帅的挨刀

关于公积金贷款~我买了房子，花了13。5W元。公积金帐户里还有3200远。我想做3W贷款。分十年还贷。不知道要交多少费用。每个月，还多少钱~

不知道要交多少费用。就公证费和抵押费每个月，还多少钱~ 312元

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买了房,交了全款,都两年了不给过户,怎么办?

什么原因？只有将不能过户的原因详细阐述之后大家才好帮助你分析

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公积金提取后还能贷款吗

公积金提取后还能贷款吗应该可以啊

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住房公积金可用于首付吗?若可以,怎么办理?

够房首付不能用公积金，可以先去向朋友等人借，等公积金贷款放下来，持公积金借款合同，开发商初据的贷款发票和够房合同原件一本等资料向所在公司提出开通公积金帐户，支出公积金存款，还朋友等。要是市管的需要1个半月的时间，国管的需要2个月，还是在连续交付12个月的公积金条件下，在没有任何国家政策变动和固定节日外的状况下。

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换了一个异地的工作，住房公积金可以转到新的所在地吗？换了一个异地的工作，住房公积金可以转到新的所在地吗？如何转？

可以住房公积金可以转到新的工作所在地

于永文

付款的问题我想买房，需要贷款。不知道能否先向银行贷款以付全款的形式支付给开发商享受一次性付款优待，随后把房子抵押给银行？好像有的银行推出叫直客式贷款是不是这个意思，如何操作，多谢。

仅理论上有可能操作，可能曾经有银行老大搞政绩时宣传过吧，现实中没见过。 1.银行房贷不愁做，开发商前期资金大多向相熟银行贷款，造成买房贷款只能到开发商指定的银行，你不买总有人买，正常房贷都忙的很，银行没兴趣为小部分人投入精力，而且还是损害关系户的利益。 2.直接按揭可享受国家的房贷优惠利率,基准利率下浮15%，也就是年利率5.814%，再贷按照标准执行，享受一次性付款优待省的费用跟利息也差不多了。 3.手续上操作的困难 ``````` （我偷懒，有了以上两点也够了）

盼盼

自建房如何提取个人公积金?需要什么手续？什么材料？谢谢！

拿你的房产证和建设施工许可证(如已经收了,复印件也可)到当地的公积金管理中心办理就可以了

我行我素0988

有关买第二套房子的问题我以前买过一套房子，现在手里有一些闲钱，想买第二套房子。第一套房子是在建行做的公积金贷款，尚有部分未还完。我想向大家咨询一下，按照现在的政策，我这种情况买第二套房子是不是必须首付5成才行？我也看过以前的类似问题，如果换个银行做商贷，我是不是首付3成即可了？如果要是开发商指定建行做贷款是不是就没有办法了？谢谢大家回答。

1、你可以多咨询几个银行，因为首付比例多少央行没有统一规定，是由各商业银行自己确定的，各商业银行的政策往往是不一致的； 2、与是否换一家是没有关系的，现在各银行都联网了，只是与各银行自己的政策有关系，所以多咨询几家为好。

风一样的男子9706

公积金的提取与转移问题？本人在扬州某市直中学任教五年，交了五年的公积金。现打算辞职去上海，可能在上海一时还没有工作的打算，当然户口也还是扬州市户口。对于扬州这笔公积金我可以采取什么方式提取或者转移它呢？我该去哪些部门去进行此相关事宜呢？

不能转移，你找原单位开证明就可以支取。

流浪冰川

换了一个异地的工作，住房公积金可以转到新的所在地吗？请找出一个具体的文件的网址，好吗？

当然可以转移，这就是所谓的住房公积金的转移

思梦

第一年的住房公积金如何计算您好,我是一名退伍军人,被分配到一家单位工作,我的住房公积金应该如何计算??规定的是上一年的工资乘以一个基数~可是我刚到单位第一年~~~没有上一年的工资总额,但我有当兵的2年工龄,请问我的公积金应该如何计算

中华人民共和国住房公积金管理条例第三章缴存第十六、十七条：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。如果是当地最低工资标准领取工资的，职工个人可以免交公积金。单位仍需安比例缴。

小学生

沈阳住房公积金的卡丢了怎样补？

不知道有没有变化,以前就是拿单位介绍信,身份证复印件,单位及个人公积金账号到你单位所在住房公积金管理处办理即可.

流浪冰川

住房公积金问题我想问一下如果还没有交满两年就停止交的话以前交的也永远都提不出来了？

不是，公积金缴存以后，这笔资金永远属于你，不论你是发生住房消费或退休离职、失业、移居等都可以提取出来的

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各位帮下忙，问个取公积金的问题单位集资房，马上交工了，本人没贷款，想知道可以取公积金嘛？要什么手续，好取嘛？是不是公积金每年都可以取一次呀？谢谢各位拉。。。

公积金取法各城市和单位不一样。你在哪里？一些省市的公积金是可以一年取一次的，取前通过单位办理手续，一般你这情况是可以批准的

坏人

关于二手房公积金贷款问题，谢谢了！我结婚打算买个二手房，看中了一套，房主打算卖20万，但还没评估。这评估是需要我们找律师什么的么？还需要找谁谁谁啊？我父亲有公积金，说替我还贷款好些。我们要办理那些手续？需要多长时间？交哪些费用？具体多少呢？大家能帮我算算么？从没贷过款，真是一无所知阿！拜托大家了！

公积金贷款比较麻烦，时间长，对于个人很难操作，并且房本要下到你父亲的名下。你最好找一家比较正规的房产经纪公司，全权交由他们办理，你只需要付2.5-3%的代理费和贷款、过户费等。

流浪冰川

装修可以申请公积金贷款吗我在买二手房时因为开发商的限制,只能用商业按揭贷款,现在要装修房子,可以去申请公积金贷款吗?

不知道你在哪里，所以对当地的政策不清楚，但是可以肯定的是北京可以申请公积金贷款，只要是购买、建造、翻建、大修自住住房的公积金客户都可以申请。还有一点我不太明白，你买二手房怎么和开发商有关系？

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购房如何能提取住房公积金？任何人独可以提取吗？什么情况下可以提取？

不是所有的人都可以提取住房公积金。你是大连人吗？如果不是，请告诉我您在哪个城市的住房公积金管理中心缴存住房公积金。因为住房公积金实行属地化管理，各省市的住房公积金管理中心制定当地的法规，所以各地的提取管理办法都不尽相同。静候您的回复！

帅的挨刀

住房公积金贷款和商业贷款比较优劣！听说住房公积金贷款代多少年就得还多少年，是这样的吗？我是第一次置业，以后还要二次置业，怎么选择贷款更合适呢！如果孩子买房子,父母可以提取公积金吗？是不是开发商确定了商贷银行就要选择该银行！

听说住房公积金贷款代多少年就得还多少年，是这样的吗？不是,可以缩短如果孩子买房子,父母可以提取公积金吗？合同中有父母名字可以提取是不是开发商确定了商贷银行就要选择该银行！基本是的,因为开发商做项目贷款时一般银行都有协议,偶尔也会给自己选择银行

帅的挨刀

房贷的等额本金还款方式问题？请问采用等额本金的方式，计算每个月的还款额，用的是月利率，还是年利率？这个利率全国统一还是有地区差异？每个银行都一样吗？现在的月利率和年利率分别是多少？这个利率经常变动吗？我在那个网站可以方便的查到当前的月利率和年利率？谢谢！！！

哈哈，银行的利息是即时记息的，就是当前秒收前一秒的利息，而且是滚利息的，有点像微积分一样，所以月利率和年利率都一样，全国各地各银行都一样，利率每次变动全国都公布，数字各房产网站都有，用最简单的搜索都可以找到

流浪冰川

公积金贷款如何选择银行1.公积金贷款必须是否必须让律师办理2.自己如何办理3.银行如何选择

1.公积金贷款是由担保中心来担保的（大部分是），所以只需要向公积金中心申请，审核评估等事项都由他们操作。没有律师的 2自己办理就是省去了代办公司的费用，自己多跑几次。没有什么要做的，就是人家公积金中心让你送什么你就去可以了 3。银行的选择，一般各地区的公积金中心只会指定一到两家银行来做，选择的余地不大

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公积金要怎么使用?我于2005年9月按揭购买了的房子.向银行贷10W(108个月)单位是2005年7月左右开始给我们买的公积金.到现在已经有一年了.现在我要这样才能使用上我的公积金?

先到当地公积金管理中心领取住房公积金贷款申请表或提取住房公积金的申请表,填好后由单位给章,然后带上所以相关证件和复印件(申请表上有要求和说明的),然后去公积金管理中心(或相关银行)办理住房公积金贷款(或提取住房公积金)的手续.一般贷款是在买房时办理的,已经买了房子是否还可以办理住房公积金贷款就不一定了.住房公积金贷款(或提取住房公积金)两者只能取一,不可兼得.就那么简单,明白了吗?

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