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房屋合租纠纷盼复

一位老师把自己的一套三室一厅住房整租给我，我和我未婚妻住一室，房子在大学里面，我们准备把剩下的两室都租给考研的女生。一个刚毕业的女生看房后和我签订了合租协合同，合同上规定她作为乙方是承租方，不得带异性进门，否则我作为出租方甲方可以有权视其情节严重程度停止出租给她。
租金每月600，押金600，押一付三，一共是2400元。不过后来住了几天她要搬走，并要求退还三个月租金和押金共计2400元。她这是想住霸王房啊！第一次调解在我当日深夜有醉意的情况下被她还有两个男生忽悠了，口头上勉强同意了退还2400元；第二天一觉醒来才发现自己被人忽悠了！今天他们又上门滋事，在未经我允许的情况下私自打开屋门强行闯入，要退她2400，并且带了两个男的一起进来。
我于是打110报警，110来人后协商的结果是扣她9天的房租和水电费200元，（实际时间已有13天）退回2200，她们四个人两男两女现在赖在客厅不走，依旧咬死要2400。一、押一付三是租房的行规，住不够三个月一个月押金不退；二、入住首月不足一个月按一整月计算，给她按天计算已是仁至义尽；三、她自己感觉我偶尔过去我的房间住一天不便，主动要求退房，不是我逼她搬走的。
四、想退2400是没门的，说一千到一万，没有租房住不给钱就走的！请问各位律师大侠此案如何解决？他们现在赖着不走我就没办法了吗？她好像还去找什么刑侦大队长，也不知道是真的还是又唬人的，现在老这么僵着也不是办法？最后补充一点：因为这个纠纷，她严重影响到了我每日正常的工作和生活，间接导致我与现在的公司解约。