是这样的吗？按揭买房流程？

直接从开发商那里买回迁房安全吗？直接从开发商那里买回迁房安全吗？下房产证之前才能签正式合同，请教行内人士多谢我看上一个楼盘里得回迁房，整个楼盘有十几栋楼，其中有一栋是回迁房，这栋回迁房一到三层要住回迁户，四到七层有的对外卖了，有的卖给内部职工了，我想买那种对外卖的，要求一次性付款，快下房产证时才能签正式合同，交款时只签一个协议，这种房子安全吗？如果买的话需要注意什么？请高手指点多谢

回迁房 房产证 安全 楼盘

商品房合同有标准吗商品房合同有标准有没有标准格式，我买的房子合同就不规范，一些条款不合理，但合同是房产商提供的，所以签了，这种合同有效吗？

标准 商品房 房产商 格式

房产问题我男朋友现在买了房子，可是在在签购买合同时只能签他和他亲人的名字，因为我们还没有法律关系！如果婚后想在房产证上的名字，可以吗？需要什么手续?

名字 房产证 男朋友 亲人

这样的行为可以告开发商吗我在一个小区买了一个门市,当时看中它的理由是门市旁边就是小区的后门,当时售房部的小姐说的这个后门是会开的,,,如今正式入住以后,它所说的这个小区后面一直没有打开过.后来询问物管,回答是这个后门是消防通道是不可以开的...请问我可以要求开发商赔偿吗.或者是有其他办法吗..当时合同里没有提到后门的事

后门 小区 门市 开发商

直接从开发商那里买回迁房安全吗？直接从开发商那里买回迁房安全吗？下房产证之前才能签正式合同，请教行内人士多谢我看上一个楼盘里得回迁房，整个楼盘有十几栋楼，其中有一栋是回迁房，这栋回迁房一到三层要住回迁户，四到七层有的对外卖了，有的卖给内部职工了，我想买那种对外卖的，要求一次性付款，快下房产证时才能签正式合同，交款时只签一个协议，这种房子安全吗？如果买的话需要注意什么？请高手针对问题做指点多谢

回迁房 房产证 安全 楼盘

父母在没有授权书的情况下是否有权代替孩子签署房屋买卖合同

房屋买卖 授权书 有权 父母

房屋按揭贷款可不可以改变？我去年购买了房屋并且与银行签订了贷款合同，当时约定的是10年按揭，现在感觉10年按揭月供太高，压力比较大，现在想改为20年按揭，请问这种可不可以，或者说银行有没有这种规定？？》谢谢了

房屋 贷款 银行 谢谢

不明白的一个问题！年前买了一套房，当时签了购房合同，今天上午又收到售楼处的电话，说是让我重新过去再签一份合同，房价改了,好像是说交契税可以少一点,请问大家,有必要重新签吗?里面有没有什么圈套?

售楼处 契税 圈套 今天上午

用购房合同能否抵押贷款我急需一笔钱,想请教一下,我买的房还未交,只有与开发商签的购房合同,一次性付清的26万,能否用购房合同去工行或建行抵押贷款?如果可以的话,能贷到多少钱?

购房 能贷 贷款 付清

购房合同怎么不见了？急啊！03年买的房子，是按揭的。现在打算转另一个银行，但是发现没有购房合同的，只有贷款合同，自己也蒙了！到底购房合同是不见了，还是抵押在银行呢？希望大家能告诉我啊！

购房 银行 房子 贷款

已经购买的地下室和车库与商品房买卖合同约定面积不符怎么办？算商品房的范畴吗已经购买的地下室和车库与商品房买卖合同约定面积不符怎么办？算商品房的范畴吗已经购买的地下室和车库与商品房买卖合同约定面积不符怎么办？算商品房的范畴吗已经购买的地下室和车库与商品房买卖合同约定面积不符怎么办？算商品房的范畴吗(在销售合同中已经写明地下室为**元/每平方，共计**元。车库为**元/每平方供给**元共计**元。)

商品房 车库 地下室 买卖合同

我想问下同一个开发商的房子怎么有的有蒴钢门和纱窗有的没有我在咸宁买了套房子,同一栋楼很多人都有纱窗和蒴钢门.我的没有,去找他们.他们说你的合同上没写,他们这么做合理吗

钢门 纱窗 房子 咸宁

２００７年５月予购房，１０月开发商涨价每平米２００元，怎么办？２００７年５月新疆乌鲁木齐市一开发商预售楼，当时地基没有开挖，开发商没有预售证，５月楼盘预售完，在此情况下双方没签订合同，本人也预付３０%购一套３楼，价格每平米２０８０元，开发商出一收据。２００７年１０月主体工程完成一半，开发商至现在也没有预售证，双方没有订合同，因乌鲁木齐市房价上涨，最近开发商每平米涨价２００元，不同意开发商就退款。当时因没有预售证，人们相信开发商没有签合同，所有购房者均无合同。现查收据开发商玩了手法，开发商的收据写：现收某某人预付楼款６、５万元，楼房主体封顶后付楼款９０%，一星期不付后果自负。不买此楼，现其它楼价也涨了，买此楼多花款且公平下义何在？有什么办法可以按５月预订价购楼？

开发商 预售证 每平米 收据

请问怎样可以用公积金还住房贷款我公积金交了几个月了,现在买了个房子,拿到了贷款合同,但购房合同还没拿到,请问可以用贷款合同取公积金吗?如果非要用购房合同,需要办什么手续呢?谢谢

公积金 购房 没拿到 贷款

请问怎样用公积金还住房贷款我公积金才交了几个月,现在买了房子,拿了贷款合同,还没拿到购房合同,请问可以用贷款合同取公积金还款吗?如果只能用购房合同,还需要办些什么手续呢?还有住房公积金怎样划到还款卡上呢?是每月直接划过去吗?还是一段时间划一次,还是怎么操作啊?

公积金 购房 没拿到 贷款

房子延期交工，我怎么办？我买的房子合同上是2006.12.30交工可是到了12.30，开发商说要延期到2007.10.31可是他最近又说延期到2008.2月份但是到了2月份正好是年底天很冷肯定不能施工！！就是说2月份交工也可能成为现实我现在该怎么办？？请有这方面经验的人教教我

交工 月份 怎么办 房子

开发商将普通楼房改成电梯楼是否合法我购买的是普通房四楼,现开发商将此楼房该为电梯楼,面积与我购买的面积不符,我该怎么办,按合同规定交房时间已到,而开发商交不了房,我该怎么办.

开发商 电梯 楼房 怎么办

预售房款怎么交准备现款购房，不贷款。但在购预售房时，是否还要有首付款，首付是全房款的30%吗？封顶时再交全款。或是交定金，封顶时一次交全款。

全款 封顶 售房款 房款

关于购房合同备案问题朋友于三个月前一次性付款购买了一套期房，购房合同共签订了5份，至今房产公司仍未予以办理购房合同登记备案，请问这正常吗？

购房 备案 房产公司 期房

我的房子可以买卖吗？我于5年前买了一处抵债房，这个房子当时办的时候只有购房合同和发票，我想问一下明白人：目前我想卖掉此房，不知道能否买卖？另外想问一下这个房子属于使用权房还是地产房呢？（我所知道的是这个房子肯定不是国有产权房）谢谢！

房子 产房 国有产权 明白人

房子拆迁问题！！求刚买了套房子，当时签合同不懂。房主要08年1月份户口才迁出。我的户口现在（07-10）可以迁进去么？如果不能，在期间的房子拆迁怎么办？

房子 户口 签合同 怎么办

对外出租公寓住房，设施齐全，高档次低价位滨江道步行街，教堂附近，耀华中学对过，交通方便，原室是三室二厅的，但现在都改成单间风格了，独立个人单间，每个房间都有电脑桌，凳子，衣柜，床,公用设施有电冰箱，洗衣机，微波炉，热水器，2个共用的卫生间，24小时的热水；宽带，物业，取暖全免费，您只交一下水电就行。环境幽雅，新装修，家具全新；独门独锁，所以不会打扰您休息的，如有意看房的话请与我联系。王小姐179

单间 电脑桌 滨江道 新装修

首付30万，可在杨浦一带买到什么学区房？二手也可以考虑，关键是学区房！

学区 杨浦 关键 一带

购买二手房的应该注意哪些技巧？

二手房 技巧

请问在美国华盛顿DC附近2000元美金能租怎样的房子一家要搬去美国,孩子上高中,考虑到可能会在DC周边郊区学校附近2000元美金租套房子一家住,不知现在行情怎样?能租怎样的房子?

能租 美金 房子 租套

现在到底要不要买房?我大学毕业后来大连工作,至今快满3年了,打算长期在大连发展.我现在依旧住在单位的单身宿舍里,没有女朋友.最近对于是否买房的问题很伤脑筋.前几年父亲去世了,母亲现在自己一个人在老家住.母亲主张现在买,主要考虑有了房,找对象能容易些,她也能过来住,顺便照顾一下我的生活.家里的积蓄足够凑首付了.我心理很矛盾,很多同事都是找到对象后,准备结婚时再买.这样2个人商量着选房能好些.希望各位经历过买房结婚的朋友帮我出出主意,我这方面的经验很少,非常感激!

买房 房能 母亲 非常感激

请求具体分析这四栋楼盘的户型朝向，宜居的是哪些楼层和朝向？这是楼盘“名河鑫都”的效果图。坐标轴为上北下南左西右东，属于容积率超高的市中心区域的临河临商业街楼盘。请达人分析下宜居的楼层和朝向。

朝向 楼盘 宜居 楼层

怎么查看房产证真假?房产证分两种版本,一种是普通版,另一种是2000版。这两种版本如何辨别真伪？

房产证 版本 真假 普通

准业主必看秘籍收房时看看房屋的保质期

收房 保质期 秘籍 业主

最近有免费的杭州看房团吗？我想报名最好是明天，想跟着看房团看几处房子

房团 杭州 房子

看房选房时怎样比较塔楼和板楼的优劣？我们去看房的时候，都会给我们介绍塔楼和板楼，那我们怎样比较塔楼和板楼的优劣？

板楼 塔楼 选房 时候

看房选房时怎样比较高层和低层的优劣看房选房时怎样比较高层和低层的优劣

选房 低层 高层

购房者第一次选房时一定要在细节方面考虑周全

选房 周全 购房者 细节

请教各位高手总高31层的房我该怎么选择？最近要订房了有两个选择。（总高31层）一个是30层东西向的一个是25层的纯西向的需要注意的是那个小区是在坡上，坡大概比平均高度高出30米西边紧邻60米宽的大街。大街西边紧邻1000多亩的公园我该选那个楼层谢谢各位高手了！！！

高手 大街 楼层 西向

邢台海军学校附近好租房子吗？急！！！！！我想知道这边好不好租房子？一个月的房租大概要多少呢？我第一次来这边，什么都不懂，也好怕别人看我是外地的就骗我，好心人告诉我吧。帮帮我！！！其实我刚到就感觉自己被骗了下，委屈。

租房子 帮帮我 好心人 邢台

如何考察楼盘的社区配套设施如何考察楼盘的社区配套设施？？谢谢帮忙

楼盘 社区 设施 谢谢

您好！我想买套房，但是我真的不懂！请您给推荐一些楼...问题补充:房博士您好！我想买套房，但是我真的不懂！请您给推荐一些楼盘为感！条件：1、60平方内；2、单价6000内（最好精装修，单价可增加）；3、区域：苏州市的几个区都可以4、小区配套、物业条件较好

单价 您好 套房 精装修

对限价商品房房源的选择，北京市何时才放开？今年初，北京市有关领导说要放开对限价商品房房源的选择权，现已事过半年但仍未消息，不知什么时候能实现？

房源 商品房 北京市 事过

急呀..大哥,大姐们帮帮我..租房问题!我在某小区租了房子某一天早上起床一看卧室客厅厨房全是水到厨房一看跟水龙头连接的水管爆了地板鼓了也不是故意弄坏的而是水管寿命不长了，租房第一天开始水压高的话偶尔滴一点点水我也没在意跟房东也说过这事他也没主动给我换好像是闲麻烦吧。房东让我赔当时租房没写合同，我该怎么办。。我是外地的房东是本地人。。。。我用不用去派出所或者找律师上法庭告他。。他还没收了我身份证！说是等退房时还我（这属于没收吗？）过了2天后我去了租的房子那里今天想去拿点衣服一看房东把钥匙给换了进不去了他也没和我商量好像2天前跟他见面时要换钥匙来着我也没在意。）

房东 租房 水管 钥匙

租期内，房产中介公司就不给房主房屋租金，房主怎么办呀？我是北京朝阳区东五环位于城铁旁某小区的一名三居室房屋业主，02年新建的商品房。我们08年9月与某房产中介公司签署了《房屋出租委托代理合同》，到期日为09年10月。房租打款日期是每月14日之前。09年4月房产中介公司询问我们到期后是否还继续出租，我们的意思是不租了，转为出售。（此房租户已在4月初退租，并且房产中介公司已经更换了房屋门锁）。了解情况后房产中介公司承诺要与我们解除出租代理合同，并按合同赔给我们2个月的违约金，然后帮我们代理出售此房。09年5月10日，我们与房产中介公司一同前往房屋所在地查看房子实际情况时，发现房客退租后的房屋有丢失和损坏物品的情况，房产中介公司就承诺能给我们维修和赔偿。然后再做解约出租代理合同的事情，再代理出售。但是我们一直等到5月20日，中介公司一直没有向我们的银行卡中打款，09年5月的房租我们至今也没有收到，而且也没有中介公司的人和我们联系任何事情，我们打电话询问，他们总是互相推脱，房子的钥匙他们也不给我们，维修房子物品的事也不提了，解除出租代理合同的事也不提了，中介公司至今没有向我们有任何的交代。我们现在能不能私自做主换掉房子的锁呢，这样算不算我们业主违约呢？我们能不能拿到中介公司赔给我们的违约金呢？我们应该怎样与中介公司交涉才对我们有利呢？真是急死我们了，钱钱拿不到，房房住不了，也卖不了！请问我们现在应该怎么办呀？请诸位帮忙呀！谢谢！

中介 房产 代理 公司

29楼的高层，住在那几层比较好？一楼是门面，2-29楼是住家，前面50-60米外有一5层楼房，后面25米外有一3层楼（不排除以后会建什么）。因为是排队选房的，所以偶也不能想买那楼就选那楼，就在这想问问大家，排除其它因素，如果按楼层选房的话，跟我把2-29楼从好到差排排队。谢谢！

选房 排队 层楼 住家

向阳茗筑的环境配套怎么样？

向阳 环境