购买拆迁安置房的注意事项

买二手房，我需要保留什么买二手房，除了产权证过户到我的名下外，我还需要向卖方要求提供什么资料（原发票/原合同/其他）

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请问北京商品房的契税率和公共维修基金是多少？一套价值大约44万的房子这两项应缴纳多少钱？

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关于房子产权的问题，请教各位！谢谢！我和男朋友准备结婚，他父亲送给他一套央产的房子，产权房，是他父亲的名字。男朋友为了表示对我的爱，打算把房子过户成他的名字后再过户成为我们俩共同的名字。问题1.请问能否一次过户成我们俩个人的名字？可是现在房子在给他父亲的车贷做抵押，暂不能过户。他父亲说可以先去做一个公证，等到还完车贷再过户。我和我男朋友不大放心，因为他还有一个结了婚的姐姐。问题2.未还完车贷是不是不能过户？问题3.如果不能过户，去做公证有法律效应吗？需要什么手续？问题4.需要说明他姐姐没有这个房子的产权吗？要写明吗？

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买房子有房照不办理过户行吗？

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买二手房有房照不办理过户行吗？买二手房不办理可以吗，觉得手续很烦琐

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15年。想把它转为公积金贷款（过到我老婆那里）中间都有什么费用，大概是多少？我个人按揭房子贷款20万，15年。想把它转为公积金贷款（过到我老婆那里）中间都有什么费用，大概是多少？比如过户费，保险费等等，谢谢~~~~

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房产过户？朋友将自己住房出售给别人，请问合同签订后，关于房产过户时应办理哪些手续？应注意什么？

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买了同事的房改房，过户以后，才知道他的媳妇不知道这件事。买了同事的房改房，过户以后，才知道他的媳妇不知道这件事，他找了一个长的像她媳妇的女人签了字，这样的交易受法律保护吗？房证过户是在2003一月，已经过去2年多了.他媳妇可能现在还不知道这件事情，我怕他媳妇知道了，再起纠纷。

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卖房时过户,我能得到什么凭证,用于买新房的时候减免税吗?我卖就房后打算买新的房子,卖房时过户,我能得到什么凭证,用于买新房的时候减免税吗?

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请问，可以付现款买下吗，请问，房子没办下房产证之前，可以付现款买下吗，如果双方公证了是否可以受法律保护。您好！我想买一套小居室，现此房是2004年的新房正在办理房产证未下来，我如果现在购买是否需办理公证，等房产证下来后再过户，这样是否受法律保护，我该怎么办？谢答复！

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我准备购买朋友的商品房，请问我应该怎样来办过户手续？有个朋友想出售手上的商品房，他的手续齐全。我想问我应该怎么来办过户手续，还要交什么费？

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房产过户手续？房屋产权和土地使用权需要过户，买卖关系，请问：在什么部门办理，需要什么手续，费用是多少，请熟悉者告之详细程序。

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怎么买二手房才能不上当？房主报的价我该如何评估？里面有多少水分可挤压？房产证的真伪如何辨别？过户是否需要请律师签订补充协议？

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谢谢，还有问题上次问题：我和男朋友准备结婚，他父亲送给他一套央产的房子，产权房，是他父亲的名字。男朋友为了表示对我的爱，打算把房子过户成他的名字后再过户成为我们俩共同的名字。问题1.请问能否一次过户成我们俩个人的名字？可是现在房子在给他父亲的车贷做抵押，暂不能过户。他父亲说可以先去做一个公证，等到还完车贷再过户。我和我男朋友不大放心，因为他还有一个结了婚的姐姐。问题2.未还完车贷是不是不能过户？问题3.如果不能过户，去做公证有法律效应吗？需要什么手续？问题4.需要说明他姐姐没有这个房子的产权吗？要写明吗？1、可以以此过户成你们的名字，就是房产共有；2、为还完车贷房产本处于抵押阶段，是不可以过户的；3、公证只能证明这种承诺关系的存在，而不能代替过户；4、即使不说明他姐姐有没有产权，只要是指明了给与某个人那么就可以了，他的姐姐就没有参与分配的权利，除非该房产在过户前成为遗产。此外，由于是央产房，还要考虑是不是具备上市条件的问题新问题：1.如果车贷还完，我们暂不过户，手里的公证书能证明是我和男朋友婚前共同财产吗？2.如果还没过户的时候他父亲去世，我们的公证书有效吗？那去世后如何过户？手续是否比没去世的时候还复杂？他姐姐有权分房子吗？谢谢

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买房4年后遇到难题-----请帮助2001年,我买了一套同事的2手房,但因为当时没发房产证,所以就只写了转让协议.04年,单位发了房产证以后,房价也比01年长了一倍----涨了5万.我提出过户,同事反悔了,要我再给2万才能过户.我想问的是两件事:一,现在只有房产证,还没发土地使用证,过户后,他再反悔怎么办?二,如果,我不过户,通过法院,能不能得到一定的补偿?-------01年我买的时候和市场价一致,现在再按原来的价格给我,我可惨了!忠告:没有产权的房子,千万别买.有产权的贵点没关系,你少生气,多点心思去赚钱就有了,千万千万!

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我要买一套二手房，请问办理过户手续时要带那些资料证照、是不是一定要带我的户口本？我要买一套二手房，请问办理过户手续时要带那些资料证照、是不是一定要带我的户口本？我要买一套二手房，请问办理过户手续时要带那些资料证照、是不是一定要带我的户口本？我要买一套二手房，请问办理过户手续时要带那些资料证照、是不是一定要带我的户口本？我要买一套二手房，请问办理过户手续时要带那些资料证照、是不是一定要带我的户口本

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要买使用权房如何过户？

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如果网上的朋友们有须要办理房产更名过户或是抵押代款、住房公积金代款的请与我联系电话。

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原二产权房过户成一产房手续怎么办？费用多少？原优惠价售房属于二产权房，现要过户成一产权商品房，原房主已过世，现房主手续怎么办？如何收费，费用多少？

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遗留平房一间，如何过户？父母逝世，遗留平房一间，如何过户？因户口冻结其子女户口不在一起。

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卖房子的问题我有个朋友协议离婚，房子两人协议给了她（有协议书）。现在她想卖掉在买可以房产证书是她前夫的名字，前夫不同意她卖，房产所又不给过户，要是有公证还可以。现在不知道怎么办才好，要是去公证该怎么去公证

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还差十万元左右，请问可以通过什么贷款途径解决呢？回复:我想买房，可是首付钱不够，还差十万元左右，请问可以通过什么贷款途径解决呢？我和老公都是有稳定工作的，两个人月收入大概在七千左右，还款能力肯定是有的，但是首付现在凑不齐，很让我们上火，请好心人帮我们想个好办法

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请教厦门购房政策请教厦门购房政策想问厦门的购房政策，情况是这样的：我是厦门户口，个人名下已有一套房产；男友是外地户口，没有厦门的纳税或社保证明，尚未购房。如果接下来我们想再买一套房子改善住房条件（原来较小），结合目前的购房政策，要怎么操作比较合适？打完结婚证买和买完再打结婚证有啥区别？请具体结合厦门最新购房政策回答。谢谢啦！

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父母为已婚子女买房的赠予协议找一个有律师资格证的人起草合同有效么？还是需要找律师事务所起草？是买房前签订还是买房后签订也可以？协议是父母和子女自行签订还是需要儿媳或女婿一同签订？

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够条件买经济适用房吗？我的户口不在北京，老公是北京人，他家的房子拆迁了，之后买了一套房子，因为需要钱又卖掉了。现在名下无任何房产。收入也很低。现在户口上有公公（已离异，54岁），老公，还有儿子，三个人。请问有资格申请经济适用房或廉租房么？有资格买的话，没有钱全额付款，可以先付首付然后贷款分期付款吗？

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关于买房问题我想买房，但我看中了江津鹏程花园和重庆江津金科中央公园，我的承受能力在55万左右，应该选在哪里？

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怎么知道学区房资格是否已被上家用掉打算买一学区房，怎么知道上家是否有小孩在该校就读？听说一个房子三年内只能一个小孩就读

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西安有买房能力的人大概有多少

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经济适用房买卖我朋友最近想买一套二手经适房，由于还没有房产证，中介采取签借款协议来购买的方法具体内容是:甲方借款给乙方30万元，乙方以其名下的房产作为抵押，五年后过户给甲方，五年后如反悔须给甲方双倍赔偿金。请问下律师这样行不行，有没有风险啊，此协议受法律保护吗?谢谢如果把这份协议公证一下行吗?那如果到时他没有能力偿还怎么办呢?中介是想打一个擦边球，这个可行吗?

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买房好还是租房好？真心纠结……租的房子快到期了，在考虑买房还是继续租房，还是换个地方租，真心住不下去了，两年了，受够那昏暗的地板，昏暗的灯光，家具旧点也无所谓，但为了省事不拖地竟然选这样的地板真是够了！我跟老公说，快到期了，不续租了，要么重新换个地方租吧，他这个懒人有不爱动弹，想租到买房的时候，没有大钱，只能买个二手房，这样也省劲，不用装修了，拎包入住，简单省事！那么问题来了，买房吧，肯定得贷款，没有能力一次性付清，只能分期付款，月供不得一千多到两三千不等，这样就成为了房奴，从此被房子套牢了，除了这点没有什么弊端了租房子吧，可以随时换租，不喜欢就去另外租，灵活性比较强，但是房东说不租给你就不租，而且租房子不能随意改变装修风格，唉～纠结，太纠结了要不还是先租着？租个明亮点的，价格650左右的套二，有套一更好，但是很少有套一出租，买房的话得随缘了来自:Android客户端

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问房管所租的房子，如果有能力的情况下，可以买下吗？

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我工资很低,屋里却跟我买了个房子，首付了31.6万，装修又去了20多万。贷款70万，每月还款430，30年还清。装修完了，一直放着通风，我已经还了好几个月的房贷，但是现在已经没多少存款了，车子也卖了拿去装修，又没结婚。工资才4000，每月还要省吃俭用，我没有那个能力，为什么非要挑那个担子，我现在连找女朋友的勇气都没了，我现在连新房子那边都不敢...0，30年还清。装修完了，一直放着通风，我已经还了好几个月的房贷，但是现在已经没多少存款了，车子也卖了拿去装修，又没结婚。工资才4000，每月还要省吃俭用，我没有那个能力，为什么非要挑那个担子，我现在连找女朋友的勇气都没了，我现在连新房子那边都不敢去了，感觉什么都要钱，我这平庸的人却没那能力，感觉好累，心里老是有块石头压着，每天想到房子就烦，我该怎么办啊？展开我工资很低,屋里却跟我买了个房子，首付了31.6万，装修又去了20多万。贷款70万，每月还款4300，30年还清。装修完了，一直放着通风，我已经还了好几个月的房贷，但是现在已经没多少存款了，车子也卖了拿去装修，又没结婚。工资才4000，每月还要省吃俭用，我没有那个能力，为什么非要挑那个担子，我现在连找女朋友的勇气都没了，我现在连新房子那边都不敢去了，感觉什么都要钱，我这平庸的人却没那能力，感觉好累，心里老是有块石头压着，每天想到房子就烦，我该怎么办啊？

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[求助]新兴乡镇房产销售策略[BR]在一个新兴的乡镇上做房产销售，遇到了不少问题，希望能得有这方面工作经验和正在工作的同仁的交流和帮助：[BR][BR]我目前遇到的几个问题主要有：[BR]1、客户来访量太少（乡镇总人口大约8万，其中镇上约3万），上月来访才80多组次；成交量少，进度缓慢；[BR][BR]2、宣传手段单一，不能及时有效的传递销售信息；[BR][BR]3、缺乏有吸引力的销售（促销）策略和广告策略；[BR][BR]4、购买能力低，同时竞争较大，镇上共有有5个楼盘，规模都3万平以上，我们价格偏高（不过在镇中心）[BR][BR]……[BR][BR]请大家给我支支招，交流交流，谢谢。[BR]

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1年后过户，怎么样最省钱呢?因买房资格限制，房子暂记亲戚名下，1年后过户，怎么样最省钱呢?我来回答..

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看上了一套二手房，他是去年买的，我交了十万的订金，由于经济的原因看上了一套二手房，他是去年买的，我交了十万的订金，由于经济的原因，觉得自己没能力买这套房，我该怎么做，才能把问题降到最低

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二手房改合同靠谱吗，更改购房合同应注意哪些

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我男朋友的父母要他在一个房价在全国排前几名的城市买个100多万的房子，理由是为他好，男朋友辛辛苦苦我男朋友的父母要他在一个房价在全国排前几名的城市买个100多万的房子，理由是为他好，男朋友辛辛苦苦工作几年，有十几万的存款，他父母也倾其所有拿出十几万。我跟男朋友以后的工作跟生活都不在那个城市，我知道后觉得不靠谱，跟男朋友分析商量了这件事以后他也觉得不靠谱，因为首先我们还没有结婚、生子和举行婚礼，到处都有用钱的地方，这个房子买了对于我们短期内没有实际作用，另外没有足够的钱可以一次性付清，银行贷款的话马上就成了房奴。他父母自从有了买房的念头以后，每次见着我男朋友的面或是打电话就提买房的事，无论男朋友怎么跟他们解释不想现在买房的理由，他们依然是执着的要买，男朋友是个孝子，觉得不按照父母的意思办心里愧疚，属于不孝，就想说服我，给他父母买房，我问男朋友：你父母这么不听劝执意要买房到底为什么，他当时跟我说，他母亲一直有个心愿要在城里有套属于自己的房子。我才知道他父母这么不听劝的执意要买房，原来至少一半也是为了自己。因为这件事，我对他父母有些看法，我觉得当父母的首先得体谅孩子，儿子一天到晚的在外面工作奔波，挣个钱真的不容易，还没有尽孝的能力，一下买了一个也不知道对谁有用的房子，背一身的债，他们于心何忍啊！男朋友在这件事上处理的方法也是反反复复，一会儿打算买，过几天又不买了，看他愁死了。最后想出一个办法，买一套四五十万的房子给他父母，说是把房子租出去，每月的房租给他父母当生活费，还说以后他们有什么需要钱的地方可以把房卖了解决问题，这么做的理由是，这样他就可以放心了，以后就可以跟我踏踏实实的在一起过日子了。这里需要说明一下，我的经济能力比我男朋友强很多，可能正是因为这一点，他才会在我们还没成家就敢把所有的积蓄都赞助给他父母，而且振振有词的说在尽孝，你说我该说他什么好，就算是我经济能力比他强，他也不该这么洒脱的完全不管我们以后的小家吧，我感觉我有没有能力是一回事，他进不进一份心又是一回事！我说他父母在这件事上有些自私，说他愚孝，他不服气，我说给父母尽孝是个细水长流的事，父母不管是生病了或者是经济有困难，我们做儿女的该帮就会帮的，他父母目前才四十多岁，正值壮年，身体健康，有劳动能力，干吗就这么夸张呢，急着去尽孝，也不管自己现在有没有那个经济实力！反过头来说我妨碍他尽孝，我们就这件事经常发生口角。目前我俩谁也说服不了谁，诸位有识之士给评评理，也给出出主意。

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不想和公公婆婆住一起和男朋友在一起四年了，前段时间他们家装好新房了。他们家只有一套房子，最开始就不想和公公婆婆住一起
和男朋友在一起四年了，前段时间他们家装好新房了。他们家只有一套房子，最开始就说了要和公婆住在一起，那时候一大家人关系都很好，就觉得住在一起也没什么，可是后来问题就来了。男朋友还有一个姐姐，去年结婚了，姐夫工作不稳定，装新房的过程中他姐姐一直是主导，无论是装修还是选家具都按照她的意思来定，我很少能够插上嘴，渐渐我发现原来他姐姐姐夫也要住进新房去，他父母很坚持要他姐姐姐夫一起住进去，意思就是我不仅要和父母住一起，还要和他姐姐姐夫住一起，但是我们家就不同意了，所以我就和男朋友找她父母谈了这个问题，结果很糟糕，他妈妈很凶，骂牛话，我就感觉那是在骂给我听，我很伤心，之前是租着房子一起住的，所以第二天我就从那搬出来了，也没给他父母讲，就这样，现在关系是僵着的。他们家也不提我们的婚事，觉得如果他们先提就是在认错，经过这件事我不想和他父母住一起了，男朋友说他说服不了自己，觉得父母辛苦为他买房子不去住是不孝，现在也没能力再买房子，我该怎么办？

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武汉的蓝印户口可以在武汉买房吗？如题，请热心的坛友帮帮忙.贷款条件1、具有武汉市城镇户口(包括蓝印户口、暂住证)及完全民事行为能力；2、具有稳定的职业和经济收入、有偿还贷款本息的能力；3、有购买住房的正式合同和有关证明文件；4、能够为贷款提供抵押和财产保险；5、能够提供公积金管理中心同...

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我和我男友的问题，关于房子还贷，赡养费，近来帮忙我男友父亲给他结婚买了套房子，首付是他父母拿的，贷款10万。房产证上只有他父亲的名字，意思是说在法律上这套房子是属于他父亲的。我男友还有一个姐姐。我男友要求结婚后，贷款由我和他共同来还，此外我不能给家里赡养费。如果我给的话，男友也要再拿出同...我男友父亲给他结婚买了套房子，首付是他父母拿的，贷款10万。房产证上只有他父亲的名字，意思是说在法律上这套房子是属于他父亲的。我男友还有一个姐姐。
我男友要求结婚后，贷款由我和他共同来还，此外我不能给家里赡养费。如果我给的话，男友也要再拿出同样多的赡养费给他父母。
我说下，我们的收入不多，月薪加起来才5000.如果结婚后我给父母600每月，他就要拿出1000去还他父亲这个房子的贷款，还要再拿出600给他父母。
我是觉得如果这样我们就没有能力去抚养孩子。他父母和我父母都是国企职工，有退休金。
就这么个事，大家觉得我男友的要求合理不？我是觉得他父母有能力去还贷款，况且那个房子并不属于我们自己的，他父母也要住的。他还不让我给家里赡养费，太匪夷所思了。。展开对了。。他还说要攒钱给他父母再买一套房子。。我说我们的孩子怎么办。他说，那你就别给家里赡养费了，他也不给。他只还他父亲这套房子的贷款。。我说下，这套房子我们结婚后我很少住，因为我们基本两地分居，我在我娘家住的时间多，应该基本都是他和他父母住，我们来还贷款。。。。。。。。。。。。

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男方家首付出了30多万，女方家出了8万，房子写两人的名字，两人还2年男方家首付出了30多万，女方家出了8万，房子写两人的名字，两人还2年房贷24万，期间家里大部分开销甚至房贷均由男方所出，买了量10万的车，借给女方家4万，男方婚姻期间无任何过错并不想离婚，女方因性格不合执意要离婚。现在决定离婚，协商给女方24万，车归女...男方家首付出了30多万，女方家出了8万，房子写两人的名字，两人还2年房贷24万，期间家里大部分开销甚至房贷均由男方所出，买了量10万的车，借给女方家4万，男方婚姻期间无任何过错并不想离婚，女方因性格不合执意要离婚。现在决定离婚，协商给女方24万，车归女方，欠款归女方，房归男方，但是房子因为贷款没有还清，所以没有办法过户，房目前大概至150万左右，还有70多万的贷款没有还清。请问离婚分给女方多少才合理，现在女方还有资格问男方提出分房子的钱吗？房子的首付是父母出的是不是不能作为夫妻共同财产？展开

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家庭房产纠纷我父亲是一名国有企业职工，有两个儿子，上面1个哥，我是老小，父亲于1997年分得一套福利房，当时购房价是1.77万元，购房时我兄弟两个都没结婚，2001年我哥结婚，当时他摊上单位最后一批福利房，由于他当时无经济能力购房，要求分家，当时我在外地上学，他夫妻俩要求我回家分家，我当时的想法是我毕业参加工作后单位不再有福利房了，当时就说要么我哥要我父亲的房子，我哥分的福利房我出钱买下来以后我住，要么是我要我父亲的房子，我出当时我父亲的购房价格给我哥，当时我哥夫妻俩同意我出2万元给他买房，家里父亲的房子归我所有，他当时以不到4万元钱的价格买下了单位分的福利房，因为我当时在上学没有经济能力，协商决定当时我出钱给我哥1万元，并且当时我就借我朋友的钱给他了，剩余的1万元等我结婚生子以后再还剩下的1万元。当时是口头协商的，没有留下任何字据，也没有证明人，只有我、我父母和我哥夫妻俩在场。08年我去还我哥这1万元，他不同意，说现在房价涨价了，当时我父亲分的房子房价2万涨到现在的20万元了，以前说的分家不算了。现在我哥夫妻俩要求我父母重新分房产，要求我再给他10万元我父亲的房子才归我，要么他给我10万元让我出去买房，我父亲的房子归他，我父母看我兄弟俩闹成这样不管了。我结婚前给我媳妇说家里的房子已经分完了，我就差再给我哥1万元钱了，现在我哥要求重新分，我媳妇又不同意，我又不能让我父母为难，我该怎么办？问题有以下几点：1、当时口头分的房产受不受法律的保护，算不算正式的分家？2、是不是可以通过法律的渠道解决？3、如果起诉，法院受理不受理？我胜诉的机率有多少？4、如果当时口头分房不成立，我当时给他的1万元钱怎么算？算不算当时的定金，如果当时的不成立，他应当怎么补偿我？5、还有没有其它办法解决？（我们这是小县城，经济条件差，房价特别高，我们收入又特别低，所以房子看的特别重）请尽快给予答复，我的邮箱maqg005@163.com，衷心的感谢！

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河北燕郊公园附近有哪些小区？

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成都买房最便宜的地方是大丰吗？条件和配套也很好，未来发展的价值洼地？

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选房中大家说买几楼呢？给点建议！！一共35！

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看房，交定金，查限购，交首付，网签，公积金管理中心办贷款，房屋交易中心办……还需要多少环节才能办好呀！

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井岸忠信玫瑰园是学区房吗？

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请问：拆迁还建的房子做好后，是否需要缴纳选房费后才可以拿到钥匙？

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看房买房需要哪些技巧

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四川地区房地产开发城市配套费是怎么

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我买的是期房，超过交房期限半年多未交房，我要求退房，房地产方已经同意退房并出具退房协议，可是房管局说是已经登记上网不能退只能等房本下来了过户，我反问房管局负责人房本什么时候能下来，他说那得看房地产什么时候交房，我就想不通了，期房不等业主验房就登记上网说不能退，这是什么道理？

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以房养老需要哪些配套细则

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攀枝花楼盘金域阳光跟金泰公园大地哪个好

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我想在象山或秀峰找个单间配套的房子，谁有好介绍？特急。。

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朋友们谁知道在滨江学校附近有房子可以租的？最好是单身公寓！！！！求扩散

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汕头龙湖区幸厝廖有没有哪个房东要找代看房子人啊

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我们想在宁波看看房子谁知道宁波市区或周边那里有新开盘的小区没价格最多在一万二三左右谢谢

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看这形势必须的买房了。明年就去郑州投资一套吧。要求:纯投资非自主，100平米左右。交通及配套好。要能贷款。二手房也行。可是怎么买呢？不了解啊

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请说说京西-金泰丽湾自身打造配套有哪些？请说说京西-金泰丽湾自身打造配套有哪些？

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南京哪家中介有现金收房的服务?我在南京瑞金新村有一套学区房,现在想转手.

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京西-金泰丽湾国庆节时有什么活动，可以去看房吗？京西-金泰丽湾国庆节时有什么活动，可以去看房吗？

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京西-金泰丽湾10.1有什么活动，可以去看房吗？京西-金泰丽湾10.1有什么活动，可以去看房吗？

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东莞市常平镇中央公园小区好吗

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