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二手房的房产户

2005年我买了现在的房,当时没有及时过户,现在卖房的人已经去世,但房产没有过户,只有买房合同,有人说先公证到其子女名下,然后再由子女过户给我们,但我担心公证后房子成了别人的,我如何处理这个问题?

1.你的买房合同是有效的,但是因为房子仍登记在原房主名下,所以在法律上房屋的产权仍是原房主的。2.即便原房主的继承人继承了房屋,但是你可以请求其继承人过户。3.按法律规定,现首先应将房屋登记在其继承人名下才能完成过户,否则无法完成。若需要可联系,我们将根据具体情况为你提供方案。

1.你的买房合同是有效的,但是因为房子仍登记在原房主名下,所以在法律上房屋的产权仍是原房主的。2.即便原房主的继承人继承了房屋,但是你可以请求其继承人过户。3.按法律规定,现首先应将房屋登记在其继承人名下才能完成过户,否则无法完成。若需要可联系,我们将根据具体情况为你提供方案。收起

2018-03-03 17:48:11
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