不是双收。房产证办理买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1。5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、 印花税:房款的0。
05% 。3、 交易费:3元/平方米 。4、 测绘费:1。36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 房产证办理卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 。
2、 印花税:房款的0。05% 。3、 营业税:差价*5。5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。