱,你只交3%的钱,其余让他们买单。你好好看看合同,合同里应该有关于这条的约定,应该是面积误差约定,如果超出你是否可以退房,不过你现在退房是开发商最高兴不过的,不要上他们的当,你退了,他们可以以现在的价格多买10个平...全部

2007-08-10 20:48:58

0 0

收起提交

加载更多

1***

关键是你的购房合同有没有经过登记备案？只要经过登记备案合同才生效，根据《合同法》不动产的买卖合同必须登记备案才能够生效。只要合同生效就不可以违约，违约就要付出代价。同时要打官司也要看合同是否生效，如果...全部

关键是你的购房合同有没有经过登记备案？只要经过登记备案合同才生效，根据《合同法》不动产的买卖合同必须登记备案才能够生效。只要合同生效就不可以违约，违约就要付出代价。同时要打官司也要看合同是否生效，如果生效，你的胜算很大。收起

2007-08-09 22:50:03

0 0

收起提交

加载更多

生活

这样的购房合同有效吗？

相关栏目

买房

卖房

装修

租房

生活

这样的购房合同有效吗？

相关推荐

买受人该怎么办？

因房屋面积误差过大买受人可以请...

相关栏目

买房

卖房

装修

租房