搜索
爱问首页 爱问商城

出售企业土地如何账务处理?

出售企业土地如何账务处理?

    首先,处置固定资产并不一定都要交纳营业税,如果处置的固定资产是不动产,象房屋、建筑物等,在处置时要按实际处置收入的5%交纳营业税,如果处置的是设备等,则不需要交纳营业税。
    1、固定资产转入清理时 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备(如果没提减值准备,就不要这一项) 贷:固定资产 2、收...全部

    首先,处置固定资产并不一定都要交纳营业税,如果处置的固定资产是不动产,象房屋、建筑物等,在处置时要按实际处置收入的5%交纳营业税,如果处置的是设备等,则不需要交纳营业税。
    1、固定资产转入清理时 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备(如果没提减值准备,就不要这一项) 贷:固定资产 2、收到处置收入时 借:银行存款 贷:固定资产清理 3、如果处置的是不动产,同时还要做一笔分录 借:固定资产清理 贷:应交税费-应交营业税(如果处置的是设备等,则不需要做这笔分录) 4、支付清理费用时 借:固定资产清理 贷:现金(银行存款) 5、处置净损失时 借:营业外支出 贷:固定资产清理 6、处置净收益时,计入营业外收入 借:固定资产清理 贷:营业外收入。
  收起

2018-05-25 07:29:41
0 0
收起 提交
加载更多

    首先,处置固定资产并不一定都要交纳营业税,如果处置的固定资产是不动产,象房屋、建筑物等,在处置时要按实际处置收入的5%交纳营业税,如果处置的是设备等,则...全部

    首先,处置固定资产并不一定都要交纳营业税,如果处置的固定资产是不动产,象房屋、建筑物等,在处置时要按实际处置收入的5%交纳营业税,如果处置的是设备等,则不需要交纳营业税。
     1、固定资产转入清理时 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 (如果没提减值准备,就不要这一项) 贷:固定资产 2、收到处置收入时 借:银行存款 贷:固定资产清理 3、如果处置的是不动产,同时还要做一笔分录 借:固定资产清理 贷:应交税费-应交营业税(如果处置的是设备等,则不需要做这笔分录) 4、支付清理费用时 借:固定资产清理 贷:现金(银行存款) 5、处置净损失时 借:营业外支出 贷:固定资产清理 6、处置净收益时,计入营业外收入 借:固定资产清理 贷:营业外收入。
  收起

2018-05-25 06:43:41
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

企业怎么取得可供出售金融资产的...

企业取得可供出售金融资产时,应按取得时的公允价值与相关交...

工业企业下脚料的账务处理

企业在发生下脚料出售时,虽然计提了增值税的销项税额,但下...

更多相关问题

相关栏目

(1)甲股份有限公司为建造一生产线,于20×7年12月1日专门从银行借入1000万元,借款期限为2年,年利率为5%,利息每年支付,假定利息资本化金额按年计算,每年按360天计算。20×8年1月1日,购入设备一台,价款及税金共计702万元,以银行存款支付,同时支付运杂费18万元,设备已投入安装。3月1日以银行存款支付设备安装工程款120万元。7月1日甲公司又向银行专门借入400万元,借款期限为2年,年利率为8%,利息每年支付;当日用银行存款支付安装公司工程款320万元。12月1日,用银行存款支付工程款340万元。12月31日,设备全部安装完工,并交付使用。20×8年闲置的专门借款利息收入为11万元。(2)该生产线预计使用年限为6年,预计净残值为55万元,甲公司采用直线法计提折旧。(3)2×10年12月31日,甲股份公司将生产线以1400万元(公允价值)的价格出售给A公司,价款已收存银行存款账户。同时又签订了一份租赁合同将该生产线租回。租赁合同规定起租日为2×10年12月31日,租赁期自2×10年12月31日至2×13年12月31日共3年,甲公司每年年末支付租金500万元。租赁合同规定的利率为6%(年利率),生产线于租赁期满时交还A公司。甲公司租入后按直线法计提折旧,并按实际利率法分摊未确认融资费用,预计净残值为零。要求:(1)确定与所建造生产线有关的借款利息停止资本化的时点,并计算确定为建造生产线应当予以资本化的利息金额;(2)编制甲公司在20×8年12月31日计提借款利息的有关会计分录;(3)计算甲公司在2×10年12月31日(生产线出售时)生产线的累计折旧和账面价值;(4)判断售后租赁类型,并说明理由;(5)计算甲公司出售资产时应确认的未实现售后租回损益及租回时租赁资产的入账价值和未确认融资费用;(6)对甲公司该项售后租回交易作出相关会计处理。[P/A(3,6%)=2.673]融资租赁

生产线 银行存款 利息 借款

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报