限价房购买流程有哪些呢？

子女可以将过户给父母的房产强行要回吗？夫妻为了以首套的资格购买住房，将名下原有住房过户给一方父母。现该父母不想把房产归还给子女，子女可以诉讼收回该住房吗？

子女 住房 父母 过户

广州和女友共同购买二手房公积金按揭房产证名字等问题在广州，公积金贷款，和女友一起买二手房房，女友还没工作，暂未有还贷能力，问：1.广州的政策规定，能和女朋友一起买房、办理按揭吗？有什么要求吗？女朋友暂未有还款能力，可否与我一起办理按揭？2.要怎么样房产证上才能有两人的名字？签买卖合同时要两人都签字吗？只有双方共同办理按揭，房产证才会是两人名字吗？谢谢!

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二手房购房资格审查具体步骤有哪些

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关于购房限购的问题-商品房预售合同纠纷我们三月份买了一套房子。

我们当时情况是:
1.我刚刚毕业，上海户口还在落。
2.老公是外地户口，社保也没交满一年。(属于限购)

当时我们和销售公司(开发商外包的)草签了合同并交了50万首付。

由于我的户籍证明8月份才能到，所以到这个时间才能签正式的合同，这个已经提前告知了销售

到了七月下旬，销售公司忽然联系我们说因为拖了很久，开发商要把房子拿回去或者赔违约金。我们坚持说户口马上可以下来(大概8月6号)，再帮忙延迟一下。最近，销售公司来了电话说开发商只给三个选择:

1.要不发律师函，拿回房子
3.要不赔违约金
2.要不取消当初承诺的99折，等我们下周拿到户籍卖给我们

我们当然是想要这套房子，但是我们不能接受拿回这个99折。请教大家帮忙分析一下，

1.我们付了50万首付，这套房子按理说签了合同应该是要登记的，至少是定金已付的状态，但我在网上房地产查了下还是可售状态，请问开发商这样做合法么?我们草签的合同有法律效力么?
2.销售一直咬定说是因为我们没有在六月领证后及时确认合同，请问我们当时还没有买房资格(我户口还没落老公外地户口)，我们有资格去确认合同网签吗?
3.我们可以要求拿回99折么?
4.现在看起来其实销售根本没给这套房子备案，但我们其实付了50万(首付或者叫定金?)，如果合同其实无效，能认定实际的法律行为已经产生了么?

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北京拆迁经济适用住房我正在拆迁中，还没最后签订协议。是无房户。够经济适用房资格。
问：
可不可以按经济适用房的条件（在拆迁以前及现在还没有申请过经济适用住房），在拆迁中得到定向安置（拆迁安置地是一处经济适用住房）？
拆迁可以得到一部份拆迁款，十二万。
如果给了我经济适用房指标，此款是不是就不给了那？我可以用此款作为安置地的购房款吗？
谢谢期待回复中。。。。。。
补充:
我有些想不通，感觉是用我的拆迁补偿款在开放商那里买到了一个经济适用房的指标呀！！！这么理解对吗？

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我是2010年10月22号领到郑州市房管局下发的经适房购房资格证的，请问什么时候可以选房？谢谢！

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父亲名字贷款买的房子房产证上也是父亲的名字，现在我和女友还贷怎么才能过户或是赠与给我将名字改成我首先房子有贷款现在没有能力一次还清其次父亲同意转给我但是好像银行那边有说法不同意转请教大家啦

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56万二手房只有购房合同须要多少钱

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买房交了定金还能要回来吗?定候售楼姐拼命让我先交定金2万我说我现社保没交满没资格贷款忽悠我说关系帮我推荐帮我补办社保我交2万我现社保没补贷款能贷才发现房型严重问题说21房1房边封房间我现想买定金我能要

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现在天津购房政策是什么？什么条件下首付是百分之二十补充:那不是说九十平米以下百分之二十，九十平米以上百分之三十，这是怎么个说法？

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我家在郊区有一栋房子一共四层楼，老爸去世后找出的房产证只有我哥名字没有我的名字，原来小时候老爸就写我家在郊区有一栋房子一共四层楼，老爸去世后找出的房产证只有我哥名字没有我的名字，原来小时候老爸就写了我哥的名字，当时觉得没什么现在出来工作几年还是没有能力买房，请问我能用法律在房产证上加我的名字吗

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申请到的经济适用房资格证，能否自己找房源，比如别人转让的房源。这种情况手续怎么办理?房管局承认这样的方式吗?是否符合规定?申请到的资格证是否必须参加轮候摇号才有效?能不能买别人搞到没交房的房源。手续上是如何办理的?

请懂的朋友解答谢谢不胜感激!

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我的父母还能再购买经济适用房吗?我的父母在郑州有单位分的一套56平方的房子,请问他们还有资格买经济适用房吗?

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我取得经济适用房的资格后,可以从别人手里直接买经济适用房吗?下本前可以把发票上的名字直接改过来吗?

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多少人认为不买房就结婚很正常，你觉得正常吗？据一项调查显示，相较于女生，男生更愿意不买房就结婚。针对“不买房就不结婚，正常吗？”这项社会热点话题展开了近千万网民的大数据调查，结果有59%的网民表示愿意不买房就结婚，其中深圳网友此意愿最强，在深圳愿意不买房就结婚的比例高达75%。有人说女人其实就是天生缺少安全感的动物。有媒体人回应称，“买房子，首先要在自己承受的范围内。你买房子是为了生活得更好，而不是面子。”“在很多欧美国家，不少中产阶层，即便有买房的能力，也会选择租房！”看来国人越来越和国际接轨了，不买房就结婚很正常。你同意这样说法吗？在宿迁，我觉得大多数女生还是要求有房最好！男生当然拍手叫好，不要买房就能娶到老婆，当然高兴啊！小伙伴，你们觉得呢？

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夫妻贷款买房债务我和老公贷款在上海市区买了4套商品房，今年他做生意亏了，已经半年没有还款，现在他跑了，我没有经济能力还几佰万的贷款，我该怎么办？我女儿还小，我会不会去坐牢？

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婚前贷款买房写对象的名字，现在分手了贷款还不上了，房子在她名下，我该怎么办？这算诈骗吗？求解！！！贷款的时候有工作现在工作没了没能力还款了

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关于夫妻住房补贴的问题假如夫妻二人分别在不同的高校工作，按规定各自都有资格享受本单位的货币化住房补贴，当一方用发放的补贴购买商品住房，当然只能够首付，还需要银行按揭还贷，在这种情况下，另一方还有没有权利享受在自己单位的住房补贴，我觉得按照情理是应该有权利享受的，不知道哪位大虾有懂这方面的规定的，告知一二，十分感谢！

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你们觉得是买车好，还是买房好?结婚两三年了，一直跟公婆住在一起，公婆不是什么善类，具体也不想多说了，不是此贴的重点我和老公打算过了夏天买车，因为现在有宝宝了，没有车，家又在死乡下，出行真的非常不方便但是又考虑到房子的事情我们都在想:假如，买车的钱刚好付房子的首付，那我们到底是买车，还是买房?能力有限，如果买了车，房子肯定是没希望了如果买了房子，后期要还贷款，要装修，要添置家具，这一系列的程序又是一大笔开销，可以说，我们买了房子的话，根本没法装修，没法入住这几天真的很犹豫，到底是狠狠心，自己苦点累点买个房子呢，还是先买辆车大家给点意见吧

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我在04年结婚的时候全款买了一房子。没有贷款。现在想买房子，怎么样可以变成首套房的资格呢？

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我于2005年结婚，05年我们娘家拆迁的时候老公跟小孩因户口不在我们家，但是有购房优惠政策老公与小孩优惠购房政策，可申请增购1个自然间的住房，其价格按安置房建安造价的50％计算买回来的，现在他们家也要拆迁，所以想问下这样一来我老公跟小孩还有住房分配额吗？

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房产证加名婚前贷款购买的住房，购房合同、房产备案、贷款均用我的名字，在办理房产证之前领的结婚证，能在房产申请表上加上老公的名字吗？婚后贷款是一起承担的。

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单位集资房没有房产证有购房合同的房子能买吗？房子是单位集资房有购房合同,房子现在还在修建当中,房产证目前也还没有办下来，但房主说可以把购房合同上改成我的名字，到时候办房产证的时候也直接是我的名字。请问这样的房子买下后受法律保护吗？万一以后房产证出现什么问题怎么办？双方签合同应该怎么写合同,麻烦各位给个建议,给写个合同,谢谢

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交付首期款时开发商应提供发票吗？我交定金时开发商说是要等到办按揭后才能开到发票,到交付首期款时仍一会有发票给我;是不是这回事啊?

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异地购房如何提取住房公积金我在2007年购买二手商品房时提取过一次公积金，现在公积金帐户内显示帐户余额为0元，但补充公积金有几千元，请问我能提取这部分公积金吗？另外我已经停交公积金一年了，请问如果能提取需要提供什么凭证？(贷款合同、契税发票就可以了吗？是不是还要以前单位的盖章？)

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购房后没有合同只有收款发票上诉胜算多大由于当初购房是疏忽，房产商说合同需要备案后才能给购房者，所以先如今本买的门面却变成摊位，房产商却不愿意赔偿损失，一年多迟迟不交房，不给予正确答复，先想采取法律手段维护自己的权利，却没有合同，胜算率大吗？请大家帮忙，诚谢！

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关于购买二手只签合同房产证不过户我欲购买一套二手房,为节约钱,卖主与我协商只我们双方商定购房合同,不找中介,房产证在房款付清时交与我手上,而我如不去房产所办理房产证过户手续,就是说手里拿着房产证而房产证上的户名是卖主的,只凭我们双方签定的购房合同,是否可以?

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这种地皮可不可以买呢！在我们市里，有的村里市政府规划征地有的村民就被拆迁，后来集体安置点的地皮、有的村民分到几套地皮他现在拿出来买，我想买一套听说这种地皮买只能和卖方签份协议，不能过户也办不到房产证。请这样的地皮到底能不能买，如果买应注意什么还要不要补充什么协议或合同什么的…以后有没有什么麻烦风险大不大呢！

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购买“合作房”“联建房”要慎重［案例］：贺女士通过“中介”，相中了位于郊区附近一栋合作联建二手“别墅房”，此楼独门独院、价格便宜、环境好，很快贺女士就同“中介”签订了“居间合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。

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求助“合同、发票”房能否办产权崔女士前不久开中了某中介提供的“二手房”，地段、户型、价格都不错，但此房只有合同、发票，崔女士不知此房能否办理产权证，不敢贸然购买而犹豫不决。

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请你们啦帮帮我··本人有1套房··是期房·当初买的时候·户型的宣传资料是2个阳台2个露台·由于看不到房子·销售人员也承认了·我们就把房子买了··近期去现场看·我们只有2个阳台·1个露台都没有··这个怎么办也··PS：我们同时买了2套房出问题这套是A我的是B吧A和B户型大小完全一样·只是多了2个露台·价格贵5万··在购房合同上都没有看到露台··如果是这样那我们怎么办也··谢谢你们可以要求换房退房不

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购房后多长时间可以拿到户口本？1.在长沙购买一套商品房后，拿到购房合同、银行贷款合同后办理入户手续，请问多久才能拿到户口本？2.拿到长沙户口本后，是否就可以立即给小孩上户？我小孩现状两岁，倘未上户。

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关于土地证的使用权年限。。。我买了一套房，到签合同时才发现开发商的土地使用权只有35年了，但开发商说房产是70年，土地证是自动延期的，不知是不是这样的，请问这样的房我可以放心买来住吗？

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我看中一处商铺,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢我看中一处商铺,也和业主谈好拉,业主之前征求过租户的意见,他们说放弃优先购买权,我们双方已签了买卖合同,资金也在银行托管拉,银行也出拉同意按揭放款的证明,但要租户出具放弃优先购买的书面声明,但这时候租户不同意出具,说他们要买,这样业主要赔我定金,业主也不想这样,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢

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急！高分！关于房子贷款授权书的问题我在A城买了一套房子并办理贷款，房子贷款在A城批下来了，但是售楼处的小姐说要我亲自去签字领手续，（什么手续？）但是我人现在B城工作，于是售楼小姐建议去公证处弄个授权书。问题1：在A城的公证处这种公证书能授权给我的父母中任何一位吧？我的户口是独立出来的可以吗？或者不行的话授权给我在A城的朋友？这个朋友有必须在政府单位上班这一说吗？事业单位或者行政单位？问题2：我打听了一下，B城的公证处办这种业务需要400块，是这个价钱吗？问题补充：我现在三亚，家是河南的，来回一趟火车票要700那，还要带上相关证明的东西去做授权？应该是我的购房合同吧，也是，要证明这套房子是我的。也只有这样了。

公证处 房子 授权书 贷款

买二手房的时候如何确定业主（卖方）的户口不在出售的房产中？我知道如果买二手房的话，要卖方将其户口迁出，但在签合同前我通过什么方式知道卖方的户口不在出售的房子里？很可能签合同的时候，卖方会说户口不在这个房子里，但实际还在。

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购买无房产袄证但有购房合同的房子需要注意些什么问题？本人欲购买一套08年年底交付的清水房，但是这套房子还没有办理房产证，只有当初房东和开发商签定的购房合同，并且该合同已在房管所、地税局、开发商处备案，我能否购买？购买后有些什么风险？我该怎么规避这些风险？改购房合同权利人要些什么手续？

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原房主胡搅蛮缠我14年前买了一套69.19㎡的拆迁安置房，当时与房主签订合同9万，由于当时房产证没下来，就押8000元过户押金1.3万。今年年前房产证下来，我将8000以及所产生的利息全部交清与房主，房主并在3.8日交清款项当天写下字据：所有房款已结清，之后办理过户手续。可是第二天他就反悔，让再给他3000元，否则不予办理过户手续。请问对于这样的人该怎么办？？？

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购房合同我是2009年3月20买的房子,签的合同日期也是这个时间.但是合同上说是2008年11月1日前交房.现在发生纠纷现在还没有交房给我,请帮我看看如果房产商违约要从哪个时间计算呢?以下是合同第八条交付期限:第八条交付期限。出卖人应当在_2008____年__11___月__01___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第____4_______种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

交房 商品房 本合同 期限

请问他人出售的单位期房可以买么？我们这里新建了一个小区，是专门为某个单位建的。只有几座楼对外出售，93平方的要32万。但是单位指定的楼，也有职工卖的，才卖28万。现在房子还没建完，对方（卖房的职工）说，他是单位分房，他只缴纳了18万元，现在还没有分钥齿，还不知道是几楼，得等到单位抓球才知道。他说要的话现在就签合同，交定金。同样的房子他才卖28万（买对外卖的公开出售的房子的话得32万）。直接去售房处更改发票名。请问这样的房子能卖么？以后会出什么事么？房产证好办么？有没有其它什么说法？会不会被骗？

单位 房子 职工 钥齿

想知道什么样的房地产买卖合同在法律上无效的想知道什么样的房地产买卖合同在法律上无效的

买卖合同 法律 房地产

商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么办

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