搜索
搜索
房款已付清但是未办理过户，卖方能否收回房产？
有的购房者在购买房子时会遇到房款已经付清但未办理过户，这时卖方收回房产的情况，卖方这样做的话是不合理的，如果买方和卖方之间并不存在什么特殊约定的话，卖方是没有权利退还房款、终止合同并收回房子的。因为商品房买卖过程中的过户登记只是转移房屋所有权的一道必要的手续，不办理也不影响合同的成立和生效，只是影响买方对房屋所有权的取得。
有的购房者在购买房子时会遇到房款已经付清但未办理过户，这时卖方收回房产的情况，卖方这样做的话是不合理的，如果买方和卖方之间并不存在什么特殊约定的话，卖方是没有权利退还房款、终止合同并收回房子的。因为商品房买卖过程中的过户登记只是转移房屋所有权的一道必要的手续，不办理也不影响合同的成立和生效，只是影响买方对房屋所有权的取得。 收起
加载中...
