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房屋租赁合同未到期,甲方可不可以收回房屋?

我是甲方,由于一些原因,想收回房屋不租了,不是卖房,请问我可以收回吗?或者收回须承担多少违约金?合同如下:                                      租房合同    出租方:               (以下简称甲方) 承租方:               (以下简称乙方)   甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于XXXXXX的房屋,出租给乙方居住使用。
二、房屋租赁期为两年,从2015年2月15日至2017年2月14日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方。如果是乙方终止合同,甲方则不退还乙方押金。 三、租金从2015年2月15日至2016年2月14日,每月租金为人民币1350元;从2016年2月15日至2017年2月14日,租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,经协商后作适当调整。
四、租金每三个月结算一次。   五、乙方租赁期间,水费、电费由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。   六、乙方预交1500元作为押金,租赁期结束,退还乙方。   七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋,不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
确实需要改动,需征得甲方同意。   八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。 八、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 。

不可以收回,是违约的。违约金按照合同约定来支付

不可以收回,是违约的。违约金按照合同约定来支付收起

2018-01-10 06:28:14
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房租租赁出现问题本人是第一次租房子,没有什么经验。由于租房比较着急,就马上找了一个公寓,房租是押二付一。看房子的时候交了1500元的定金,带着看房子的人当时除了讲房租以外,并没有提及其它款项。入住之后签合同时,除了房租,又平白无故的多了什么管理费50元、排污费50元、卫生费50元,共计150元,而且是每月都要给。这就算了,更可气的是才住了一个月不到,今天又跑过来说什么要我们拿房租的50%出来,差不多是500左右。说以后房间的一些设施坏了,就可以让他们修,不然以后他们就不会管。我觉得很气愤,出来租房的,一个月租金相比其他地方都贵了很多,出现问题凭什么他们不负责。所以我说不给,这不合理。更气愤的是,他们说不给这笔钱的话,以后房子转租他们不负责,要让我们自己联系新的租客。签订的合同是一年,因为他们不让签两个月的,入住之前他们说最低住满两个月就可以转租,然后我说那我住满两个月就不住了,他们说不交这个钱就自己联系租客。这样合理吗,我一个月出了租金,哪还有帮他们转租的道理啊。我就觉得这个钱要的不合理,然后我现在交了一个月的房租,还有差不多2500左右的钱压在他们那里,合同也是签的一年。我是刚出来工作的,实在是没什么经验,挣点钱也不容易,求专业人士帮忙解决。万分感谢!

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