在公允价值模式下的投资性房地产处置时为什么要将公允价值变动损益和资本公积?
为了真实地反映其他业务成本,公允价值变动等都不是成本。10块钱买个梨子,第二天梨子值15块钱了,公允价值变动5,卖的时候把账面价值15计入成本,同时还要把公允价值变动损益5转入成本,反映真实的成本10。 对了,梨子的例子只是为了楼主理解这个过程,实际上梨子不可能确认公允价值变动,但是投资性房地产的持有期间可能比较长,那么期末就要确认损益,但从整个交易过程来看,损益影响它当年的利润,而不会成为最终处置时的成本。
为了真实地反映其他业务成本,公允价值变动等都不是成本。10块钱买个梨子,第二天梨子值15块钱了,公允价值变动5,卖的时候把账面价值15计入成本,同时还要把公允价值变动损益5转入成本,反映真实的成本10。
对了,梨子的例子只是为了楼主理解这个过程,实际上梨子不可能确认公允价值变动,但是投资性房地产的持有期间可能比较长,那么期末就要确认损益,但从整个交易过程来看,损益影响它当年的利润,而不会成为最终处置时的成本。
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