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不是因为 自己的原因 导致公基金贷不了款 可以要求开发商准时交房吗?

不是因为 自己的原因 导致公基金贷不了款 可以要求开发商准时交房吗?去年2月份买了宗申青年公寓的房子。当时就是看到支持公基金贷款,才买的。 当时办的时候,就听到银行工作人员在那说"宗申都没多少钱了",但是当时我们没在意,以为只要办理了手续,除非自己的贷款资格没通过审核,不然肯定是能 贷下来的。
结果过了半年。。。 去年2月份买了宗申青年公寓的房子。当时就是看到支持公基金贷款,才买的。 当时办的时候,就听到银行工作人员在那说"宗申都没多少钱了",但是当时我们没在意,以为只要办理了手续,除非自己的贷款资格没通过审核,不然肯定是能贷下来的。 结果过了半年,今天宗申那边打电话给我说"银行那边贷款发不下来,说是公基金政策改了,现在很难放款了。
如果一直不放款,就不能接房,什么时候银行放款了,什么时候才能接房,建议我们换成商贷" 我的第一套房子呀,就遇到这种情况,而且不是我们贷款资格审核不过,而是其他原因造成的,就要我们承担全部责任,这合理吗?以这样的理由来延迟交房合法吗? 公基金贷款不是由于本人原因造成的 发放不下来。
其他原因导致的。我可以要求开发商准时交房吗?而不接受他们的,款项要发放下来,才能接房的条件。 展开 你买了房子,你按正常手续办理了公积金贷款。如果我买房的时候开发商当时就告诉我,他们不办理公积金,我当场就不会买了。告诉我可以办理,我买了,隔了半年后,告诉我政策调整。
(现在很多开发商都是这样,先公积金忽悠买了,后面各种理由强迫你转商贷,你愿意啊?)公积金只要能办理下来,即使利息比我办理的时候高些,我都认了!!我还要怎么理解他。转商贷多多少钱,大家不知道吗?开发商没收到钱,开发商去积极处理事情了吗?开发商现在把所有责任转嫁到消费者身上。
不是不站在别人的立场上考虑事情。这种事情,谁先不仁,怎么说我不义呢?我难道被人卖了,还要帮人数钱吗?开发商现在就在强迫我转商贷,不然让我来承担后果。他们公积金中心没有指标额度了,他们不去积极申请指标,额度,反而说银行违约不按合同办事,打电话问他“你说是银行的责任是吗?”马上又改口说是“国家政策的原因”。
各种推卸责任。你觉得我从头到尾做错了哪点?你觉得我要怎么理解他?。

没给钱怎么可能给房呢?不管是不是你的原因,贷款没有打给开发商是事实呀。没收到钱,开发商怎么肯给房呢你可以拿着预售合同去法律事务所咨询一下

没给钱怎么可能给房呢?不管是不是你的原因,贷款没有打给开发商是事实呀。没收到钱,开发商怎么肯给房呢你可以拿着预售合同去法律事务所咨询一下收起

2018-01-09 10:32:33
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关于住房公积金的提取条件:1副标题--关于苏州工业园区积金关于住房公积金的提取条件:
副标题--关于苏州工业园区积金
本人为外地来苏的务工人员,曾交纳园区的A类公积金计划,为非农户口。
可苏州工业园区的公积金中心有关公积金的使用、提取及转移的规定有众多限制,表面上可理解为侧重于本地的职工及机关人员的社会保障,对于外地非户务工人员而言,有很多的不合理之处,就公积金的提取为例:(园区的提取条件如下)
您好:
会员发生下列情况,可以申请一次性提取其公积金个人帐户存款余额:
1.达到国家规定退休年龄,并按规定留足养老和医疗所需的最低存款额;
2.达到国家法定退休年龄,不符合按月领取基本养老金条件的;
3.因病或非因工伤完全丧失劳动能力,不符合领取基本养老金条件的。
会员发生下列情况,在按规定的标准扣除社会统筹基金后,可以申请一次性提取其公积金个人帐户存款余额:
4.出国定居;

请各位就这样的公积金提取条件说下,这样合不合理,同国家公积金保障相关的文件及制度是否相抵触,全国各地的公积金中心对于这种情况的规定如何。请简单说点。
本问题有同样的十个问题,回答者可以复制文字回答,先到者的回答先采纳。

以下为补充:
顺便讲一下,了解下园区公积金,缴纳比例为44.2%(个人缴纳22%,公司缴纳22.2%)
其中住房保障部分比例为36%,详细的情况就不在此讲了。
对于个人来讲,是不少的一笔预存保障,可工资就少了。而园区公积金文字上针对外地非农户,只有三种选择,一是购房,目前苏州地区的房价就不好说了;二是转移,因为A类计划存在住房保障部分,另外还有统筹、个人账户之别,最终的转移会造成无可抗的很大损失,这一点可能比较黑暗,也不好说;三就是提取,条件如上面的4条件,可以诠释为以下,等到会员到法定退休时,再从外地远程奔苏州提取,那时的情景可能很让人感动,在园区公积金中心大门外每天候满快七老八十的非农;再是会员法定死亡,这点是身后事了,到此公积金有关的社会保障会如何演变,风云变幻,更不好说了;再是丧失生活能力,这点都有考虑,真是百姓的贴心人啦;最后是出国,我辈不是小资、中产、大款,也不是干部,这条就是没有的事。

近日上百度搜索全国各地关于公积金的使用、转移、提取的关键字,特别是关于提取的条件,可谓五彩斑澜,五花八门,无微不至,及至无奇不用,无中生有的地步,
民间的对策也很丰富多彩,有办假证蒙取的,有以假乱真与人买房套现的,以上可能涉嫌诈骗罪,有回原籍地办假证明的,这条说明个人信誉低下,有转户口为农村的,这条对于大部分人有点难办,全国各地有在以非农户作保,对毕业、买房、务工开战,想毕业、买房、务工,首先你得放弃农村户口,转为非户口,这条就是硬道理了,绝啦。顺便讲一个,现今国家对内之国策如何,古曰:『普天之下,莫非王土;率土之滨,莫非王臣。』此话何意,简言之,土地、人口乃国之大器也,拿人头及土地作价,古已有之,当然这点有资源消耗型经济之嫌,可理解为没有创造财富,可财富就在眼前,900多万里有多少可以作价,这不是几届政府可以享用得完的,可能就算长江三峡首破175米水位后,再发生多大的人灾,该做了也还是不可动摇的,政府就是硬道理。说得过了,在此自我批评。
也许有人会说某些政府部门的这些作为是好心被当作驴干肺,可国人会如何想啦,我辈装疯卖傻吧。

公积金 园区 条件 苏州工业园区

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