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去年我在广州新世界花园买了商品屋，这个月物管电话通知可以去收房啦，当我交完尾款去验收时，发现房屋有很多问题，其中一个最大的问题就是主卧房的落地玻璃窗有一处明显的大雪花状裂纹，感觉上随时会破裂，我当时要求必须换新的玻璃，但是物管却说这个要修工程太大，我的房屋是在13楼的，搭棚架上去耗费太大没法修理，我坚决说不换我不会同意验收的，之后物管说帮忙向开发商反映，可是时间拖了两个星期，很快就到交房验收最后期限了，物管说没法修理为由一直推，任我怎么去说都不予理会，物管还一付很理直气壮的态度说：“到时候交房验收期限到，就算业主不签收也是默认签收的。
”遇到这种无赖的物管和开发商，我可以怎么办呢？这样的房子怎么住人啊？有什么办法可以维护自己的权益呢？谁能帮帮我啊！！。
你好！你可向开发商发出书面通知，说明房屋目前存在的质量问题、安全隐患，要求开发商及时派员维修；或者在房屋交接通知上注明房屋现存问题，不予交接；如果开发商不及时解决上述问题，则属于逾期交房，可以根据你和开发商签订的《商品房买卖合同》的约定，追究开发商逾期交房的违约责任。
你好！你可向开发商发出书面通知，说明房屋目前存在的质量问题、安全隐患，要求开发商及时派员维修；或者在房屋交接通知上注明房屋现存问题，不予交接；如果开发商不及时解决上述问题，则属于逾期交房，可以根据你和开发商签订的《商品房买卖合同》的约定，追究开发商逾期交房的违约责任。收起
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