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出租房遇到楼下阻挠，请问如何解决请教高人

我有一套住房（是过去比较旧的楼房，没有物业什么的），二楼。由于全楼多出租，大家不注意，所以下水道经常堵，在经历多次厕所反水后，1、2、3楼纷纷改道了。前些日子3楼堵水后阴到了2楼和1楼，于是1楼把怨恨都撒到了2楼房主身上，并且骚扰2楼房客。房客不堪忍受于是退房，在接下来的日子，凡是房东领人来看房子，1楼就开始召集亲属对2楼房主进行漫骂，有几次差点动手。
并且扬言就是不让你出租房子。请问大家这种事情怎么解决好呢？（1楼纯属无赖，已经打遍全楼无敌手，而且一户一表所有人都签字改造，就是1楼不签，所以一直没法改）。