刚刚租的房子,房东就要拆迁怎么办

烟台经租房问题尊敬的华女士你好在这里向你了解一下关于经租房的问题希望你能在百忙之中给以解答。烟台房产管理局05年5月的回复函如下：经查孙景春（我的爷爷）在烟台所成里忠义胡同10号共有房屋8间，1958年社会主义改造时出租6间，建筑面积68.23平方，西厢2间空闲，建筑面积22。74平方，当时8间房全部纳入改造。1985落实私房政策，对于出租6间房屋建筑面积超过改造起点应予改造，空闲2间予以返还，但因属危房已经拆除，按规定给予残值补偿，按每平方15元计算为341.10元。残值补偿款已于1985年9月2日由我的叔叔领走。在这里我想问一下烟台1985年落实私房政策的改造起点是多少？有什么政策法规吗？现在我的手里有房屋的契约纸从中华民国32年到1952年的。契约上面都有当地的政府的官印。还有两本烟台市房地产管理局领租证与烟台市城市建设局的领息证从1952年由田家经租，领租到1966年9月。华女士不知我们家的祖屋能否要回，还望你能回复！！！！在这里祝你身体健康，万事如意

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第一次租房注意事项有哪些

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第一次租房注意事项有哪些？

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想问一下关于南京物业费的问题，新房子空置不住，物业费该怎么交？有没有政策法规依据？

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请问高新区的房子，因为贷款购房，暂时没有房产证，是不是就不能给新生儿上高新区的户口？国家关于新生儿上户口有什么具体政策法规？

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南京万达西地2013年12月物业费多少

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限购算来已经两年了，明年或者说以后调控还会继续么？还会出新政策么？

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今年9、10月会不会是个"闹市"，现在各种猜测各种促销，各种政策。

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你认为未来的政策会走向何方？

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大概什么政策呢，

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请问一下李律师，现在某些开发商在还没有预售证甚至是还没有五证的情况下就开始销售，尽管有些项目有政府的批文，但是没有预售证就开始销售是否属于违法行为？相关政策法规是怎么样来处罚的？置业者又该如何保护自己的合法权益呢？

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某些开发商在还没有预售证甚至是还没有五证的情况下就开始销售，尽管有些项目有政府的批文，但是没有预售证就开始销售是否属于违法行为？相关政策法规是怎么样来处罚的？置业者又该如何保护自己的合法权益呢？

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想请教下，您觉得明年会有什么调控政策出来吗？可以预见下吗？

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2014年二胎新政策具体是怎么样的呢？如果是只有一个是独生的，这个是怎么理解的呢？

政策

2014年二胎新政策具体是怎么样的呢？如果是只有一个是独生的，这个是怎么理解的呢？

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有首套国有房，可以买集体房吗本人在镇上有一套国有房，户口也在该镇，可以再买一套集体房吗？

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拆迁房屋评估要以什么政策法规为依据？？拆迁房屋评估要以什么政策法规为依据？？有没有标准？

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关于合作建房的一些问题我们是北漂一族没多少钱正常渠道的房子买起来很是困难最近合作建房的事情炒的很火热我和老公很感兴趣但有一些问题希望懂法律和相关政策的人给我们解答一下（请回答的仔细一些我会加分~）
1关于政策的方面有没有可能土地拿下来了我们把土地款几十万也交给开发商了有没有可能这个时候政策方面会叫停这个项目？然后我们的交的土地款怎么办可以退回吗
2比如这个房子盖到一半因为某种原因烂尾了我们这些集资的业主可不可以以法定持有人的身份把它作价卖掉呢

问题比较混乱因为我们也了解的不多完全不懂也就不知道从哪里问起有懂得相关政策法规的朋友麻烦帮我们解释的明白一些毕竟要投入的画不是个小数目我们可以承当风险但还是希望了解的多一点然后依风险的大小判断是不是自己可以接受的谢谢了

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小区临时电需要交费吗？我家小区到现在也没安装电业局电表，听说是建房时的临时工业用电。物业以自己安装的电表向业主收费，这样的收费符合政策法规吗？如果不符合，业主应该如何应对？我是没交这比费用，难道就这样耗着？

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哥哥姐姐们，哪位知道北京的集体户口是否可以申请经济适用房啊？我是河北人，05年大学毕业，户口落到了顺义一家企业的集体户口上，不过已经辞职了。现在遇到的困难是要结婚了，可是经济比较紧张，想买北京的经济适用房，查遍我能查到的政策法规都很模糊，对这个方面没有界定清楚，所以小弟恳请大侠们帮助！！

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一份合同——出租房协议,不知道有没有漏洞,请给指点一下.商业房租赁合同

出租人（甲方）：签订时间：2010年8月9日

承租人（乙方）：签订地点：XXXXXXX

根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理》及其他有关法律、法规规定，在平等自愿协商一致的基础上，甲、乙双方就下列商业房租赁达成以下协议：
第一条：商业房基本情况：
XXXXXX商业房第一层西侧三间，后西侧第一层厨房一间。
第二条：租赁期限自2010年8月9日至2015年8月8日止。
第三条：租赁期满，出租人有权收回全部出租商业房，承租人应如期交还。承租人如要求续期，则必须在租赁期满以前叁个月向出租人提出书面申请，出租人同意后重新签订租赁合同。
第四条：五年租金共计人民币壹拾万元整。
第五条：租金的支付期限与方式：
乙方应在合同签订之日，先支付甲方人民币贰万贰仟元。2010年9月26日前乙方须再支付甲方人民币柒万捌仟元；
第六条：承租人负责支付出租商业房的以下费用，并由承租人承担延期付款的违约责任。
1、水、电费；2、卫生费；3、物业管理费；4、税务、国税、地税、工商、环保等费用。
在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目，但与用商业房经营有关的费用，均有承租人支付。
第七条：承租人对租赁商业房进行装修或改善，增设他物，应提出书面申请，经出租人同意并签字后，按双方约定的计划执行。
第八条：合同解除的条件
有下列情况之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人所欠各项费用达叁百元以上。
2、承租人不交付或者不按约定交付租金达一个月以上。
3、未经出租人书面同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租商业房用途。
4、未经业房内出租人书面同意，承租人将出租商业房进行装修。
5、承租人在出租商进行违法活动。
6、承租人使用出租商业房从事餐饮业。
7、未经出租人书面同意，承租人将出租商业房转租第三方。
第十条：在出租人书面同意的前提下，承租人将出租商业房转租第三方时，出租人与第三方另行签定合同且截止2010年8月8日租金不变。
第十一条：承租人要确保房屋各项设施的完好无损。各项设施包括以下这些内容：
1、保证电路及其设施完好无损（如电灯，风扇，开关，及其线路的的正常使用）。
2、保证供水、排水设施的完好无损。
3、保证房屋门窗的完好无损。这其中包括了出租商业房的第一层三间房前后卷闸门及木门的完好，并保证现有装修的完好（包括中间房屋的大玻璃门，以及两侧的大玻璃窗的完好）。
如果这些设施出现损坏，承租人必须在2015年8月8日前修缮完好。否则甲方有权要求乙方交付一定的赔偿金，包括修缮设备所需的材料费，人工费，以及在此段修缮时间内造成的甲方的经济损失。
第十二条：租赁期满后，同等条件下，承租人享有优先承租权。
第十三条：如发生争议，双方协商，如协商不能达成一致，由XXXXXX人民法院裁决。
第十四条：本合同一式两份，各执一份，每份共两页。

甲方：乙方：

签约时间：2010年8月9日

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关于公司房屋转租的问题我是一家服装公司,从A工业区租了一层厂房,因面积比较大,想把一半地方转租给B公司,B公司要求要有租赁合同和发票,请问我们该怎么操作?我们公司在深圳南山区.

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买房的时候还没和开发商签约,但是交了一部分订金,要更名的话需要手续费吗?

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购买住房首付交后合同签约是否还能退款

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拥有房屋所有权，包括哪几种权?拥有房屋所有权，包括哪几种权?
我购买的一套商品房，房款一次交清并交纳了契税，合同上签约的办理两证日期已超过两年，至今没给办理，我想问现在我是否拥有房屋所有权?房屋所有权又包括哪几种权?而且开发商在没有经过我同意的情况下，把房屋包租出去，这样他们是否侵犯了我个人的权益?谢谢!

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租房人未签约前就要求我提供产证权复印件，身份证复印件有没有什么问题

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我跟房东签的一年，但住了几个月不想租了，押金能退的到吗?4月份的签的合同，交了3个月房租，5月1号开始算，前几天跟房东说打算不租了，可他说合同签的是一年，不租的话就不退押金，我就想请教下各位朋友，我提前了一个月跟他说的，我这押金能退的到吗?

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在中介租房最终是和谁签约的？签约时要注意什么？最好要详细点的。

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首付6万起签约三房什么意思?(来自绿地21新城的问题)

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房屋出租定金协议书当时我已签了合同，合同上写的是“房屋出租定金协议书”，这样的情况还可追的回来吗？

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商铺转让合同盼复在半年前我花5万转让下一商铺，该商铺属于物业所有，原租户与物业的合同中有注明：“不经物业同意不得转让”，但签合同时原租户承诺可以花2000元钱把合同更名。之后没有更名，我继续经营，物业应该是默许了转让行为。12月份与物业签2009年的合同，物业告知，合同可以签我的名字，但不能转让。也就是说以后我以后不能装让出这个门面了，要么自己经营要么退给物业。
我想问：我与原租户签署的合同是否有效，我是否可以找原租户赔偿损失！

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房屋租赁交税问题如题，我在自贡市租了一套民用住房，月租金是450元，押金是800元，合同上租用期限为半年，但我住了一个季度的时候，由于工作的调整和需要，将要去泸州市发展，但房租老板不同意，说要我付违约金（房租的20%），我心里气不过，但我又想不到什么办法能解决这个问题，所以我想，是不是这个也因该缴纳税款那些，另:合同上为指明那方缴纳税款，房东也没有为我开具任何发票！
那位大侠帮帮小弟想想法子，我当咋办，小弟我感激不尽！

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刚刚签约的明星艺人，像快男那些。公司会安排地方艺人住，还是自己租房;有钱了自己买房住行吗?

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租房定金未定签约期限能退否我于今月看一店面，交了20000预租房定金给原先店主（店主与房主还有1.5年租期），开了张收据，未定签约期限，房租口头谈好，因和伙人退股，无法开业。可否让我一个朋友来租，房子的保留期限是多少时间

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关于房屋转租，不正确的表述是()。A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效B.第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关C.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同D.除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

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房屋出租委托给中介出现的问题该如何维权?本人一套房今天见了小区对面的广家地产，感觉不错，就同意签订合同了，合同所有事宜已商订，合同双方已书写，耗时四个小时，然后突然进来一个什么店长的人，说合同他们不赚钱，原商订的租金年付不行，就要改成季付，我这个火，最后说已经说好了，并且合同都写完了你现在变挂太不讲信用了，结果那个经理还不讲理，遇到这种情我该怎么办?合同没签订，我心理特不平衡该怎么办????

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房屋租赁合同法条您好，甲方将一处房屋于11月3日通过中介租给了乙方，双方签定了正式合同，约定于11月10日乙方可进入甲方的房屋居住(因此前该房有人租住，于11月10日到期)，甲方为此付给中介费用1000元，乙方约定于10日交付甲方押金5000元，但4日甲方单方悔约未履行合同，请问甲方可否从中介处拿回中介费?

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中介带看房时电梯口遇到其它业主出租，与其他业主签约，业主没有委托中介，算跳单吗？

业主 中介 电梯 委托

买房房产证和国土证问题我在成都才买了一套房子，今天签约，中间我们提到房产证和国土证问题，我们要房产公司保证在一定时间让我们拿到这两证，否则要赔偿我们，但是房产公司却不明确表态，总是推脱，说这个不必要！
我想问一般签约会不会明确说这个问题？或者怎么处理？
知道者或者买过房子的朋友详细说明一下，谢谢！！

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什么叫借租？什么叫转租？如果我和房屋租赁人一同租住，是否符合上述条件？我和同学一同租住，一人一间房。房屋是他和房东租的。我给我的同学一半房租，这样我的同学属于借租或转租给我吗？在他们的房屋租赁合同中，指名乙方－我同学，在没经过甲方书面同意情况下不得将房屋借租或转租给他人，否则视为违约。我这样做违约了吗？

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回复:法院查封房屋能出租吗？2005年原承租人租赁国有企业11亩土地及地上4000平米的房屋，2007年3月该房屋屋因出租人的债权人申请执行而被法院查封了，2007年12月我们企业想转租该房屋。根据建设部《关于城市房屋出租的管理办法》第六条规定被法院查封的房屋不得出租，我们现在转租是否为原承租合同的延续还是新的租赁关系的产生，而适用建设部的上述规章？我们想顺利转租要经过几方主体的同意呢？假设转租法律上没有障碍，如果我们要对房屋进行重大的修缮（肯定使房屋增值）是否要经过法院及申请执行人同意呢？非经同意的修缮（估计投入一千万）有多大法律风险？希望有理论的朋友从法理上分析，希望有经验的朋友从实务中给点建议，不胜感激！

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