事后发现买方就是中介方的法人代表，中介方作为居间方合同有效吗？

一般来说，通过中介联系银行贷款，通过贷款审批的可能性大于自己找人联系银行贷款，卖方的风险就在于万一买方贷不到款，可能会给合同的履行带来麻烦。但贷不到款的可能性不大，且卖方可依法追究买方的违约责任，故实际上卖方的风险不大。收起

    帮上面的朋友补充一下。1）房产证是可以挂失的。（时间上每个城市都不一样，国家规定是半年，可能会耽误你）2）中介扣证的真正原因也许是为了佣金。付他佣金取回证。用小的损失换回大的损失。
  日后再以下面理由起诉他们。3）中介没有完成交易时没有权利收佣金的，所以居间协议收佣金的条款是无效的。   中介说有效，是应为他认为他们应该拿到佣金。但是取得佣金的前提是完成过户。
  不管怎么写，未完成过户，佣金条款都是无效的。中介可以主张您支付一定的合理的劳动报酬，如：人员工资，针对这笔交易的广告费（通常不会很多，法院只支持中介的合理诉求）。此外，定金的归属应该属于产权人，只有产权人有权收取定金。
    定金和违约责任是不能同时并罚的。但是同时有定金条款和违约条款，那么选择权在于守约方。若您的房产产处于有异议的状态时可以通过房地产局查询到的，而且必须是买房起诉你，房地产权利才会产生异议，因为只有买卖双方是房地产权利转移的合同关系人，而经纪公司和买卖双方的关系是委托与被委托的关系，经纪公司只能要求买卖双方支付佣金，也不可能有权利要求财产保全。
      4）我觉得这应该是个圈套，应为你房子卖得便宜，中介虚拟假客户付定金（其实是中介相关人员付的定金），换回您的产证（不让你有其他选择的机会），然后再找理由说客户……，之后找其他客户顶替。
   5）另外，找房地产交易中心投诉比较有效，房地产交易中心会封掉经纪公司的经纪人密钥。收起

1、定金归买方所有，合同如果成立可将定金转为预付款，如合同不成立原因在于存在欺诈、根本不能履行等情形不能成立，则采用双倍法则，中介将一倍的定金予以支付并返还定金。2、当然可以。3、当然可以。4、定金合同主要看主体双方是谁，一般都是中介与买方签订的，当然是去找中介了。。收起

一般情况都是签三方合同。但是很多中介都是让签的二方买卖合同。也就是说，很多中介都存在阴阳合同（两份合同）的。“三方的对任何一家都有好处，好处一是买卖双方避免一些分歧无法回转；好处二，避免双方产生约束条件时无见证放，产生法律纠纷时，提供不了必要的证人，证明。还有就是国家已经规定现在房屋买卖需要签署三方买卖合同方能为正式合同。 ”说的比较周全了。收起

首先，你这个临时买卖合同是中介方自己设定的吗？如果是，则不需要交纳，属于霸王合同，没有法律效力收起