按揭的,预算60万之内,有哪些新楼盘值得买来自住兼投资好呢?现在入市是时候吗?
松江九亭板块的楼盘,比较适合.地铁9号线沿线,交通也还算方便.我就住那边,感觉不错.不过60万的预算的话,估计只能买一套小户型.总之九亭的潜力还是蛮大的.
松江九亭板块的楼盘,比较适合.地铁9号线沿线,交通也还算方便.我就住那边,感觉不错.不过60万的预算的话,估计只能买一套小户型.总之九亭的潜力还是蛮大的.收起
过段时间买 房价还要跌呢
买房子跟社保没有关系的呀,有钱哪里都可以买的呀,不要说上...
回复:买房让我们出现裂痕!男女同胞,骂不骂我的都请进~我:北京城区女孩。家里条件中等,有3套房产。父母退休金总共每月4000元。我月薪5000。外貌中等,身材丰满,性格外向。摩羯座。他:东北县城男孩。家庭条件较差。在当地有一个院子。父母月入总共2000元。他月薪4000元。外貌中等,身材健壮,性格内向,射手座。我的父母最开始反对我们的交往。因为他家里条件不好。我却不在乎。跟父母展示了他很多优点:人本分,会做饭,好学上进,无不良嗜好。他平时对我很好。从来没让我提过包。遇事一般也愿意考虑我的感受,对我关怀备至。我们已经认识了1年半,1年里我都觉得很幸福。最初确立关系的时候,他主动把他的工资卡交给了我,让我代为保管,有事再从我这拿钱。我为此感动,觉得现在男孩很少有这么传统的了,而且这也说明他很信任我。然后我就非常努力地攒钱,投资,开源节流。我的衣服、裤子、鞋、包都没有超过200元的。我的目标很清晰:攒钱,买房买车,把他的父母接到北京来。让他在当地光宗耀祖。我们从当初的身无分文,到现在的存款10万元。我对此深感自豪,并看到了今后的希望。我认识他的时候,他连存款都没有,失业以后我还给他花过1万元交房租,度过难关。他现在的工作也是我帮他找的,现在我们未婚同居,跟人合租在公司附近的一个10平米的三居室里。刚刚稳定下来。时间长了问题就浮出水面了。他的爱好是玩数码产品,出了新手机、PSP等都喜欢能拿到机器好好研究。我对这个爱好并不反对。之前他都是买一个机器,然后再卖出去,赚100、200快钱。我想,这样,既能满足他的爱好,又算小有收入,挺好的。但他前几天,花1800元买了一个高端手机,没卖出去。又买了一个850元的PSP。(这个还是先在不认识对方的情况下,给对方汇款420元。没有淘宝等任何保障,我完全是为了照顾他的情绪才同意的。)他上个月才赚3800元,就打算花2600多元,还赔了30元快递费。我觉得,我们现在的经济状况,不太能去满足他这个比较烧钱的爱好。他也告诉我,其实能倒手赚钱很难,他为了爱好赔钱在所不惜。他觉得投资数码可以让他赚钱的速度赶上房价增长的速度。因为钱的问题,我们第一次吵架。之前基本都很平和,没有什么争执,我以为我会一直幸福下去。我觉得,我们现在就应该努力赚钱,开源节流,未雨绸缪。这样才能为将来的孩子、老人(尤其是4个老人,他父母几乎没有经济能力)置办好的保障。他觉得在我实施我的攒钱计划中,他失去了自我。他很痛苦,他甚至说已经不爱我了。我当初选择他时,他身无分文。如果说我有优越感,我也并不否认。哪个丈母娘不希望自己未来的女婿才貌双全又富有?我现在攒钱也是为了我们的将来,让我们之间达到一个平衡。我不明白我错在哪里了?为了不让大家听一面之词,我可以复制我们的聊天记录给大家看,请大家帮我分析。骂我的,我都无所谓。我不在乎大家的话是否有侮辱性。非常感谢大家抽时间看我的文字。我只想看到社会上的更多人,如何看待这个问题的?当局者迷,旁观者清。如果大家都觉得他对,那我就会改正自己。做人应该有责任感,不能只为自己而活。我当初之所以选择他,就是觉得他和现在好吃懒做幼稚烧钱的男孩不一样。我也明白这总比出轨的问题小得多,我只是想知道答案?我真的错了吗?
父母 大家 男孩 开源节流
为了孩子读书跑芜湖买房有意义吗?刚才看见有个家长,要为了孩子读书,到芜湖市区买房,看上上本地镇上的学校。我就忍不住多废话几句吧!我想说的是,无论你把孩子送到哪个著名的牛B的学校,都是给他送过去洗脑,进入无聊的攀比和比赛,灭绝孩子的天性,成为考试机器。现在的教学体制,和扩招形势,学校都是在批量生产有文凭没能力的流水线产品,10年后的就业前途也不见得光明,时间证明,很多成功人士和有见识、情商高的人,都不是出自名校,甚至没上过大学。很多事业上和人生有成就的人都有一个共同特点——少年时代的乡村生活经历磨练了吃苦耐劳的坚韧品质,养成了尊敬长辈的谦逊美德,乡村少年生活的步行锻炼了坚强体魄的基石,这都是对人生极有帮助的。孩子远离家长亲人去一个陌生的环境读书,即使有个别亲人陪读,也还是留守儿童的性质,这样的孩子其实很孤独,没亲情,容易养成孤僻的性格,还有什么比孩子跟父母在一起长大更好的呢?我觉得没有!再说了,芜湖以及其他大城市,那些名校里的孩子,家长都是什么情况?本地高端人士具多把,我就问你一句,你过年过节给孩子老师送多少礼,你开什么车接送孩子?要不没那个牛B,就在无为念书算了,丢那个人干嘛?或许你不服,你觉得自己很牛B,在外面混的很好,那你直接就在工作和生活地点给孩子上学啊,很多城市都有积分制度,孩子可以就地读书升学,实在不行花点钱,上贵族学校。如果你工作生活就在无为本地,甚至是无为乡镇的,还是别为了孩子到市里上学专门买芜湖的房子了,那些高端大气上档次的学校的老师学生都从心眼里看不起江北佬,内部信你找个当地的学校问问情况。别怪我讲话损了点,但是我在点拨你。
孩子 芜湖 学校 读书
买房首付是按顾客能力付的?
买房 顾客 能力
我是铁路职工,没有能力交首付,怎么买房?有房屋公积金
铁路职工 公积金 买房 房屋
贷款房产更名我家的房子是贷款买的,写的是我父亲的名字贷款期限是20年,现在已经还了大部分了,但现在由于我母亲的单位说给报销包烧费(哈尔滨)所以想改成我母亲的名字,但房产证还在银行抵押,我们又没有能力一次还清贷款,这样的情况能办房产更名吗?
贷款 房产 名字 母亲
又不能一起结婚,房子怎么处理最好?男女朋友一起买房,登记两个人的名字;又不能一起结婚,房子怎么处理最好?男方出的首付,男女共同贷款,女方为主贷款人。现在还未拿到房产证,不能将房卖出;也无能力一次性还款。
男女朋友 房子 将房 房产证
急问关注买房贷款问题,关于公积金和商贷!补充:我打算贷款17W,现在有两种方式,商业和公积金,我每个月公积金扣的不多才235元,但是我到公积金中心反复询问后,想贷款17W居然要让我贷款25年,每个月才扣900多,我想贷款10年,我实际有个这个还贷能力的,可是公积金中心不允许!只能按照他们的方式不可更改!那么按照现在的公积金利率4.5%,25年后,我实际还款28W多!!!!我打算选择商业贷款贷款10年,商业贷款利率打九折5.9%,我贷款10年,每个月还1900,10年后实际还款才23W多,比公积金少了5W!!年限还短!我选择商业贷款合适么?请教各位!最后吐槽一下死板的公积金贷款!!!
公积金 贷款 商业贷款 实际
仅有购房合同没房本的房子能买吗
购房 房子
社保只有一年,想在武汉购房,没资格怎么办?、我想在武汉这边购房社保没有满两年,用我姐姐的资格买我还贷可行吗,有什么要提前预计的??
购房 社保 资格 武汉
房屋抵押贷款有套北京三环边上一居室50平米260万。因为婚后有孩子想换个大的可不想卖房房主是婆婆。要是抵押贷款能买多大的。不太懂。是不是还得看还款能力。看房主的吧。婆婆55退休了一个月3000。大家帮看看不卖房的前提下能怎么办啊
卖房 房主 婆婆 贷款
为了买房子安家之处就要跟我分手吗?首先我的女朋友不图虚荣也从未看不起我没钱没好工作。我老家保定,在廊坊上学,毕业后这两年一直在廊坊工作,挣钱不多,剩不下多少钱。毕业后自由恋爱找了廊坊的女朋友,她家是农村,在市里工作。我家里条件还可以,不好也不坏,在农村老家有房子,市里也有房子,现在父母都不在家,在成都做生意,有车,暂时租房。我女朋友对我没有过分要求,只求有个自己的家,有份安全感归属感。要求结婚在廊坊安家买房,不去我的老家。其实我和父母也都没在老家,也没打算让她跟我回老家,我和父母都很上进,虽然目前都还没挣太多钱。父母不反对我留在哪里,哪里都可以。让我们先坚持一两年给我们买房子(交首付)。而我自己想的是,我和女朋友都挣不了太多钱,父母即使给我们交了首付,我们自己供房贷压力也很大,父母更是为了我们的幸福,说可以先跟我们一起供房贷,等我们工作发展好了我们自己再供。但是我自己怎么好意思一直让父母养着呢?我毕竟刚毕业两年,同学们都一样的状况,目前自己是没能力买房子,当然是离不开家里支持了。于是我想,如果我工作顺利怎么着都好办,如果不顺利呢?这房子不但不会成为我们的幸福,反倒会成为负担,以后被房贷压得天天吵架吧。这担心也许过早,毕竟我们一年之内不打算结婚。我想,父母在外面的生意如果发展的好,发展大了,我们与其让父母给我们一套固定资产,以后自生自灭,还不如等父母把那边的路铺好了跟他们一起做生意总比我们俩自己奋斗要容易的多。而且过去也是去挣钱而不是去受苦,所以何不等着在成都那边买房子安家,因为那边有我父亲的事业和人际关系,那房子住着才有意义。而我对象的态度很坚决。她的父母在这边,不想离他们太远,结了婚她可以跟我去任何地方挣钱,去多久都没关系,但是我俩的“家”应该永远是廊坊,过年过节可以回我们的家。而不是成都。我父母虽然现在也可以勉强给我们在廊坊交上首发,但是必然生意上资金就会紧一些,所以让我们等一两年。如果依我对象的意思在廊坊安家,出去挣钱,那么这房子岂不是又闲起来了?我们老家已经闲着两套房子了。花这么多闲钱岂不是很傻?我们最多也只能卖掉市里的房子,农村老家的是我们的根(房子也是挺新的只住过三四年就搬市里住了,那是祖宗的地方不能卖)。她接受不了这样的计划,跟原来想的不一样,所以觉得我骗了她,要跟我分手。
廊坊 父母 房子 老家
他不肯借,还说了我怎么样,我女朋友家买房子不够钱找我借一万我没有,我找我哥借,我知道他有,他不肯借,还说了我怎么样,我就回了我女朋友家买房子不够钱找我借一万我没有,我找我哥借,我知道他有,他不肯借,还说了我怎么样,我就回了句你说话不要这么伤人好不好,他回了句没能力之前别和我谈尊严,我很生气,我说以后都不会找你借了,我这样做对吗?
买房子 女朋友 伤人 好不好
住多久后就不合适了,是不是时间长了人家也会反感?在同学租的房子借住,住多久后就不合适了,是不是时间长了人家也会反感?我住在大学同学这里找工作,一开始人家对我很好,但是现在快两个月了,人家对我好像有意见了,不给房子充电,生活用品也不买,我最近在人家这里做饭,大家帮我分析一下吗…我最近还没能力租房
人家 同学 房子 是不是
父母退休可以为无生活能力儿子贷款买房吗
买房 父母 贷款 儿子
求高人帮我做一下购房能力评估本人和妻子都是30岁,每月工资打到卡里每人5000不到,公积金每月每人1500。年底两个人加一起可能会有1-2万的奖金。双方父母都还没退休,但都有退休金和医疗保险。目前还没有孩子,准备在两三年内要孩子。目前有两部车,一新一旧,每年可能需要2万的支出,准备卖掉一部,可以卖5万左右。已有新房一套,家里给买的。但因为工作关系,需要在工作地买套房子。看中一套房子220万,不知道以我们两个人的情况,能否承担。求高人帮我做一下购房能力评估
购房 房子 都还没 孩子
我现在购房属于二套房吗?
套房 购房
万一婚后发生变故,我的利益能得到保证吗?婚前两人合资买的房子,但房产证上只写了女方的名字。万一婚后发生变故,我的利益能得到保证吗?女友家出了26万,我家条件差些只出了7万,剩余15万贷款准备婚后共同偿还。房屋买卖合同的签订过户贷款都是女方一手办的,名字也都只有她一个人的。我现在想加进我的名字或做一下财产公证,过份吗?如果不加,万一婚后发生变故,我有办法保证我的利益吗?我和...女友家出了26万,我家条件差些只出了7万,剩余15万贷款准备婚后共同偿还。房屋买卖合同的签订过户贷款都是女方一手办的,名字也都只有她一个人的。我现在想加进我的名字或做一下财产公证,过份吗?如果不加,万一婚后发生变故,我有办法保证我的利益吗?我和女友感情一直蛮好的,马上要结婚了。我怕因为这事伤了感情。大伙说说,如果你们是女方会怎么想?我这要求过份吗?展开真的非常感谢大家的回答!正是出于“隔壁的多多拉”所说的考虑,带有一点歉疚,当时我没有要求加进我的名字,她家也就默认只写了她的名字。但我现在心里总有个疙瘩,觉我家虽然出得少,但也尽我们的能力出了钱,凭什么默认了就只写了她的名字?补充一下:银行贷款也只有她的名字。贷款是婚前贷的,那么婚后共同还款的有力证据我可能也找不到吧?
名字 女方 变故 过份
我想买一套房子,但是现在还没有购房资格,怎么办?
购房 资格 怎么办 房子
该不该给爸妈买房子我家有两个女儿,我是老二。我姐结婚后离婚,带着一个孩子和我妈一起住,孩子现在已经12岁了。我家的房子是老房子,大小也有70平。我结婚一年,基本上都是在外地生活。经济上可以,婆家没有什么经济负担。最近我怀孕了,回到自己家,看到姐姐和妈妈在争吵。我有了想让姐姐和妈妈分开住的想法。姐姐工作不好,还得带一个孩子,她没有能力买房子。我出钱在我家附近买个房子,给我父母住,好不好呢?爸妈怕花钱,不想让我买。
姐姐 买房子 爸妈 孩子
二手房暂时无法过户怎么办最近通过中介买了一套二手房(不满五年),现在的情况是卖家房产证已经办下来,土地证没有。卖家的意思是我先付他10W房款(总价31W),将房子交我入住,等两证齐全之后在过户当天我将尾款21W付给他。这种交易是否可行?我们这种交易行为是否受法律保护?我听一个朋友说,这种两证不齐全的房子首先就不具备交易资格,所以我们签的这种合同也不受法律保护。另,买家现在银行有按揭,假如我入住之后,卖家不及时还银行贷款,银行是否会查封该房?
卖家 两证 过户 二手房
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楼宇智能化在房地产配套中的地位?请各位朋友帮忙分析一下,北京和重庆的情况。
各位朋友 楼宇 智能化 重庆
父母买的二手房房产证还没办,合同书的名字办房产证可以写子女的名字吗父母买的二手房房产证还没办,合同书的名字办房产证可以写子女的名字吗父母买的二手房房产证还没办,合同书的名字办房产证可以写子女的名字吗父母买的二手房,签合同写的是他们的名字,现在要办房产证可以改成子女的名字吗
房产证 名字 合同书 二手房
二手房买卖我28万买了一个二手房,开始被一个中间人拿了2万块的定金,等我把剩余房款26万付给房主后,中间人负责把房产证过户给我了,但是房主发现少2万后不肯把土地证过户给我,我手上有中间人2万收条、有房主26万的收条,并且房主当我和中介公司人的面说委托中间人卖的,但是没有委托书。还有一点就是当时为了少交税我和房主定的购房合同价格是23万。现在我有房产证但是没有土地证该怎么办?没有土地证会有什么后果啊?
房主 中间人 土地证 收条
二手房的户口如何迁出买二手房时被中介和出卖方给骗了,没有调查户口的事,合同里也没有注明户口的问题.现在,原房主拒不迁出,请问有什么办法让他迁出?
户口 二手房 出卖方 房主
二手房买卖,卖家延期交房怎么办原卖主声称网签合同与实际成交价的合同不符,有避税之嫌,说要再给他一万才搬。原卖主在两份合同上都签了字。合同上还明确规定过户当日要搬,否则晚一天500元的赔偿。原买主分明想毁约,只是拿避税当说辞。我该怎么办?
怎么办 签合同 交房 成交价
二手期房我买的是二手期房,但是签合同时是我舅代签的,我想问如果房产证下来后是不是会写他的名字?
期房 代签 签合同 房产证
银行按揭贷款问题我去年买的期房,约定今年交房,按合同规定要分三次付款。现在已经交了房,我已经按照合同规定交了两次款了,现在还有最后一笔钱没交。由于暂时经济有些困那,请教一下高人能否把剩余的最后一笔钱办成银行按揭贷款呢?
合同规定 贷款 期房 交房
房屋按揭贷款什么时候开始还?房屋按揭贷款什么时候开始还?我马上要订购一套房子,先交10万的订定,但是房子还在修,要明后底才能交房,我想问一下,按揭的贷款是从我现在开始交订金的时候就开始还?还是从明年底正式交房的时候才开始还?
交房 时候 贷款 房屋
公积金货款不货了,交现钱算违约吗?请教行家,给孩子买了个房,总价63万多,先交了48万多现金,其余15万准备办公积金货款,跟房屋销售方签过合同(货款15万),现从亲人处又筹到15万元,公积金货款不货了,去交现钱时房屋销售方说我违约了,必须办公积金货款,请教行家,我不想办公积金货款了,只接交现金,怎办呢?谢谢!
货款 公积金 销售方 现钱
我最近买了一套房子我最近买了一套房子,付首付当天开发商就和我签了合同,还让我去办理贷款,用不了一个月就还房贷,可
房子 房贷 开发商 办理
求江苏房地产买卖相关示范合同二手房等方面的合同
二手房 江苏 房地产 方面
二手房只有购房合同可以买吗朋友介绍个别人单位分的房子,转卖给我,这个小区都是没房产证,只有个购房合同,我可以购买这样的房子吗
购房 房子 房产证 个别人
关于公积金贷款房产证上名字的问题由于本人刚工作3个月,无法使用公积金贷款,所以就用以我父母的名义公积金贷款买了一套房(合同还没签),问题就来了,我想把房产证上写上我的名字和我女朋友的名字,售楼人员告诉我说不可以,因为我女朋友不在我家的户口本上,所以只能写我的名字。我想知道真是这样的吗?有什么方法能让我女朋友作为共有产权人也出现在房产证上?
房产证 女朋友 公积金 名字
成都购房第一套、第二套先后顺序的认定?我在09年5月买的新建商品房,8月交的房,交给开发商代收的契税款,约定在一年内办理好产权证。在同年12月又以我的名字买了另一套二手小房子,给父母住,及时办理了产权证。开发商在2010年给我打电话说09年5月的这个是第二套房,并让我补交契税。我想知道我买的这二套房子哪套算首次购房,是5月这个(购房合同),还是12月这个?我认为12月这个是第二套房,是吗?
产权证 购房 套房 开发商
动迁房办不了房产证,大家帮我出出主意爹妈(去世)的房子动迁,分得3套,全家协商哥2套,本人1套,对外全有哥来办理。房子已拿到手,最近去办房产证(办房产证是小区全权代办的。)说我的那套房子是旁系不能办理。说在动迁协议上只有我哥哥的名字,没有我的,所以不能办理。我的那套在买卖合同上是我哥和我2人的名字也没用。说旁系不能办理。我说那就办理我和哥的,他们说也不能办理。我记得那时动迁人叫我们怎样签我们就怎样签的,那时我还问过,这样办房产证有问题?他们坚决说没问题,在登记房产证名的时候,我登记了我和我儿子的,他们也没说什么,顺利的登记了。现在有2个说法:1。小区办理房产证的工作人员说,我那套房子也只能办成我哥的。要办我的只要在动迁协议上写上我的名字就可以办理我那房产证。(去过动迁办,协议书加个名字上去不可能,档案全岛审计局了)。2,今到房产交易中心咨询,说是根据买卖合同来办理房产证的,动迁协议书不需要。我不知道现在应该怎么办,才能把这套房子办到我和儿子名下。我好郁闷啊!大家帮我想想办法。
房产证 办理 房子 名字
买二手房交了订金一个月后付款,但期间首付提高了买不起了怎么办
订金 二手房 怎么办
商品房建筑面积的计算加急!我购买了一套商品房,是预售房,现在房产测绘面积与预售房面积误差在百分之六,合同约定采用以建筑面积计价,合同中约定了房屋实际面积大于或小于合同约定面积按实际面积计算。现在的问题是:1、房屋产权登记面积与建筑面积的区别是什么?我象开发商购买的建筑面积以哪一个为准?2、房屋产权登记面积的计算与建筑面积的计算规则不一致,我购买的商品房建筑面积计算以哪个为准?3、房屋产权登记面积误差在百分之六合法吗?
建筑面积 面积 房屋产权 商品房
急签合同了明天就要签订合同了,合同的违约事项有没有统一规定的赔偿办法,比如没有按期交房,应赔偿百分之几给买受人?若按揭没有办理好,是谁的责任?可以全部退钱吗?
买受人 百分之几 签合同 签订合同
买二手房应该注意哪些事项?
二手房 事项
企业改制个人购买原公有房产现在能不能补办房产证08年乡供销社改制购买门面房一件当时只签订了购买合同现在想补办房产证已了解到原供销社土地为出让形式但是房管局查不到门面所属楼的总产权请问这种请况能补办房产证吗?跟国土局还有关系吗?如不能还有什么办法解决吗什么方式能够保护我的财产
房产证 供销社 请况 国土局
什么时候交中介费上周末刚交完定金,中介要求在签买卖合同的时候交中介费,我担心中介收了中介费后不好好给我们办事。还有首付款是什么时候付的,是签买卖合同前付的还是签完合同后付的,这个买卖合同是在哪里签的,在中介那里还是在房地产交易中心。我已经签了居间协议。
中介费 买卖合同 中介 时候
徐家湾你好,我老公和孩子现在的户口在未央区辛家庙派出所,我们现在在徐家湾的北辰村晨兴源小区买的房子,只是现在还没有房产证,有购房合同,请问能否把户口转到徐家湾派出所
徐家 户口 派出所 兴源
提问