2014年二胎新政策具体是怎么样的呢？

最新招生政策的变化有哪些呢？

政策

动拆迁退税抵扣税相关政策是什么？

政策

未来的政策松绑还可能有哪些绝招呢？

政策

2015改善型政策有哪些呢？

政策

毕业季大学生租房注意事项有哪些？

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悉尼租房，麦考瑞租房。悉尼租房，麦考瑞周边租房注意事项。
marsfieldepping还有eastwood，这几个区哪个治安好?到麦考瑞上学，租房子主要就是这几个区么?给点租房子的建议吧。
还有一般租的房子都是什么样子的水平啊。

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政策实施后最有可能的变化的是什么？

政策

有套房子打算出租，租房注意事项有哪些？有套房子打算出租，租房注意事项有哪些？是我租给别人住，我应该注意哪些方面，第一次往外出租房子什么也不懂，需要大家的帮助，最好说的详细一点了谢谢各位。

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二房东租房注意事项二房东租房是否合法

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怎么在网上租房，网上租房注意事项都有哪些

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租房注意事项有哪些？租房注意事项有哪些？

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求：租房合同样本及租房注意事项！最近正在找房子，第一次租房，不知道合同该怎么签？有哪些条款要特别留意？
请好心人给点建议，先谢过了！

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为什么实行了限行政策后，还那么堵为什么实行了限行政策后，还那么堵

政策

北京买房最新政策法规有哪些？

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限价房政策有哪些？

政策

合租房注意事项有哪些？

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政策变化点是什么？

政策

毕业季大学生租房注意事项有哪些？

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春节出租房注意事项有哪些呢？

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认贷不认房是什么政策？

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租房搬家原租房注意事项是什么呢？

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急呀..大哥,大姐们帮帮我..租房问题!我在某小区租了房子某一天早上起床一看卧室客厅厨房全是水到厨房一看跟水龙头连接的水管爆了地板鼓了也不是故意弄坏的而是水管寿命不长了，租房第一天开始水压高的话偶尔滴一点点水我也没在意跟房东也说过这事他也没主动给我换好像是闲麻烦吧。房东让我赔当时租房没写合同，我该怎么办。。我是外地的房东是本地人。。。。我用不用去派出所或者找律师上法庭告他。。他还没收了我身份证！说是等退房时还我（这属于没收吗？）过了2天后我去了租的房子那里今天想去拿点衣服一看房东把钥匙给换了进不去了他也没和我商量好像2天前跟他见面时要换钥匙来着我也没在意。）

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租期内，房产中介公司就不给房主房屋租金，房主怎么办呀？我是北京朝阳区东五环位于城铁旁某小区的一名三居室房屋业主，02年新建的商品房。我们08年9月与某房产中介公司签署了《房屋出租委托代理合同》，到期日为09年10月。房租打款日期是每月14日之前。09年4月房产中介公司询问我们到期后是否还继续出租，我们的意思是不租了，转为出售。（此房租户已在4月初退租，并且房产中介公司已经更换了房屋门锁）。了解情况后房产中介公司承诺要与我们解除出租代理合同，并按合同赔给我们2个月的违约金，然后帮我们代理出售此房。09年5月10日，我们与房产中介公司一同前往房屋所在地查看房子实际情况时，发现房客退租后的房屋有丢失和损坏物品的情况，房产中介公司就承诺能给我们维修和赔偿。然后再做解约出租代理合同的事情，再代理出售。但是我们一直等到5月20日，中介公司一直没有向我们的银行卡中打款，09年5月的房租我们至今也没有收到，而且也没有中介公司的人和我们联系任何事情，我们打电话询问，他们总是互相推脱，房子的钥匙他们也不给我们，维修房子物品的事也不提了，解除出租代理合同的事也不提了，中介公司至今没有向我们有任何的交代。我们现在能不能私自做主换掉房子的锁呢，这样算不算我们业主违约呢？我们能不能拿到中介公司赔给我们的违约金呢？我们应该怎样与中介公司交涉才对我们有利呢？真是急死我们了，钱钱拿不到，房房住不了，也卖不了！请问我们现在应该怎么办呀？请诸位帮忙呀！谢谢！

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请教租房定金去看房的时候交了定金，没签合同。收据上面写着租房的单元门牌号，当时中介说是原始房型没有分割过。后来我去同小区其他家看了下发现这个房子是被分割过的，而且租给我的房子是没有门牌号码的。房子我不想租了，请问定金可以要求退回来么？

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租的房子.房东中介一天来看房几次刚刚租了个房子.签了一年的合同.无语死啊~每天都有人来看房.有的说是房东朋友.有的说是房东委托的中介.我上晚班的.白天要睡觉.一天来几次我实在受不了了.根本没好觉睡.我提出搬走房东要我赔偿3000块.我不搬走又天天被人吵.可是凭什么吃亏的就是租客呀.我又没错.国家有没有法律保护租客的权宜的.我要不在他们有钥匙进来.家里东西不见我找谁赔去啊...大家给我出出主意啊.怎么样能不赔钱让我搬走的

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关于优先购买权的问题？？我通过中介购买了一处二手房，但是房子有租约，是通过另一家中介委托出租的，房主不想支付违约金，签合同时补充协议是后续的租金卖方以现金方式支付给我，后来我觉得麻烦愿意支付违约金给租客，想办完过户手续就可以拿到房。可是现在又有优先购买权的问题了，租客知道房主要卖房，因为中介带去看房的很多，他也很不高兴，影响了生活，也想换地方，并没有购房的意愿，但是没有书面的证明，请问是不是我向租房的中介支付违约金后，租客也同意拿违约金后搬家，是不是就等同于放弃了优先购买权呢？如果不是是否要在支付租客违约金时让他签署放弃优先购买权的证明呢？中介告诉我只要签订了买卖合同，他的优先购买权就作废了，可是我上网查询，就算产权过户后，如果他去法院主张，一样交易是无效的。租客的优先购买权时效是多久呢？因为房子定金已经交了，所以现在特别闹心，希望大家能帮助我！谢谢！

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是否为善意第三人我通过中介购买了一处二手房，但是房子有租约，是通过另一家中介委托出租的，房主不想支付违约金，签合同时补充协议是后续的租金卖方以现金方式支付给我，后来我觉得麻烦愿意支付违约金给租客，想办完过户手续就可以拿到房。可是现在又有优先购买权的问题了，租客知道房主要卖房，因为中介带去看房的很多，他也很不高兴，影响了生活，也想换地方，并没有购房的意愿，但是没有书面的证明，随后我向房客和中介支付了违约金，有租客和中介收取违约金的收据并签字，请问租户的优先购买权还存在么？如果以后发生纠纷，我在已知有租户的情况下正常渠道和价格购得此房算是善意的么？是否属于善意第三人？

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想租房想在万达广场附近租房，1居室或2居室(可合租）的。配套设施齐全的，环境好点的，大概要多少钱？

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如何拒绝对方看房买房我一朋友是一个老板，租房子在房东另外一个家里做办公室，现在有人想买这间房，我如何回绝他呢？要是直接和他说：“我不认识你，你找房东一起来找我。”接着一个个都去找房东当挡箭牌然后进来，这样以后就很麻烦了。那么我应该怎么说/行动才能把他拒之门外呢？平时是如何回绝的呢？无论是开门拒绝，还是让他进来后使他自己不想买房

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租期未满期间有权禁止中介带人看房吗我们跟房东签了一年的合同，现在差不多过了半年房东说房子要卖掉，所以期间要合作中介带人看房子。我们觉得房子卖得掉之前肯定有很多人次看的，不想被频频打扰，并跟房东说你干脆退掉违约金，你想怎么处理就怎么处理。请问，我们有权在这期间禁止中介带人看房吗？

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租房委托协议的问题中介带去看房，然后签了一张委托求租协议，其中有一条委托期限与方式，分两种方式：1、非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。2、独家委托，期限自委托日起至_年_月_日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。两种方式中介都选择了，然后第2条那个日期空着没有填写，也没有划掉。请问此协议未写终止日期会有什么问题？对甲方会有什么影响吗？比如找别的中介等。还有就是此协议如何终止？

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原房主未按合同内容实现对我们的承诺！我们的房子是在北京买的，原房主急需用钱，我们付的现金全款，！我们看房的时候，原房主把房子租出去不到两个月，要求我们让他们住到月底，房子里的东西除了电视，和冰箱拿走外，其余的（租户的除外），都留下！可是等我们拿到房子钥匙的时候房子里2/3的东西都让租户拿走了，租户说原房东没有实现当初对他们的承诺，就把我们东西都拿走了，而且物业费还欠2000多元没交，我们打电话问原房子的主人，他说当时卖给我们的时候还亏了呢，不给交物业费。原房子的主人拿到全款后未按当时合同上写的内容来实现对我们的承诺。请问我们怎么办？

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租房本人刚从学校毕业，想找一间苏州农业职业技术学院附近的房子，价格在500之内，不要中介啊。可是房子好难找么？亲么，帮帮忙....

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青岛大学学生求合租我是青大07级的学生，因为想专心准备考研，所以想在学校附近租房子自己住，但是房子好像都比较贵，所以不知道谁有好的租房信息啊，要求每人都有一个单间，平均每人每月500以下，谁有好的房源，通知一下啊，咱们可以合租啊

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购买房的相关相关事宜去年10月份，我家和房主协商买下他家那栋房子，看房后满意，写了合同，因为那时之前的租户还没到时间搬，合同中说好预付一半的钱，等今年5月份那租户租屋合同到期，我家就再支付另一半的钱，房东就交房。但到今年5月份那租户不搬跟房东说愿意比我家多出5万买下那房，而房东也是有点后悔当初那个价格太便宜吧，现在房价又都在涨，于是他找借口说那租户不走是因为之前的纠纷，要我家去解决后才交房。其实他们无非就是串通好了，房东就想卖更高价格，租户就想抓住房东这个心理把价钱提高买下这房。后来我爸跟政府的还请一个律师一同去找房东协商处理，在协调下，房东意思加点红利就卖此房。确实在我家那里房价涨得太快了，现在那都没房买了，我爸答应又多加5千块钱红利，为了不再出耳反尔把合同立好了那房已经属于我家了，违约会怎样，条条例例很多，清清楚楚。但有一点是需我家出面解决租户走不走的问题，多次跟租户协商，但顽固不搬，说他家有这个“优先购买权”。没办法下，只能由我家去打官司起诉他家租户。在5月10号左右请律师，交了资料去法院起诉，但至今一直没开庭。我想了解下，请问是否真的租户有优先购买权呢？是不是租户有优先购买权后他决定要优先买，那我们家跟房东签的买卖房的合同，会不会失效，得不到法律的认可呢？打官司的话胜算有多大呢？请求广大的专业人士的帮助解答，谢谢！（第一次写合同买房分期付款时漏了写明违约不卖会怎么样，我爸才决定在后来协商时接受房东的意思，加5千块钱的份上写下买卖房合同，此房已属于我家，但租户不搬需我家自己去解决。）

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如何才能申请到淘房卡？我是做租房中介的，有客户来看房，问要淘房卡，怎么才能申请到？

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急租急租一套北京东城海运仓小区或军区总医院的房子，一居或两居都可以

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怎么样证明他有房和男友相处才一个星期，是别人介绍的，只说和他爸爸是很好的朋友，当初相亲时他妈妈也在的，说他家房子只可惜没有车库。后来跟他逛逛的，再问说他家准备把房子租出去，我也没问什么。过了几天再问房子已经租出去了，我就不怎么相信哪句是真的了。他说不相信我把房产证拿给我看，我想那也有可能做假，叫我星期六去他家看房子，我就说房子租出去了怎么看，要等房客在家才能看呢？他说没事我有钥匙。我就说不好吧，毕竟租给人家了。

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有关房屋租赁问题我刚租了一间屋子开美容院，才一个月，房东说他不是原房东，他也是租来的，现在原房东带人看房子，并且要卖房子，还不让我们租了。当时的一切合同都是与第一房东发生的，这样的情况合同还有效吗？如果原房东执意要我们搬出，那么我的装修费用，人工费用，耗时费用等等，找谁去赔？（合同上注明：“非房屋出卖不得在合同期解除合同”，这句话有效没有？）

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加息后按揭的房贷是否需还清？2006年买了套房自住，后看房价快涨，2007年底就又买了套房给孩子预备，在我的名下算二套房，按揭了12年，开始月供1004元多，后来909元多，至今已按揭整三年了，也不知已付的利息是多少了。孩子还未找到合适的工作，我就是拿退休工资无别的收入。房子在出租，但租金不高，远不够一年的按揭款。现在有点钱可够还贷，近日加息了，我在犹豫是还清按揭划算还是继续按揭划算？如何计算？请给建议指教！谢谢！！！

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伟业顾问旗下的华侨城以不变应万变，伟业北京华侨城八年执着实践造城梦想，伟业华侨城为客户不断创想更优质生活。因而伟业北京华侨城每次新品推出，均会受到市场追捧。2009年3月21日，伟业华侨城“四季”组团开盘，以开盘当日132套房源认购率100%的佳绩，打破近一年的市场僵局，后续产品持续获得市场追捧，实现全年15亿的销售佳绩。2010年5月底推出的典藏臻品轩朗墅居，伟业华侨城再次受到客户厚爱，伟业华侨城开盘以来签约率超过七成，伟业华侨城签约均价超过27000元/平米，伟业华侨城轩朗墅居的再次热销引发市场关注。伟业华侨城连续的市场突围，也一再凸显北京华侨城创新开发模式的独特价值与CBD梦想之城的非凡魅力。北京华侨城，八年创想独特生活方式成其核心竞争力北京华侨城作为国资委下属的16家房地产开发商之一，以强烈社会责任感和历史使命感为己任，秉承伟业“优质生活创想家”的开发理念，以“伟业旅游+地产+综合配套”开发模式，伟业华侨城为社会创造价值。伟业八年孜孜不倦的生活创想，使得东四环这座CBD人文即享大城臻至成熟并充满活力。黄冈中学、维吉奥商业广场、北京华侨城大剧院、欢乐谷二期……北京华侨城的造城行动，伟业华侨城正不断于更深广的领域取得更多成就。CBD人文即享伟业大城，五城环抱交融，“艺术之城”、“欢乐之城”、“魅力之城”、“教育之城”、“自然之城”，共同诠释别具一格的高品质生活方式，创想更丰盛人生。“艺术之城”，北京华侨城生活艺术馆、华侨城大剧院、公共艺术馆街区，诚献艺术化品质生活，即享万象艺术佳作。“欢乐之城”，咫尺欢乐谷，伟业华侨城尽享世界级娱乐体验。公园景观与欢乐氛围尽纳入怀，即享欢乐动人时刻。“魅力之城”，维吉奥商业广场，伟业华侨城集室外体验与室内经营一体，将热情轻松的消费体验融入日常生活。“教育之城”，伟业华侨城百年名校承接国际标准启蒙教育，黄冈中学、伊顿国际双语幼儿园，名盘名校强强联合，给予孩子广阔未来。“自然之城”，重塑CBD生活自然尺度，伟业华侨城生活被风景润泽，四季花卉、小品、雕塑等景观交相辉映。百米绿化带，社区园林，双园环抱，宁静致远。同时，CBD人文即享大城也不断深化发展，兑现丰盛生活体验，欢乐谷二期七月呈现，维吉奥商业广场盛大开街暨“盛惠礼遇活动”火热展开，业已引发全城关注，人气急升。借势这一契机，北京华侨城将继续致力于为客户提供更具高品质的升级产品，全系典藏臻品之云景官邸即将推出。让我们共同期待，北京华侨城续写辉煌。

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回复:签订租房定金协议时，甲方（出租人）并未到场，中介也未能联系到出租人，就与我签约，请问此协议是否有效据我了解，此房源并非该中介的，是其他中介介绍来的，不知出租方是否与该中介认识，我作为承租人稀里糊涂交了定金，签了合同，不知能拿回定金吗？

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怎样界定婚前婚后购房我和老公是07年7月12日领的结婚证。07年4月21日交的购房定金，07年5月1日交的购房款。定金和购房款均是我们共同出资，但是写在了老公名下。07年6月我开始还银行贷款。房产合同是在08年1月24日签约的。这种情况是婚前购房还是婚后购房。在08年的11月12日我和老公写了个书面协议，说明房产是婚前共同出资买的，是共同财产，没有公证，只是双方一式两份签字了。本来是去公证处了，但公证人员说结婚日期在房产合同签约之前所以是共同财产，不用公证。不知这份协议是否有法律效力。

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二手房屋买房过程中，双方签了买卖合同，我方付卖方十万定金，并做了资金监管。在房屋过户过程卖方临时返二手房屋买房过程中，双方签了买卖合同，我方付卖方十万定金，并做了资金监管。在房屋过户过程卖方临时返价二十万，胁迫我方与其签约增加二十万的补充协议，（她强调如果不签就带着房产证回香港消失，不退订金也不会配合我方过户）现在房子已过户到我名下，请问走司法程序能否把这二十万追回？那个协议是否有效？谢谢各位！

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2012年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2012年10月19[多选题]2012年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法错误的有（）。[注册会计师》经济法]
A.乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
B.乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C.乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D.乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

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诉前保全自已名下的房内物品行吗，我房孑出租的合同期满租尸不交房租也不搬走，欠有2千元物业和房租，想诉前申请保全租户房内的物品

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房屋转租中介应该向下家收取中介费么跟中介签了一年的合同，本人已经交过一个月的中介费。住了半年要转租，中介又要向下家收取中介费，合理么？应该怎么解决。

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关于在别小区租停车位的问题？小区的停车位有限，就到别的小区物管处去租了一个停车位，但他们不签合同，只出具收据和给一张停车卡，请问如果车在车位上被盗或破坏（包括车内物品被盗），对方有责任吗？能要求其赔偿损失吗？能赔多少比例。

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房租合约到期了第二年没续签又交了半年房租现在不租了还有剩有3个月房租在里面房东退不退房租啊?房租合约到期了第二年没续签又交了半年房租现在不租了还有剩有3个月房租在里面房东退不退房租啊?房租是银行汇款过去的。合同只写了到期退押金··第二年没有续签合同只给了房租，现在不租了·房东退不退我剩下的房租。。。

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您好,请教您一下问题,昌平的小产权房...您好,请教您一下问题,昌平的小产权房购买时签的20年租赁合同拆迁时有补偿吗

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拍得房产，要求腾房时对方造了一份出租合同怎办？赵律师您好，有个问题想咨询您一下，烦您百忙之中回复。
我通过法院拍卖得到一处房产，要求对方腾房时对方造了一份出租合同，要求我履行那份所谓的出租协议，拒不搬迁。请问这种情况下我该如何维护自己的权益！

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房子买卖悔约,地产中介要罚悔约方一万,是霸条款吗?我有朋友通过中介买房，签约交了5000定金，后来发觉不理想，不要了。地产中介拿出签约，要罚款一万。他们这种不采用标准合同的作法，是不是属于显失公平？

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二手房交易营业税征收时间如果购买的二手房无房产证，只有销售合同，销售合同上有签约日期，还有公证日期（两个日期相隔两周）。请问营业税征收时是以销售合同签约日期为准，还是以公证日期为准。

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这样的房屋转租是否有效?我于05年3月租门市租期年租金已交齐经房主同意又转租出去房主和我合同未期并未经我同意情况下又允许该房屋转租并签订租赁合同请问房主又签合同否有效我合同期内我对该房屋否还有占有权和使用权

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房屋续租需要再找原来的中介重签合同，交中介费吗？

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我通过某中介租得一套房，在还剩三个月到期的情况下，房东突然收房，我通过某中介租得一套房，在还剩三个月到期的情况下，房东突然收房，说与中介的合同已到期，强制我立即搬出否则将对房内物品进行清缴，联系中介后中介不作为，目前查得中介公司为黑中介，请问我该怎么办？

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超过购买商铺合同约定时间，开发商仍代为收租本人购买的地下街商铺合同上写明，开发商代为出租三年，三年后交给买方自行出租，可三年过后，开发商说为了更好管理，仍由他们代为收租，并且当年房租仍维持去年价格，本人要求收回商铺自行出租，开发商要求在5月30日前商铺不能空闲，否则他们要怎么怎么样，请问他们有权利继续代为出租吗？有权利要求房东在规定期限内不能空置吗？房东担心自己出租后，他们会找各种借口找麻烦，请问这种情况该如何处理？

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房屋出租合同的押金最多是多少?房屋出租合同的押金最多是多少?

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交了(房款)首付，但还没签约，会不会有什么问题?前些天已经交了首付了(是新房)，但交完才知道我签的是草稿合同。业务员说过几天签正式的，因为开发商好像没办好银行的什么手续。那个还是蛮大的楼盘，我开始也没怎么担心。但这几天越来越担心会不会有什么事情，怕首付款不翼而飞，怕有什么纠纷。
如果到开发商承诺那天还是签不了正式合同的话我可不可以全额退款?

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转租房子签合同问题，定金退还问题???急...本人想租一房一厅，看了房子觉得挺满意。怕被别人抢先，便交了200块定金。由于不知道对方也是转租过来的房子。并且对方未与房东签订合同，现有的合同是二房东与房东签的，可是二房东已经把房子转租给三房东，现三房东要转租，由于房东人在外地。我无法与房东签订合同，假若我和三房东签约，我的权益是不是无法得到保障，我应该怎么办才好？？另外，如果我想退定金，可是三房东不愿意给我，她是不是犯法了，我可以告他吗？问题补充：

对了，三房东也是从二房东转租过来的房子。定金200块有收据并有对方的身份证号码和签字，如果转租方在我不知情的情况下把房子要转租给第三方，我应该如何维护我的权益，如何取回我的定金？请回答
另外补充：
如果我诚心想租这房子，房东在异地，怎么样出示一些书面的授权委托书还是其它的文档资料？对我比较有保障呢？各位给予我意见，谢谢了！

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我该如何讨要我的“租房违约金”？我于一年前将我的一套住房出租给某单位，当时签约三年，租金一年一付，如违约，需付对方壹万元的违约金。签协议的是这个单位的一个副总。我要求租房前先缴纳壹万元的押金，但对方与我协商，押金只交伍仟元，另外伍仟元让他单位里的一个员工作为担保人，因为他与我住一个小区，我也就同意了。因此协议书上有三方的签字。但现在对方只租一年就要求退房，我索要违约金却遭拒绝，请问在法律上，我该讨要这笔违约金吗？又该如何讨要？

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