购买拆迁安置房的注意事项

北京的购买二手房是否可以申请公积金贷款我要购买二手房，可以申请公积金贷款吗？二手房房主已经拿到房产证，我如何办理过户手续以及公积金贷款申请啊？问了顺驰，他们说只能办理商贷

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我们想买下其中的房屋,该怎么办理过户手续?开发商的楼盘还没确权,我们想买下其中的房屋,该怎么办理过户手续?开发商的楼盘在房管局没登记确权,想买下其中的几间房,该怎么办理过户手续?

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开发商的楼盘还没确权,我们想买下其中的房屋,该怎么办理过户手续?开发商的楼盘在房管局还没登记确权，想买下其中的几间房，该怎么办理过户手续？

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但中介说因快过年了房产过户现已停办，真如此吗？我近日购二手房，已交清首付且银行已于1月26日同意放贷，但中介说因快过年了房产过户现已停办，真如此吗？本人近日贷款从我爱我家中介处购二手房，已按合同要求将首付划到中介帐上且浦发银行已于1月26日通知同意放贷，但中介说因快过年了房产过户现已停办，要过完年才能办房产过户手续。是真如此还是有什么不正当原因？我想自己去办证部门询问，可不知去哪里问，电话是多少，请帮助我！

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我想把房产证转成我女儿，要缴多少税？我有幢房子，房产证是我的名字，我想把房产证转成我女儿，要缴多少税？

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房屋买卖与产权过户有何不同，税费各怎么计？房屋买卖与产权过户有何不同，税费各怎么计？

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新房没拿到房产证,如何办理买卖过户手续我单位集资房04年8月交房,我买给亲戚,现我要到国外定居,现亲戚要求办理房屋过户,但单位讲到05年7月房产证才下来,时间不等,请支招,.我该如何办理过户,集资房产办证具体要多久.谢谢啦

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房产证放在中介那里有什么风险?我是二手房卖方,买方和中介要求我收到首付的30%款后要将房产证压在中介或者买方手里,剩下70%要办理银行贷款,这其间有1个月时间,我现在担心中介是否会拿我的房产证擅自过户或者骗取资金,如果我不想把房产证交给中介,是否还有别的方式?

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房产证过户后买主恶意拒付余款怎么办？我们合同约定预付房款30%，过户后2个月内付清余款，并约定到期未付，每日违约金余额的万分之十，逾期十日仍未付款，卖方有权解除合同，买方支付罚金。请问：房产已过户给买方后，此合同有无约束力，有的话，买方恶意拒付房款，卖方可否依合同夺回房产权利？

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二手房交易如何处理跟中介的关系打算买一个二手房，找了一个中介。中介手中有以前房主的委托书，并且已经公证。而且中介手中有房本。现在的问题是，中介不愿意让我和房主见面。这里有什么潜在的隐患？？而根据周围邻居的说法，这个房子已经卖掉了。我分析觉的最大的可能是中介把房子已经买下，但没有过户，中介除了代理费用以后，还想赚中间的差价。如果真的默认了中介的差价+代理费用的模式，我要买这个房子，需要注意什么问题？？合同和谁签？/中介能全权代表房主吗？？这里潜在的风险有哪些？？这个房子敢买吗？？以前的房主为什么不露面？？谢谢，希望回复的详细些。

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房屋过户后义务的承担跟发展商买商铺签合同时说明了该商铺不能做饮食行业说是为了总体发展后发现是为了自己人方便经营通过谈判不行:(想出一方法用二手过户卖给自己人能不受一手买卖的条款限制经营饮食业?????

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购买二手房时临时身份证可以过户吗？我已经准备买一套二手房，可是我的身份证已经过期了，第二代身份证还没下来。临时身份证可以过户吗？

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公房过户如何办理？必须要有房主的死亡证明吗？谢啦，急。我住平房一处，属公房。但户主是我父亲，现因父母有房，故将房屋赠送于我结婚使用，可不知如何办理房屋过户手续，请大家帮帮忙。

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二手房用公积金贷款(国管),怎么做?我在大兴区买了一套二手房,并与卖方已做完过户手续,拿到了房产证.(未通过中介,自行办理的)其中30%的首付款已付给卖方,余下的70%作为公积金贷款,我单位是国管单位,据说可以到建行直接办理贷款.但听说在过户前应首先对所购房屋进行评估,才能过户,这可怎么办?我的做法符合二手房交易程序吗?还需要注意什么其它的问题吗?我下一步该怎么办?

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儿子的住房是公有住房,房主是母亲,母亲逝世后(父健在)该房能否顺利过户给儿子?

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但也上市交易成功的。请问合法吗？我买了一处商品房，但没有交契税，现在只拿到房产证，无土地使用权证，但也上市交易成功的。请问合法吗？1998年购的北京海淀上地的商品房，合同手续也规范，但不知为什么不让叫契税，房管局也发了房屋所有权证，没有土地证。也有邻居住了几年后出售的，手续都按国家有关规定办。请问是否该楼盘是否合法？

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关于还未缴契税的房屋过户怎么办？我买了一套房子，目前只交了首付，由于还没封顶，至今还没办按揭。预计今年六月交房。但是我现在准备出国，想把房子出售，对于这种还没办房产证的房子该如何办理各种手续？如果过几天我去银行办理了按揭（该房封顶就要办按揭），仍要继续出售此房，由应该如何办理？

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上海办公楼交易税费问题上海办公楼交易税费问题请教上海办公楼交易双方承担的费用和承担方。

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卖二手房买方贷款卖方有风险吗我有一二手房产，现在有人要买，但是部分需要办理银行贷款，但是贷款需要先把我的房产过户给买方作为抵压，并且要30个工作日内得到其余房款，我想知道对于我来说有没有什么风险，此外，是否是收到首付之后才给买方办理过户呢？请大家帮忙解答

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北京大兴区购房资格所需哪些资料呢？

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北京西城区房屋核验及审核购房资格是怎么样呢？

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北京购房资格有哪些要求呢？

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怎样验证北京购房资格呢？

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购买自住型商品房需要具备什么资格呢？

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优先购买自住型商品房需要什么资格呢？

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购房中退房需要满足的条件有哪些呢？

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购房中退房流程有哪些呢？

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如何能够了解现在的购房政策？

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如何准确评估个人购房能力？

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买房子如何正确计算偿债能力？

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如何评估自己的购房能力？

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购房者的购房能力应该如何评估？

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如何评估购房能力？

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二手房看房有哪些步骤？

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不同国家的购房政策有不同吗？

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购房新政策有哪些？

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住房公积金买房申请资格是什么？

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买房注意事项有购房资格吗？

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商品房购房资格审查是怎样的？

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如何预防二手房购房合同纠纷？

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准备在腾冲水墨中国买房了准备在腾冲水墨中国买房了，想了解一下它的配套设施。知道的来说说准备在腾冲水墨中国买房了，想了解一下它的配套设施。

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花样年别样城项目简介优惠花样年别样城项目位于惠州市惠阳区，西邻60米惠南大道，北邻20米规划路及山体公园，南临深汕高速公路及惠阳中心区，西北方为深惠同城巴士2号线惠阳终点站——惠阳汽车客运总站。花样年别样城占地面积17.2万平方米，总建筑面积为70万平米，容积率3.49，规划户数8590户，预计居住人口3万人，共分五期开发。其中一期为10栋11层的小高层，户型以60平方米-100平米的实用两房和三房为主，实用率达88%以上。花样年别样城是花样年在惠州开篇之作，环保低碳园林景观，花样年星级物管，拥有原生态山林，生态泳池、商业街、九年制学校等社区配套，深圳花样年品牌保障，5分钟车程享受淡水成熟市政生活配套。花样年别样城交通发达，距深汕高速淡水出口仅需5分钟车程，更有水官、机荷、梅观、沿海等多条高速线路直通深圳，（至梅林关40分钟，南头关50分钟，布吉关35分钟，龙岗区15分钟，盐田区30分钟）；随着地铁3号线（从深圳红岭站--双龙站）、12号线（连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区，并衔接厦深铁路龙岗站）的开通，项目将畅享深惠1小时无阻经济生活圈。

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春节想去腾冲水墨中国看看房子，旁边有酒店可以入住吗？

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腾冲水墨中国的容积率是多少？

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价格又贵，谁有好主意的呢?想在葛店买房子.看中了太子花苑的一套可又觉得周边配套不完善,在光谷可是,价格又贵，谁有好主意的呢?想在葛店买房子.看中了太子花苑的一套可又觉得周边配套不完善,在光谷可是,价格又贵，谁有好主意的呢?

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太子花苑周边配套怎么样？太子花苑周边配套怎么样？

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苏黎世家周边的配套怎么样啊？苏黎世家周边的配套怎么样啊？

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中介找了房客交了定金，又联系不上了，我应该怎么办？前几日我自己在网上发贴出租自己的房屋，后来一个中介主动给我来电说刚好有人要看房，说成交之后我和房客各出半个月租金做为中介的佣金即可。前天中介带了两个女孩来我家看房，当时说没带那么多钱，刚好房证原件我也没带，于是中介就让女孩先交500元定金，说好今日下午来签正式合同，把剩下的房租付清。当时我收了女孩500元钱，中介让我给她们打了个收条，内容是按中介说的写的：收到XX交来房屋定金500元。然后是她的身份证号和我的身份证号。此条交给了房客保留。当时说好今日来签合同的，可是今天中介说给房客打了多次电话，不是关机就是无人接听，总之是联系不上。现在我应该怎么办呢？因为收条上并没有写明确切是哪日来签合同，只是口头约定是今天，我当时口头给她们说假如交了定金又反悔了，定金不退的，她们也同意。可是现在联系不上她们，我房子空着也不是个事啊，中介说让我再等等，我就怕再等几天也不来人，那我还能让中介把房子重新找人租吗？我与中介是没有签任何协议的，是他自己来联系的我。就怕等我把房子租给别人了，之前这两个女孩又通过中介来要那500元定金，说我违约怎么办？关键那张收条上还有我的身份证号码的，真是头疼。如果我还继续通过中介找房客，我要与中介公司签个什么正式的协议之类的吗？在房主与房客之间，中介只是找客户的角色吗？如果他给我找的房客，拖欠房租消失了，或者将我的家具搬走了，我应该怎么办？去找中介吗？那最少也是半年后了，因为房子是一年租期，半年一付。到时中介还会认吗？做为房主，我要怎么来保证我的利益？

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保利春天里的周边配套怎么样？保利春天里的周边配套怎么样？

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新湖·御和园的绿化率怎么样？园林景观好不好？

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烟台买房，哪里比较好？想在烟台买房，请问那个地方比较好啊。我喜欢，清净舒适，环境优雅的地方，比如好像烟大附近环境不错。大家可否推荐个小区或者地段什么的啊。希望楼房密度不要太高，从窗外看到的全是蜂窝建筑。不爽，看到山啊，海啊，公园啊，树林啊什么的都行。谢谢啦。

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澜湾的别墅能否超越真正的别墅澜湾的别墅是北美风格，在长沙这样的城市能否真正的融入呢。不然就夭折了。。。我希望大家说说澜湾的别墅特点、优势、交通、配套、前景

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宜和美墅的配套怎么样？宜和美墅的配套怎么样？

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在海淀区北四环旁，有没有房租便宜，条件好一些的房。朋友搬走所以打算换房，换个环境。换个心情。嘿嘿求房。最重要的是要朝阳。看房而订。适合2人居住

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紫薇的物业怎么样？买房子除了是买房子本身，更是买后期的物业服务。如果后期的物业做不到位，那么即使住豪宅也会特别的不舒服。所以我选房时就特别的关注后期的物业水平。我最近正在看紫薇曲江意境的房子，觉得还不错。所以想问问紫薇旗下的那些项目物业都是自己的，还是外包的？紫薇的物业管理怎么样呢？

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想在济南买套学区房想在济南买套学区房，但是还没有小孩。我这么早买学区房，会不会等几年以后学区划片就变了？那房子是不是就白买了？

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济南的学区房都有哪些？

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这个商品住宅成本公示表怎么看？资质等级叁级总用地面积（㎡）43000容积率3.0总建筑面积（㎡）129000土地出让单价（元/㎡）4020商品住宅建筑结构框架剪力墙每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）4680其中：1.土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡）13402.前期工程费（元/㎡）1802.1可行性研究费102.2勘察设计费452.3三通一平费1253.房屋开发费（元/㎡）19803.1建筑安装工程费15803.2公共配套设施建设费2503.3基础设施建设费1504.管理费（元/㎡）1105.财务费用（元/㎡）2506.销售费用（元/㎡）1107.其他费用（元/㎡）608.税费（元/㎡）650现在的开盘价是3800-4800元/平米，看上面的土地出让单价都要4020元/平米，难道开发商不赚钱？

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置地公馆周围有哪些商业配套？生活方便不？

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求指点那个小区学区房最好为了保值在郑州买房，求指点那个小区学区房最好，主要是初中及高中。

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一室一厅全家不够住，想换房的问题，请大家给点建议本人在重庆于07年购买一套小户型套内46个平方的房子，当时价格是3300元，总价为15万多。因为当初没有钱，就首付的2成，贷款12万，20年，现在还有10万银行贷款。因为结婚生子，父母也在一起生活了越来越感觉空间有限，小孩也慢慢在长大，去年开始一直有换房的念头，想换一个三室或者两室的房子，当然最好是三室。根据现在重庆的房价，一般是7000-8000一个平米，换房该怎么操作呢，这套小房子虽然小，但是离市区很近，附近各方面都不错包括医院、学校、超市、地铁。现在手里只有几万块，请各位过来人给点建议。最喜欢的是70-85平米的小三室一厅。

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