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新房的房产证可以个人自己办理吗?怎么办理

发展商的收费太贵,我想自己以私人身份去办理,可以吗?该怎么干。

1个回答

    只要开发商已办理初始登记,房地产没有做在建工程抵押,并且房地产没有设定行政或司法冻结,那么买受人完全可以自己申请房屋权属登记。 必收要件:商品房买卖合同(需要经过备案登记);有效的身份证件; 其他资料:房屋面积测绘成果表;登记申请书;购房发票;开发商已办理初始登记的证明(对于此项,各地登记部门的程序和要求有不同,所以建议咨询所在地的房产登记部...全部

    只要开发商已办理初始登记,房地产没有做在建工程抵押,并且房地产没有设定行政或司法冻结,那么买受人完全可以自己申请房屋权属登记。 必收要件:商品房买卖合同(需要经过备案登记);有效的身份证件; 其他资料:房屋面积测绘成果表;登记申请书;购房发票;开发商已办理初始登记的证明(对于此项,各地登记部门的程序和要求有不同,所以建议咨询所在地的房产登记部门)。
     关于收费标准,由于各地得政策不同,所以请咨询所在地的房产登记部门。 以我这边为例: 契税:1。5%(住宅)如果成交价低于市场价,那么按房屋价值收取。 维修基金:2。
  0%如果成交价低于市场价,那么按房屋价值收取。 手续费:每平方米3元(开发商承担) 测绘费:每平方米0。  8元 登记费:每套80元(住宅) 。收起

2018-04-08 04:45:21
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