银行贷款办理银行贷款需要哪些文件
您先到有开设住房贷款业务的银行经办个人
住房贷款的业务部门或到有开办个人理财窗口的储蓄网点,咨询了解住
房贷款的种类、对象、额度、期限、利率、还款方式等情况,领取住房
借款申请表。
当您填写好个人住房借款申请表后,按贷款银行要求准备好合法居
留证件、收入证明、商品房预售合同、已付购房款发票等证明和材料后,
向银行下式提出借款申请。银行将按有关规定对您贷款条件与偿债能力
等进行全面评审,并在一定时间内通知您评审结果。
如果您获得贷款批准后,请在《承诺贷款通知》规定的时间内到贷
款银行签定借款合同与抵押合同,开发企业要与银行签定担保合同。
然后您要...全部
您先到有开设住房贷款业务的银行经办个人
住房贷款的业务部门或到有开办个人理财窗口的储蓄网点,咨询了解住
房贷款的种类、对象、额度、期限、利率、还款方式等情况,领取住房
借款申请表。
当您填写好个人住房借款申请表后,按贷款银行要求准备好合法居
留证件、收入证明、商品房预售合同、已付购房款发票等证明和材料后,
向银行下式提出借款申请。银行将按有关规定对您贷款条件与偿债能力
等进行全面评审,并在一定时间内通知您评审结果。
如果您获得贷款批准后,请在《承诺贷款通知》规定的时间内到贷
款银行签定借款合同与抵押合同,开发企业要与银行签定担保合同。
然后您要办理房地产抵押登记手续。您要到房地产交易管理
所领取抵押申请表等有关材料,填写并盖章后,携本人身份证、配偶身
份证及结婚证书(未婚的要有未婚证明)、预售合同及您已付购房款的发
票到交易所进行抵押申请。
您也可委托贷款银行或开发企业办理抵押登
记手续。
交易所在受理您的申请后,将对您提交的资料作进一步审核,并在
四天之内对您的申请作出答复。获得批准后,您到交易所抵押科柜台领
取交款单交纳监证费后,领取抵押合同两份,您与银行各执一份。
第四要办理保险。您按银行要求办理保险手续后,银行将放款给开 发企业,您可向开发企业索取收款收据。
。收起