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宣城公积金贷款额度、贷款年限、贷款利率如何呢？
第七条 贷款额度 贷款额度依据下列因素计算，从中取小值确定较高贷款额度，贷款额度较高为25万元。根据房地产市场行情和贷款资金总量变动情况，核心可适时调整较高贷款额度。 一、预期缴存住房公积金值 预期缴存住房公积金值=借款人及其配偶申请借款前各自月缴存住房公积金数(个人加单位)×12个月×最长缴存住房公积金年限之和的两倍;配偶是军队干部，预期缴存住房公...全部
第七条 贷款额度 贷款额度依据下列因素计算，从中取小值确定较高贷款额度，贷款额度较高为25万元。根据房地产市场行情和贷款资金总量变动情况，核心可适时调整较高贷款额度。
一、预期缴存住房公积金值 预期缴存住房公积金值=借款人及其配偶申请借款前各自月缴存住房公积金数(个人加单位)×12个月×最长缴存住房公积金年限之和的两倍;配偶是军队干部，预期缴存住房公积金值=借款人申请借款前月缴存住房公积金数(个人加单位)×12个月×最长缴存住房公积金年限的三倍。
(注：最长缴存年限是指截止到法定退休年龄，等于或大于30年的按30年计算，下同)。
二、预期偿还贷款值 预期偿还贷款值=借款人及其配偶申请借款前各自计算缴存住房公积金的月工资基数×40%×12个月×最长缴存公积金年限之和。
三、所购房较高贷款值
(一) 新建商品住房较高贷款值=购房合同房价总额×80%;
(二)二手房房龄在10年以内的较高贷款值=房屋(不含装修)评估价值×80%;房龄在10年以上的较高贷款值=房屋(不含装修)评估价值×70%;
(三)自建房较高贷款值=购地价格+建房面积×当地建房成本每平方米造价×80%;
(四)翻建住房和集资建房较高贷款值=建房面积×当地建房成本每平方米造价×70%;
(五)大修住房较高贷款值为8万元。
第八条 贷款年限 贷款年限依据实际贷款额度和预期偿还贷款值计算确定，最长年限不超过20年，其中：大修住房贷款最长不超过5年;翻建住房和集资建房贷款最长年限不超过10年。
实际贷款年限不得超过借款人法定退休年龄顺延后5年(已达法定退休年龄的，不再享受此规定)。
贷款年限=实际贷款额度÷(借款人及其配偶申请借款前各自计算缴存住房公积金的月工资基数×40%之和)÷12个月(逢小数进一)。
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