搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

买小产权房怎样交易?

买小产权房怎样交易?

    1.小权产房同宅基地房屋性质一样,土地由村集体,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理使用证、房产证、契税证等手续。
  由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的。 &nbs...全部

    1.小权产房同宅基地房屋性质一样,土地由村集体,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理使用证、房产证、契税证等手续。
  由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的。   2.小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售。
  交易小产权房时,买卖双方在合卖买条件下,带上身份证、户口本、继承公证或亲属死亡证明,到集体室办理可以了,如果买方和卖方都是本集体成员,则可以买卖;若是有两方不是本集体成员,则购买不受法律保护。
   居民在购买房屋之前,了解土地的性质是至关重要的,有必要对自己所要购买的房子性质要明确清楚,才能更好地保障自己的利益。  如果您碰到的是小产权房,购买时更加要谨慎购买。收起

2018-05-26 13:45:25
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

什么是文化产权交易?

所谓文化产权交易平台,即通过高效的信息发布平台和电子交易...

什么是产权交易?_ ,

产权交易在内容上可以分为两个不同层次:第一个层次是企业财...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报