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房子合同双方已签,想反悔可以吗?

房子合同双方已签,但没公正,是卖房手写的,也没办房产过户,现在卖房方不打算卖了,想连本带息还买方,但买房方不同意,如果打官司,会是怎样的结果?

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2019-02-13

0 0

您好! 这个要看你的请求,是想继续履行合同呢?还是解决合同,让对方承担违约责任? 从你目前提供的情况来看,对你是有利的。

2019-02-13

312 0

你违约,承担违约责任 合同有约定的按合同约定承担违约责任,合同没有约定的,那赔偿买方的实际经济损失,如房屋差价。。。

2019-02-13

297 0

法院会判处继续履行合同或由违约方支付违约金或者损失。

2019-02-13

315 0

从合同法角度,对方构成违约的。物权法规定不动产的转移是以登记为公示方法的,所以房屋所有权还没有转到你手里。但是现在实行的物权法是将债权行为和物权行为分开的,所以,可以单独就合同起诉对方违约的,要求其赔偿相关损失。

2019-02-13

328 0

房子合同双方已签,想反悔可以吗? 房屋买卖合同签订了,在合同有效即依法成立(公证不是必备条件)的情况下,卖房人想反悔,是要为自己的违约行为买单的--那就是要承担相应的违约责任。 违约责任既包括惩罚性,还包括赔偿性。即:要赔偿对方的全部经济损失,包括对方如果购买这套房子后目前升值的实际差价损失。

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