在郑州租房子 哪里位置好 还便宜

想问一下关于南京物业费的问题，新房子空置不住，物业费该怎么交？有没有政策法规依据？

物业费 新房子 空置 政策法规

关于房地产评估的政策法规有哪些?

政策法规 房地产

2010年湖北省房地产政策法规有哪些

政策法规 湖北省 房地产

房管所承租户的问题我们是*房管所的承租户，房管所要对我们住的承租平房进进所谓的险房改造，改造成六层高的商品房并对外出售而且没有房产证，房管所让我们跟一个好像是开发商的人谈购买房子的价格。特咨询一下，我们这些承住户怎么办，有哪些权力和政策法规的支持。我们这些无住房，购房能力弱的人怎么办。急盼回复。

房管所 怎么办 险房 房产证

关于一些房地产政策的问题高分求问
国家和地方（广西南宁）政府为刺激09年房地产市场，特别出台的各种政策和相关的法规条款。
如调低首付、降息、降低资本金标准....
总之是刺激楼市的政策法规都行，越多越好
注意：最好是针对09年的。

房地产 高分 广西南宁 越多越好

一般新入住的小区电表里面有电吗？

电表 小区

限购政策一般持续多久

政策

关于预售合同和房产证我是上海的。我去年买了一套商品房，预售合同上是我和我父母三个人的名字，但是我准备以后把我的户口迁到这套新买的新商品房所在地（原来在别的区），考虑到如果产证上只是我一个人名字的话迁移户口比较容易，所以我想问一下，我这种情况（即预售合同是3个人名字）是否可以在产证上只上我一个人的名字？我父母当然没意见，我的意思是政策法规上是否可以。

名字 产证 户口 商品房

我想在江门市区买一层二房一厅的一手楼,请各位帮助!!我想在江门市区买一层二房一厅的一手楼,请各位帮助!!请问边位知道江门买楼政策法规.与当地的楼价情况!!

房一厅 江门市 边位 买楼

如何查当地政策？

政策

法拍房限购最新政策有哪些呢？

政策

没正式商品房户口怎迁?

户口 商品房

政策房有哪些?政策房有哪些?

政策

上海普陀区遗赠过户问题我是外地户口,我的养父是上海人。在神智清醒时,养父希望将一套位于普陀区的房产作为遗产过户给我。交予我一本该房产的房产证和遗嘱、关系证明,但我当时已成年,又未做任何公证,不知是否具有法律效力。所以在不确定下又书写一份遗赠,也未做公证。由于家庭关系复杂,养父已不堪心理重负精神崩溃,近日被确诊为脑萎缩老年抑郁症时日无多。现养父的现任妻子及家属均对此遗嘱安排提出异议,我不知道根据现在上海普陀区的政策法规是否能够完成养父遗愿过户成功?在此希望询求律师的帮助,谢谢!

养父 普陀区 过户 公证

烟台经租房问题尊敬的华女士你好在这里向你了解一下关于经租房的问题希望你能在百忙之中给以解答。烟台房产管理局05年5月的回复函如下：经查孙景春（我的爷爷）在烟台所成里忠义胡同10号共有房屋8间，1958年社会主义改造时出租6间，建筑面积68.23平方，西厢2间空闲，建筑面积22。74平方，当时8间房全部纳入改造。1985落实私房政策，对于出租6间房屋建筑面积超过改造起点应予改造，空闲2间予以返还，但因属危房已经拆除，按规定给予残值补偿，按每平方15元计算为341.10元。残值补偿款已于1985年9月2日由我的叔叔领走。在这里我想问一下烟台1985年落实私房政策的改造起点是多少？有什么政策法规吗？现在我的手里有房屋的契约纸从中华民国32年到1952年的。契约上面都有当地的政府的官印。还有两本烟台市房地产管理局领租证与烟台市城市建设局的领息证从1952年由田家经租，领租到1966年9月。华女士不知我们家的祖屋能否要回，还望你能回复！！！！在这里祝你身体健康，万事如意

烟台 建筑面积 残值 私房

毕业季大学生租房注意事项有哪些？

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听说现在政策有变动，首付20%可以吗

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租街面房本人想租用一间街面房做生意,求相关租房注意事项,(本人看中了一家店面,但是那家店面现在店主也是从房东那租的,房租还没到期,但他已从那家店面转到别的地方了,他又出租,请问我再租时,应注意哪些问题!!)应如何和现在店主,还有原房东签订合同.

店面 街面 房东 店主

安置房买卖有哪些相关政策?

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2012调控政策有哪些？

政策

法国租房注意事项我想知道如果通过法国的中介租房（租10个月）要注意什么，具体的问题比如：签合同的流程，租金是每月一付还是一下全付，有关定金的付法等等；还有如果不通过中介签合同要注意什么，是不是和房东这样的合同也具有法律效应等。请详细回答。回答时请大家说明是原创还是拷贝（不反对拷贝，但要详细，要对题），最好有亲身经历的。原创详细=加分。谢谢大家一起帮忙。

签合同 拷贝 租房 中介

退还房屋押金这样的，于2007年3月25日租了一个小房子，合租的。每月600.付款形式是压一付三。可是我的租赁期限上写的是一年，2007年3月25日到2008年3月24日.这点当初签约的时候,房东也说的很明白。我当时也是想租一年。可是我因为工作调动，到离开这个城市.所以到6月30日我要走了.我交的房租正好到6月25日到期.可合同上有个条款，我当初没怎么注意，当中违约责任当中说,如果提前接触程租协议,应提前30天通知房东，并赔偿一个月的租金做违约金.我想房东肯定是不想退我那压的一月600钱的租金了。不过免责条款中说,因不可抗力不能履约的，可以免责.我想我工作调动算不算是不可抗力?因为第一我不可预见,第二我不能抗拒。请各位专家帮帮忙，说说我那600钱能退回来吗?我该如何解决呢?

房东 工作调动 不可抗力 租金

店铺转租合同范本我看中了一家店面,但是这个店面是转租的,我想求一份店铺转租合同的范本,谢谢!

店面 店铺 合同范本 范本

~！~！~急找一个懂房屋买卖有关问题的人我几年前把一商铺租了出去，收取租金是通过中间人，也就是那中间人找人来租并收取租金，我们得租金的比例是2：8。可是我现在有两年没有去收租金了，而且租赁合同早就到期了，可是在这期间，那中间人也租出去了的。1.请问合同到期，我还能收到租金吗？2.而且那中间人闭着不见我，我怎么样用法律手段解决哟？3.我可不可以不管那租赁合同，也就是不要租金了，直接卖掉？

租金 中间人 房屋买卖 法律手段

急找一个懂房屋买卖有关问题的人我几年前把一商铺租了出去，收取租金是通过中间人，也就是那中间人找人来租并收取租金，我们得租金的比例是2：8。可是我现在有两年没有去收租金了，而且租赁合同早就到期了，可是在这期间，那中间人也租出去了的。1.请问合同到期，我还能收到租金吗？2.而且那中间人闭着不见我，我怎么样用法律手段解决哟？3.我可不可以不管那租赁合同，也就是不要租金了，直接卖掉？

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紧急求助:这套房子还能买嘛?最近和我先生看了一套二手房,七楼(共八楼),楼顶是八楼业主的超大阳台,所以其实算是顶楼了.和原业主签约第二天再去看房子,发现客厅漏水,水已经渗漏到地板上了!和原业主交涉,说是今年四月份开始漏的,是楼上业主装铁闸门时弄破了防水层导致的.由于房子放盘之前又重新粉刷一遍,所以我们看房时根本看不出来以前渗漏的痕迹,但是最近一直下大雨,所以又漏了.原业主承诺说找人从渗漏的地方从下往上灌浆做防水(楼上的业主不配合),说保证三年内不会再漏,房屋中介的人也帮忙说话,说该小区内很多房子都漏水,用这种办法处理后都没问题了,做防水施工的是和地产开发商长期合作的单位,所以不会有问题的啦云云...但是我还是好担心,请教各位有没有碰到过这种情况?如果有的话是如何处理的?做了局部防水以后还会漏水吗?原业主有没有可能向我们隐瞒了房子其他部位漏雨的情况?有没有什么办法可以检测到房子其他部位的漏雨情况?有知悉相关情况的朋友请告之,谢谢了!

业主 房子 漏水 八楼

求教：《上海市租赁合同》英文翻译版本。。。。我有中文版本，我需要一个英文翻译的。。。。。。

英文翻译 版本 求教 中文

网上签约是怎么回事到2007年7月1日,二手房的买卖要实行网上签约,这网上签约到底是怎么回事呢?它有什么好处呢?对谁有好处?

怎么回事 二手房

房屋租赁合同中"具有出租权的有效证明"指哪些?谢谢

谢谢 房屋 证明

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购房签合同有关的时间疑问？我是天津的，我已一次性付款，给了我两张收据，和一份合同申请，但当天并没有让我签合同，当天他们出不了合同，说要什么网上签约，让我下星期签，但别人都说交钱就可以签合同，我很担心，内行人请指教！谢谢！

签合同 内行人 收据 交钱

商铺拆扦我计划租用一间传言被征用拆扦的商铺，请教怎样写这份租赁合同．如若真征用拆扦有一定经济补尝．望网友多指教．谢谢．

商铺 指教 传言 谢谢

关于物业管理的问题物业管理条例里面说到物业管理公司可以委托专门的服务公司来进行管理,那物业公司是不是应该事先通过业主大会的同意才行?物业公司可以自己做主,不需要通过业主讨论吗?因为最近我叔叔家所在的小区就出现了这方面的事情,小区地面的停车位突然让物业公司承包给了另外一个专门的停车管理公司,事先业主谁也不知道这件事情,就是看到通知要求各业主到客服部重新办理新的停车证,否则不允许停车;而且前天有位业主早上5点下飞机后,坐出租车到小区门口,停车管理公司的工作人员竟然不然出租车进小区,这位业主拖着箱子自己进小区还把箱子拉杆拉折了.业主到客服部投诉物业公司的种种行为,但未得到解决.大多数业主都表示反对物业公司的做法,纷纷斥责地面停车管理公司接管之后,进小区的车就算只停十分钟都得收钱;业主委员会表示无论地面车位的所有权是否归业主,业主只与物业公司签订过合同,物业公司无视业主利益的行为违反了物业合同,业主对其提供的服务不满意,因此拒交物业费.双方至今僵持不下,地面停车位的管理人员还遭到个别业主的攻击.类似的情况并不少见,我们家所在小区的物业公司擅自跟煤气公司解除关系,以后业主自行到银行交纳煤气费,并且物业公司不负责煤气管道设备的维修.这件事也未得到业主大会的同意,业主意见很大.我就想弄明白物业服务合同是否应该将各项服务具体情况包括委托的专业服务单位、服务内容、服务质量等事先做出明确约定？如在操作工程中有变化也应该经过业主大会同意吧？有点糊涂了。。。哪位物业管理的高手可给我解答一下？谢谢！

业主 物业公司 小区 业主大会

房屋租赁问题我刚购买了一处新店铺,转租时我应该怎样去做才能保证以后不发生经济纠纷?签署时所需要的合同从那里弄,需要经过法律公证吗?

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房产未过户前,业主可否违约业主卖房给B方,签约为50万,一手房产证在办理中.然后B方利用业主不懂细则,取得业主公证授权委托,次月转卖给C方,以委托人代业主签约卖给C方,金额60万.此种情况业主可以取消和C方合约吗?

业主 委托人 房产证 卖房

购买二手房的问题最近看了一套二手房，已经交了定金，但是房屋有抵押，要到7月底才能去银行还款，撤销抵押。正式合同也要等还款当天才签。问题一：还贷款时是用我的钱替房主还，中介说到时候会给一个详细的收条，上面写明房屋坐落和还款金额，并有买卖双方签字和中介盖章。这样做有没有问题？问题二：我们肯定是要在7月1号以后才能办过户。到时候可以不走二手房网上签约吗？因为定金是7月1号以前交的，中介说在还完贷款时签合同的时候把合同日期写成6月底，这样可以吗？问题三：现走二手房过户可以不走资金监管吗？中介让我们和卖房人签《存量房交易结算资金自行划转声明》，签这个就可以不走资金监管了吗？签了的话中介就不能代办转移登记了，但是过户当天中介也会培我们一起去，这样有没有问题？问题四：中介让我们不走资金监管，等办完转移登记拿到一个什么受理单后再把钱给卖房人，然后让我们过30天后拿受理单去领新的房产证，这中间会不会有问题？出了事中介用负责吗？如果走资金监管，卖房人什么时候可以拿到钱，我看网上说现在资金监管流程优化了。还有为什么要到30天才能拿新证，时间也太长了，我是在朝阳国土房管局办过户。问题五：房子是卖房人结婚后买的，但是房产证上只有丈夫的名字。这样签合同时，妻子算共有人吗？她还用在合同上签字吗？中介说只要签合同时妻子在场就没有问题，这样说对不对？第一次买房问题比较多，谢谢了！

中介 问题 卖房 过户

商铺租赁问题２我的是新购买的店铺，与承租方签定合同时．在合同规定的这段时间内，如果由于各方面因素，租金一直持续上涨，我应该怎麽办？才能保证我更好的收益．请各位专家详细指导一下，谢谢

承租方 合同规定 商铺 店铺

房屋租赁问题我购买了一处新店铺，现在准备按某个价位出租，今后如果由于各方面的原因，这个店铺的市场价位不断上涨，我能够在原来出租价位的基础上把租金上调吗？如果能，上调率是多少？在签订合同时是不是应与承租方协商后在合同中注明？

价位 店铺 承租方 签订合同

二手房买卖问题买二手房时通过中介与卖房人签了居间合同，交了定金，但是中介不想让我们走网上签约，所以让我们与卖房人直接签订买卖合同，而中介负责带我们去国土房管局告诉我们如何过户等。1.这样做有什么问题吗？2.与卖房人直接签订合同需要注意什么？3.是说7月1号以后直接交易的都要签《北京市存量房屋买卖合同》（自行成交版）吗？这个合同说是网上有，但是我只找到了合同编号前标识“C”和“CY”的，找不到网上说的“CX”版。有下载该版的具体链接吗？4.直接交易的话，拿到受理单后就会把钱划给卖方（我们没走资金监管），有没有办法查到受理的进程，知道过户办到哪一步了？5.直接交易的话，找保证机构做资金监管麻不麻烦的？

卖房 中介 过户 二手房

你好，我想问一下，现在买二手房是什么程序啊现在不是要网上签约吗？那通过中介是怎么个程序不通过中介又是怎么个程序啊，是不是网签后就必须资金监管呢？合同怎么签啊，是不是网上签约后税费就要按签合同的价格交啊，那位朋友知道能详细告诉我吗？谢谢啊

程序 中介 网签 是不是

二手房网上签约为什么看不到房屋详细坐落二手房网上签约为什么看不到房屋详细坐落？只能看到大概位置，比如属于望京酒仙桥地区。难道只有打电话给中介才能确定房屋详细位置吗？

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出租上海市静安区北京西路1298号临街商铺北京西路1298号商铺,近西康路口,24平方,月租5500整,付3压2,全装修营业中临街商铺门面,签约即可入住.有独用煤卫设施,宜商同时宜居.地段幽雅,适合经营百货,服装,家居用品,礼品,办公用品等.谢绝涉及经营许可证的经营项目(如房产中介,餐饮,美容娱乐等),房东长期在广西南宁市,合则约见.也可以直接联系电话:123黄小姐,非诚勿扰.

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