我取得宅基地需要交钱吗?
我国目前的农村宅基地使用权的制度是无偿制度,即农村村民可以无偿申请宅基地。关于宅基地的使用是应该有偿还是无偿的问题,在我国发展的历史上,曾经出现了很多次的政策变化。在1990年国务院批转国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作请示的通知》中,对这一问题曾经有提及:“1988年以来,山东省德州地区和全国二百多个县的部分乡、村试行了宅基地有偿使用,取得了明显效果。 为了进一步搞好农村宅基地有偿使用的试点,各地区要做好以下工作:(一)切实加强领导,选择经济基础较好,耕地资源紧张的县、乡、村,有组织、有步骤地进行试点。(二)确定宅基地有偿使用收费标准时,对在规定用地标准以内的,既要体现有偿原则...全部
我国目前的农村宅基地使用权的制度是无偿制度,即农村村民可以无偿申请宅基地。关于宅基地的使用是应该有偿还是无偿的问题,在我国发展的历史上,曾经出现了很多次的政策变化。在1990年国务院批转国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作请示的通知》中,对这一问题曾经有提及:“1988年以来,山东省德州地区和全国二百多个县的部分乡、村试行了宅基地有偿使用,取得了明显效果。
为了进一步搞好农村宅基地有偿使用的试点,各地区要做好以下工作:(一)切实加强领导,选择经济基础较好,耕地资源紧张的县、乡、村,有组织、有步骤地进行试点。(二)确定宅基地有偿使用收费标准时,对在规定用地标准以内的,既要体现有偿原则,又要照顾群众的经济承受能力,少用少交费,多用多交费;超标准用地的,应规定较高的收费标准;对级差收益较高地段,收费标准要适当提高。
(三)建立和完善土地使用费管理制度。宅基地使用费要本着‘取之于户,收费适度;用之于村,使用得当’的原则,实行村有、乡管、银行立户制度。专款专用,主要用于村内基础设施和公益事业建设,不得挪作他用。
”所以丨988 ~]993年,我国实行过农村宅基地有偿使用,且取得过较好的效果。到1993年,中共中央办公厅、国务院办公厅颁布了《关于涉及农民负担项目审核处理意见的通知》,在通知中,农村宅基地有偿使用收费被取消。
在这个通知颁布之后,我国的农村土地政策发生了变化,取消了之前的宅基地有偿使用收费。这个制度一直持续到现在,所以说,目前而言,我国实行的宅基地使用权制度是无偿使用制度,农村村民申请使用宅基地是免费的。
虽然宅基地的使用是免费的,但是农村宅基地是不能随意转让的,并且在出租或者赠与农村房屋之后不能再申请宅基地了,这样保证了宅基地的福利性质,同时遏制了农村村民利用宅基地无偿使用制度进行营利的行为。
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