房屋过户问题咨询

一手房交易时房产公司有义务核实业主买房资格吗

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你好，我想要购商品房，已经交了定金，交了5万定金，可是购房协议书只写3万你好，我想要购商品房，已经交了定金，交了5万定金，可是购房协议书只写3万，现在我因经济能力问题无法购买，开发商说不退定金，我该怎么办？

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房改房遗产问题家套房改房世房户三名房产局电口询问二同意与否各种原二同意现房迁笔迁费请问二没资格三平迁费户没任何书面材料说明二放弃继承权三没任何费用买产权
谢谢

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我现在是72分是否有资格购买青岛经适房

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家里面有钱但是父母不愿意为我买房子有时候真的恨自己没有能力我中专毕业现在在家里帮忙
家里是开超市的条件还算富裕年收入二十万左右但是在农村
谈的女朋友是市里的要求在市里有一套房
家里目前还有四十万
但是我父亲的单位分了一套房子在镇上的郊区
总之是很偏他们买这套房子的时候根本就没有问过我
我也是一点不知情
开始我妈妈说的是以后看女方家长怎么说说在哪买就在哪买
但是现在我妈妈就跟我说就让我住在我爸爸单位分的房子里
很显然女方也是不会同意的
看电视上都是父母把最好的留给了儿女
但是我的父母为什么在这件问题上这样的对待我
说要留着钱养老
而且我在家里帮忙兢兢业业的打理家里的事情
也在外面做生意
你们也知道一套房子我有可能要比别人多努力十五年
二十年
我也知道我是自己能力不够
搞得现在我妈妈总是以为是我女朋友教唆我问家里要房子
我现在真的很头痛不知道该怎么办哎

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房屋即将拆迁，房产问题没落实，急！律师您好，我在网上看到您的资料，觉得您可以帮到我，我家的房子现在就要拆迁了，房主是我爷爷，现在爷爷奶奶去世了，没有指定房子给谁，房屋的实际居住人是我家和伯伯两家人（住了57年），按照法律程序房屋的产权归爷爷的儿女共同继承，我们的情况比较特殊，我妈妈退休了，爸爸下岗工人，我无工作，妈妈一个月1300要养我们两人，另外我们在南京没有第二处可以住的地方，伯伯是残疾人，因为这种情况我们两家一直居住在家里，现在房子拆迁给了我们家近100万，亲戚要求平分房产，给我们两户一户14万，按照我们申购的房子23万差了很多，另外我们还得过渡3年，实在没有能力的，像这样的情况我们该怎么办？另外我们的要求给我们买个房子，其他的都不要，亲戚们都不愿意，亲戚个个都有房子几套，我觉得自己的要求并不过分，现在也协商不了，他们就是不愿意跟我们再协商，那拆迁的拆了我们的房子，我们要睡马路了~

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如何判断不同的房地产中介的能力补充:房地产中介除了为客户买卖和出租物业外，还干什么，如何体现他们的才能？

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关于婚前房屋公证的问题男友以他母亲的名义按揭买了套房子，买了后一直是男友在供（他父母没有能力供这个房子），现在我们要结婚了，也就是说我以后要跟他一起供这个房子了。现在我们想对房子做一下婚前说明：婚前花在房子上的钱属于他母亲的，婚后我们花在房子上的钱属于我们的共同...男友以他母亲的名义按揭买了套房子，买了后一直是男友在供（他父母没有能力供这个房子），现在我们要结婚了，也就是说我以后要跟他一起供这个房子了。现在我们想对房子做一下婚前说明：婚前花在房子上的钱属于他母亲的，婚后我们花在房子上的钱属于我们的共同财产。
这种情况如果不去做公证，男友母亲，男友自己拟一份协议，签字画押的话，有不有法律效应？展开

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遗产继承的如果我在父亲生前独自出资买了一套房子给他（房产证是父亲的名字，当时市值5000元，目前这个房子的市值是50000元。）他去世后在没有遗嘱的情况下，我的其他兄弟3人都想来分这个房子的钱。（也就是说他们当时都不出钱，现在又想分钱。）请问：第一，他们有否资格分该笔遗产？第二，如果有的话应该怎么划分？

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这样买房合理合法吗？律师您好！我通过朋友介绍在农村买了一套房子，现在房主因工作失误被雇主告到法院赔偿30万，他现在没能力赔偿，请问我应该怎么做？谢谢

工作失误 合理合法 房主 您好

我想购买房子不知道我有没有这个能力偿还

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能否退房我07年十一月份买了第二套房子，第一套房子贷过款，但当时国家政策是贷款还清买第二套还算第一套，于是我把第一套房贷款还清了。但是现在国家政策是只要有贷款不论还清与否都按照第二套办理，这样就涉及到我的首付和利率上浮，超过了我能力许可的范围，我想咨询一下，像我这样由于国家政策变法照成我无法承担的负担，我能否要求向开发商要求退房，会涉及什么赔偿吗？谢谢！

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哪些购房能力评估公式靠谱吗？很多房地产网站都有购房能力评估计算器，但是他们评估出来的数值都不尽相同，有一些差异。我想问的是，每次我自己估计能不能买得起房时，都是一片惨淡，感觉希望渺茫。但是用网上这些评估计算器算一算，看来又是买得起期望价位和大小的房子的。所以想问问，网上这些评估计算器比较可信吗？还是说误差较大也就是算着玩玩的？

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哪些购房能力评估公式靠谱吗？很多房地产网站都有购房能力评估计算器，但是他们评估出来的数值都不尽相同，有一些差异。我想问的是，每次我自己估计能不能买得起房时，都是一片惨淡，感觉希望渺茫。但是用网上这些评估计算器算一算，看来又是买得起期望价位和大小的房子的。所以想问问，网上这些评估计算器比较可信吗？还是说误差较大也就是算着玩玩的？

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现在买房问题，已经成了困扰80后的一个核心问题，请问在买房与租房二者之间，大家会怎么样选择?在没有能力偿还房贷的同时，租金也是不便宜的，大家会怎样平衡这个问题呢?

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公司法人什么时候有资格在北京买房子

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关于买房违约的问题我是在今年3月底买的房子，在合同上开发商写的是4月底交房子，但是到了7月底才交，因为房子的款是在银行贷的，分期付款，银行是开发商自己找的，现在问题就来了，在银行准备签字放款的时候，怀疑我没偿还能力，不给款，那请问如果不放款的话那算谁违约？在没有...我是在今年3月底买的房子，在合同上开发商写的是4月底交房子，但是到了7月底才交，因为房子的款是在银行贷的，分期付款，银行是开发商自己找的，现在问题就来了，在银行准备签字放款的时候，怀疑我没偿还能力，不给款，那请问如果不放款的话那算谁违约？在没有确定放款的时候开发商跟我说现在可以装修，但装修到一半就出这事了，而且银行是开发商找的，如果真的不放款了，那装修的怎么办？谁出违约金？展开

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我们没有哪么多钱去买房子，结不了婚我该怎么办?我们没有哪么多钱去买房子，没有房子她家里就不让我们结婚!而我认为，
年轻人应该靠自己的能力去挣!!

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房本上的名字这个事情已经困扰了我十多天的时间，期间的吵争，冷战，他的冷漠，让我一想到房子的事情，心就像针扎一样的痛，有的时候，眼泪不知不觉的就流下来。
房子是耍朋友的时候买的，他爸爸出了八万，他出了八万，贷款了二十几万。(十五年付清)。
当时是写的他的名字(我压根没有想过，房本上要加上我的名字，因为我知道，这套房我并没有出一分钱)，后来过了段时间，我们结婚了。
前几天交房的时候，售房部让他出具未婚证明。他能出具的只有结婚证。
售房部说，如果还是坚决要写一个人的名字，就让我放弃房子的所有权。让我签一个声明。
我回家以后，问了他的问题，他很明确的告诉我，房子不可能写我的名字，他说，他觉得这套房子就是他父亲施舍给他的，这套房子本来就该写他爸爸的名字。
他说如果以后我们自己有能力再买一套房子，那套房子就是写我的名字。
我并不是在乎写谁的名字，而是让我签放弃产权。
为了这个事情，我们吵架得很凶，我们都有想过离婚。
我现在对这段婚姻，没有任何信心，不知道该何去何从。
也许，大家还是经济分清楚点吧，由他负担家庭的开支和我的开支。我自己的工资就自己存起来吧，这样大家都不吃亏。
这段时间，我们没有吵架，更多的是冷漠。
朋友有劝我离婚的，有劝我再考虑清楚的，但是，我觉得，这样的生活还有什么意思吗?意义吗?

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贷款购房的问题1.请问贷款买房主要是自己办还是开发商帮着办?银行会派人调查你的还款能力?
2.贷款办下来之后,跟开发商是不是就没有关系了,就等于自己从银行贷了一笔钱是吧.那还款的时候都是一个月一还吗,如果银行突然让你一次性还很多钱怎么办.
3.如果没有付款能力了,这时应该怎么处理房产,自己会因此受到大的损失吗?
请懂得说一下谢谢

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请高手解答,贷款买房我是山东济南人，去年通过贷款购买了一套房子，首付15万左右，但在申请贷款的时候捏造了自己的职业，本人现在待业在家，并无工作，今天银行打电话，说要求还清贷款，或将房子卖出，否则就要收回房子，请问这时应该怎么办？我现在并无能力还清所有贷款。

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房屋买卖中的容积率是指什么？

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询问管庄附近二手房价格管庄地铁口附近，98年建的房（双桥东路1号院）。六层的六层。85平米，三室一厅，卧室比较小，客厅没有窗户、厕所特小没有窗户。集体供暖。小区比较小（就3栋楼）没有其他的配套（会所等）。物业费0.5元/平米/月。价格3500元/平米，手续费（过户费及中介费）共7000元。能不能接受？谢谢！

管庄 窗户 过户费 中介费

咸阳火车站附近的学校有几所？质量怎么样？如果在火车站附近买房，哪个小区比较好。请网友热情指点

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南昌市向塘地区的人进来！我是向塘学校的学生！因为学校的住宿条件太差了所以想在学校附近出来租房住！（学校地址具体就在239路车快到总站的叫服装学校）一般就是一室一厅的有厨房有厕所！想问问当地人哪一带有这种房子租的价格又是多少？具体点我是学生！谢谢了！

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什么叫容积率？国家对容积率有什么强制性的规定？

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我想购买每平3000到5000元的商品房(最好是东/北部)哪里有?我想购买每平3000到5000元的商品房(最好是东/北部)哪里有?房屋所在地不能远离城区,各类生活配套设施齐全方便,面积80至90为宜,新房旧房均可,付款方式最好是按揭,免中介

商品房 旧房 新房 中介

房屋出租后，房东是否应留一套钥匙？我有一套公寓房租出去后，钥匙都给了房客，房客又重新换了锁。租期为一年，2月底就到期了。房客已回外地家过春节，元宵节后才回来，走前电话说是留钥匙，实际还是没留。我现在也无法约人看房。这是我初次出租房！我想请教懂行人，按照常规房东是否应留钥匙？房客应不应该换锁？象我这种情况应该怎么办？

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怎样出租公寓房？我有一套公寓房想出租（北京），发现特别难。报纸广告上的“个人租公寓”，几乎都是中介或信息公司，电话打过去，好，一天几十个中介公司会来电话问你，好几个月不得安宁。而且，问的多，中介来看房的多，真正带客户来的极少极少，忙半天都是瞎忙。上网发信息吧，一般公寓房不给你直接发布房主联系方式的机会，网上发布的电话还是中介公司的。这样，租房成功的机会还是极少。而且要收一个月租金的中介费。有没有可以直接发布公寓房房主和租户联系方式的网站，交一定的合理费用也行，这样房租还可以便宜些。

公寓 中介 房主 联系方式

请问开封大学附近哪有便宜的房子可租？我是开封大学的学生，想在学校附近租房，与同学合租也行。学校两个大门分别在大梁路和晋安路。最好便宜点，条件不用太好，主要是放电脑用，我本人基本上不住。

晋安 大学 合租 学校

小区配套没有建好可以不交物业费吗？我买了一套房子，4月底入住，但目前小区配套没搞好，且二期开发还在建设中，根本就不具备入住条件，但开发讲还是按照合同办理入住手续，我想问问，在这样不具备入住条件下，可以拒绝交纳物业费吗？

物业费 小区 在建设中 条件

未婚男女一方卖房子，欲用另一方的公积金该怎么办？男友年龄不够申请的经济实用房资格，所以以我的名义去申请。已开始看房，现在想用男友的住房公积金，该怎么办？

男友 公积金 怎么办 卖房子

请问回龙观的房子好么目前回龙观已经是一个成熟的社区了，生活配套设施都还不错。这点是我喜欢的地方。但是，他的交通始终是我考虑的问题。本人目前在中关村上班。前不久，我又看中了立水桥附近的一个房子，那里与回龙观比起来，生活配套设施跟不上，周围的环境也不好。不过他的小区小，密度低，而且物业费也很便宜。现在我不知道该如何选择了。请各位帮忙。

回龙观 设施 房子 水桥

批地已10年的新楼价位比周围房价低约300-400元/m2是否值得购买？广州天河某新建楼盘，交通便利，配套完善，价位比周围同样的房产低了约300-400元/m2,但该楼前有小区内最繁华的道路，车流穿梭噪音较大，且该地块的批准时间已有十年，等于房屋使用时间减少了1/7，请问如果有东南朝向的10层以上单位是否值得投资？

价位 批地 新楼 车流

我想买房，可是到售楼处不知道怎么去选房，怎么样才能抵挡售楼处的＂我想买房，可是到售楼处不知道怎么去选房，怎么样才能抵挡售楼处的＂各路招数＂呢？

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北京地区哪里的楼盘最好?要点:价格适中,环境好,交通便利,配套设施完善.

北京地区 要点 楼盘 设施

想在徐州购房，哪里比较合适一点？升值潜力比较大一点的住宅，配套好一些的，不行自己回来也可以住的房子。预算在60万以内

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我想在石家庄二环以内租房请问月租价格？周边要有良好的环境配套设施齐全有良好的物业管理

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石家庄市郊（距离市中心25分钟车程）的高层（社区绿化率百分之五十以上）每平米4千元石家庄市郊（距离市中心25分钟车程）的高层（社区绿化率百分之五十以上）每平米4千元，贵还是不贵石家庄市郊（距离市中心25分钟车程）的高层（社区绿化率百分之五十以上）每平米4千元，贵还是不贵？（物业费每平米2元）停车位每个8万（70年使用期）

每平米 绿化率 车程 石家庄

我密切关注着北京楼市我密切关注着北京楼市，一来作为投资（出租、保值），二来日后自己住。主要看重奥林匹克公园周边和CBD商圈的，但价格都在直线飙升，去年11月至今迟迟不敢出手。请对这方面有经验的DX谈谈您的看法。先谢了！如果您觉得可行，能否推荐几个楼盘？（价位在6000－7000/m2左右）

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我想买单身公寓,要求环境优雅,那个区都行,大约40平方米,请各位介绍一下?如果能看海更好.不能看海也行,但要环境好,多层或小高层,但不要高层,有生活配套的市场.价钱不要太高,免中介,自住,拜托请详细介绍一下.

高层 单身公寓 环境 都行

3000-4000元/每平米的楼房那有啊？替爸爸妈妈看看房子！！！

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